東京都 文京区本駒込五丁目５６番９【基準地番号：文京区-003】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都文京区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 文京区本駒込五丁目５６番９」【基準地番号：文京区-003】の2024年の基準地価は857,000（円/㎡）です。
対前年比は7.80％上昇しています。
坪単価：2,833,057（円/坪）
対前年比：7.80％
基準地の情報
| 基準地番号 | 文京区-003 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 文京区本駒込五丁目５６番９ | ||
| 交通 | 駒込駅_470m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 857,000円/㎡ | 前年対比 | 7.80％ |
| 地積 | 91㎡(約27坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南東側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 周辺の土地利用状況 | 一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域 | ||
文京区の基準地価の平均
文京区では2024年の住宅地の平均基準地価は1,119,571（円/㎡）です。
対前年比は8.47％上昇しています。
坪単価：3,701,061（円/坪）
対前年比：8.47％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。
対前年比は6.46％上昇しています。
坪単価：1,423,319（円/坪）
対前年比：6.46％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都文京区【文京区-003】の基準地価と文京区の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2018年（平成30年） | 670,000 |
| 2019年（平成31年） | 715,000 |
| 2020年（令和2年） | 730,000 |
| 2021年（令和3年） | 732,000 |
| 2022年（令和4年） | 750,000 |
| 2023年（令和5年） | 795,000 |
| 2024年（令和6年） | 857,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
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東京都文京区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 文京-1 | 東京都 文京区本駒込一丁目１１番１１５ | 1,120,000 |
| 文京-2 | 東京都 文京区西片一丁目１０番２７２ | 1,350,000 |
| 文京-3 | 東京都 文京区本駒込五丁目５６番９ | 857,000 |
| 文京-4 | 東京都 文京区千駄木一丁目５０番１１３ | 1,140,000 |
| 文京-5 | 東京都 文京区白山四丁目３１０番３２ | 1,100,000 |
| 文京-6 | 東京都 文京区本郷五丁目３８２番７９ | 1,120,000 |
| 文京-7 | 東京都 文京区小石川五丁目１７番１２ | 1,150,000 |
| 文京5-1 | 東京都 文京区関口一丁目４４番１６ | 1,590,000 |
| 文京5-2 | 東京都 文京区小石川一丁目２番５外 | 3,250,000 |
| 文京5-3 | 東京都 文京区大塚三丁目５番３ | 1,740,000 |
| 文京5-4 | 東京都 文京区本駒込五丁目４番７ | 1,690,000 |
| 文京5-5 | 東京都 文京区本郷四丁目３０４番３外 | 2,800,000 |
| 文京5-6 | 東京都 文京区湯島一丁目３０４番３ | 2,060,000 |
| 文京5-7 | 東京都 文京区千駄木三丁目４２番１５ | 1,670,000 |
| 文京5-8 | 東京都 文京区本駒込二丁目２８番８６ | 1,300,000 |
| 文京5-9 | 東京都 文京区小石川五丁目３番２２ | 2,090,000 |
| 文京5-10 | 東京都 文京区白山一丁目９０番６ | 1,910,000 |
| 文京5-11 | 東京都 文京区小石川五丁目３３番１６ | 1,170,000 |
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