東京都 目黒区八雲一丁目２７４番５【基準地番号：目黒区005-001】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都目黒区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 目黒区八雲一丁目２７４番５」【基準地番号：目黒区005-001】の2024年の基準地価は1,450,000（円/㎡）です。
対前年比は9.85％上昇しています。
坪単価：4,793,388（円/坪）
対前年比：9.85％
基準地の情報
| 基準地番号 | 目黒区005-001 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 目黒区八雲一丁目２７４番５ | ||
| 交通 | 都立大学駅_280m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 1,450,000円/㎡ | 前年対比 | 9.85％ |
| 地積 | 272㎡(約82坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南東側_2.5m_都道府県道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_7階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 | ||
目黒区の基準地価の平均
目黒区では2024年の商業地の平均基準地価は1,964,286（円/㎡）です。
対前年比は9.57％上昇しています。
坪単価：6,493,507（円/坪）
対前年比：9.57％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の商業地の平均基準地価は2,429,320（円/㎡）です。
対前年比は9.02％上昇しています。
坪単価：8,030,809（円/坪）
対前年比：9.02％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都目黒区【目黒区005-001】の基準地価と目黒区の商業地の平均基準地価と東京都の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2012年（平成24年） | 893,000 |
| 2013年（平成25年） | 910,000 |
| 2014年（平成26年） | 940,000 |
| 2015年（平成27年） | 972,000 |
| 2016年（平成28年） | 1,020,000 |
| 2017年（平成29年） | 1,070,000 |
| 2018年（平成30年） | 1,120,000 |
| 2019年（平成31年） | 1,180,000 |
| 2020年（令和2年） | 1,200,000 |
| 2021年（令和3年） | 1,210,000 |
| 2022年（令和4年） | 1,250,000 |
| 2023年（令和5年） | 1,320,000 |
| 2024年（令和6年） | 1,450,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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東京都目黒区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 目黒-1 | 東京都 目黒区自由が丘二丁目１２３番８ | 1,340,000 |
| 目黒-2 | 東京都 目黒区下目黒三丁目６６３番１１ | 896,000 |
| 目黒-3 | 東京都 目黒区碑文谷一丁目７番２３ | 880,000 |
| 目黒-4 | 東京都 目黒区碑文谷六丁目１２５番８ | 1,010,000 |
| 目黒-5 | 東京都 目黒区祐天寺一丁目２１５３番２２ | 965,000 |
| 目黒-6 | 東京都 目黒区駒場二丁目７３０番７１ | 1,050,000 |
| 目黒-7 | 東京都 目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３ | 957,000 |
| 目黒-8 | 東京都 目黒区東が丘二丁目１６番４５ | 911,000 |
| 目黒-9 | 東京都 目黒区原町一丁目１２１６番４４ | 844,000 |
| 目黒5-1 | 東京都 目黒区八雲一丁目２７４番５ | 1,450,000 |
| 目黒5-2 | 東京都 目黒区洗足二丁目１４６２番６ | 980,000 |
| 目黒5-3 | 東京都 目黒区上目黒三丁目１８６０番６外 | 4,890,000 |
| 目黒5-4 | 東京都 目黒区上目黒二丁目１９６５番７３ | 1,640,000 |
| 目黒5-5 | 東京都 目黒区祐天寺二丁目１１３８番１７ | 1,120,000 |
| 目黒5-6 | 東京都 目黒区大橋二丁目６６５番４ | 2,310,000 |
| 目黒5-7 | 東京都 目黒区青葉台一丁目１６３番１ | 1,360,000 |
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