東京都 練馬区桜台五丁目５７４９番１６【基準地番号：練馬区-004】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都練馬区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 練馬区桜台五丁目５７４９番１６」【基準地番号：練馬区-004】の2024年の基準地価は498,000（円/㎡）です。
対前年比は5.51％上昇しています。
坪単価：1,646,280（円/坪）
対前年比：5.51％
基準地の情報
| 基準地番号 | 練馬区-004 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 練馬区桜台五丁目５７４９番１６ | ||
| 交通 | 氷川台駅_810m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 498,000円/㎡ | 前年対比 | 5.51％ |
| 地積 | 111㎡(約33坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北東側_0.5m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 周辺の土地利用状況 | 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 | ||
練馬区の基準地価の平均
練馬区では2024年の住宅地の平均基準地価は413,757（円/㎡）です。
対前年比は4.85％上昇しています。
坪単価：1,367,791（円/坪）
対前年比：4.85％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。
対前年比は6.46％上昇しています。
坪単価：1,423,319（円/坪）
対前年比：6.46％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都練馬区【練馬区-004】の基準地価と練馬区の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 377,000 |
| 2015年（平成27年） | 383,000 |
| 2016年（平成28年） | 393,000 |
| 2017年（平成29年） | 405,000 |
| 2018年（平成30年） | 422,000 |
| 2019年（平成31年） | 439,000 |
| 2020年（令和2年） | 444,000 |
| 2021年（令和3年） | 446,000 |
| 2022年（令和4年） | 455,000 |
| 2023年（令和5年） | 472,000 |
| 2024年（令和6年） | 498,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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