東京都 足立区梅島三丁目８１８番６【基準地番号：足立区-023】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都足立区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 足立区梅島三丁目８１８番６」【基準地番号：足立区-023】の2024年の基準地価は364,000（円/㎡）です。
対前年比は5.51％上昇しています。
坪単価：1,203,305（円/坪）
対前年比：5.51％
基準地の情報
| 基準地番号 | 足立区-023 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 足立区梅島三丁目８１８番６ | ||
| 交通 | 梅島駅_430m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 364,000円/㎡ | 前年対比 | 5.51％ |
| 地積 | 69㎡(約20坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 東側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_3階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 準工業地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 | ||
足立区の基準地価の平均
足立区では2024年の住宅地の平均基準地価は371,926（円/㎡）です。
対前年比は5.34％上昇しています。
坪単価：1,229,507（円/坪）
対前年比：5.34％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。
対前年比は6.46％上昇しています。
坪単価：1,423,319（円/坪）
対前年比：6.46％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都足立区【足立区-023】の基準地価と足立区の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2008年（平成20年） | 295,000 |
| 2009年（平成21年） | 280,000 |
| 2010年（平成22年） | 269,000 |
| 2011年（平成23年） | 264,000 |
| 2012年（平成24年） | 262,000 |
| 2013年（平成25年） | 262,000 |
| 2014年（平成26年） | 264,000 |
| 2015年（平成27年） | 266,000 |
| 2016年（平成28年） | 269,000 |
| 2017年（平成29年） | 279,000 |
| 2018年（平成30年） | 291,000 |
| 2019年（平成31年） | 308,000 |
| 2020年（令和2年） | 316,000 |
| 2021年（令和3年） | 321,000 |
| 2022年（令和4年） | 331,000 |
| 2023年（令和5年） | 345,000 |
| 2024年（令和6年） | 364,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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