東京都 葛飾区東水元五丁目４３番２【基準地番号：葛飾区-004】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都葛飾区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 葛飾区東水元五丁目４３番２」【基準地番号：葛飾区-004】の2024年の基準地価は189,000（円/㎡）です。
対前年比は2.16％上昇しています。
坪単価：624,793（円/坪）
対前年比：2.16％
基準地の情報
| 基準地番号 | 葛飾区-004 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 葛飾区東水元五丁目４３番２ | ||
| 交通 | 金町駅_3100m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 189,000円/㎡ | 前年対比 | 2.16％ |
| 地積 | 170㎡(約51坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南西側_0.6m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 一般住宅のほかに畑地等が見られる住宅地域 | ||
葛飾区の基準地価の平均
葛飾区では2024年の住宅地の平均基準地価は345,600（円/㎡）です。
対前年比は4.58％上昇しています。
坪単価：1,142,479（円/坪）
対前年比：4.58％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。
対前年比は6.46％上昇しています。
坪単価：1,423,319（円/坪）
対前年比：6.46％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都葛飾区【葛飾区-004】の基準地価と葛飾区の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2008年（平成20年） | 192,000 |
| 2009年（平成21年） | 183,000 |
| 2010年（平成22年） | 178,000 |
| 2011年（平成23年） | 176,000 |
| 2012年（平成24年） | 173,000 |
| 2013年（平成25年） | 172,000 |
| 2014年（平成26年） | 172,000 |
| 2015年（平成27年） | 172,000 |
| 2016年（平成28年） | 173,000 |
| 2017年（平成29年） | 175,000 |
| 2018年（平成30年） | 178,000 |
| 2019年（平成31年） | 181,000 |
| 2020年（令和2年） | 181,000 |
| 2021年（令和3年） | 181,000 |
| 2022年（令和4年） | 182,000 |
| 2023年（令和5年） | 185,000 |
| 2024年（令和6年） | 189,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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東京都葛飾区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 葛飾-1 | 東京都 葛飾区金町三丁目８２５番２ | 405,000 |
| 葛飾-2 | 東京都 葛飾区奥戸四丁目１１３３番２ | 327,000 |
| 葛飾-3 | 東京都 葛飾区柴又四丁目３２０番３９ | 368,000 |
| 葛飾-4 | 東京都 葛飾区東水元五丁目４３番２ | 189,000 |
| 葛飾-5 | 東京都 葛飾区細田四丁目２０番１４ | 341,000 |
| 葛飾-6 | 東京都 葛飾区高砂二丁目１１９２番３外 | 356,000 |
| 葛飾-7 | 東京都 葛飾区西水元三丁目５７４番３ | 174,000 |
| 葛飾-8 | 東京都 葛飾区柴又六丁目６２９番２外 | 340,000 |
| 葛飾-9 | 東京都 葛飾区青戸一丁目６１番１ | 446,000 |
| 葛飾-10 | 東京都 葛飾区東金町三丁目１０４番５ | 408,000 |
| 葛飾-11 | 東京都 葛飾区立石八丁目１８２番７ | 394,000 |
| 葛飾-12 | 東京都 葛飾区立石六丁目１８７番１ | 374,000 |
| 葛飾-13 | 東京都 葛飾区西亀有四丁目４２番２ | 381,000 |
| 葛飾-14 | 東京都 葛飾区水元三丁目１０番４８ | 242,000 |
| 葛飾-15 | 東京都 葛飾区西亀有二丁目１４４８番２ | 464,000 |
| 葛飾-16 | 東京都 葛飾区東水元二丁目９５５番２ | 287,000 |
| 葛飾-17 | 東京都 葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外 | 409,000 |
| 葛飾-18 | 東京都 葛飾区小菅二丁目４３１番１１外 | 339,000 |
| 葛飾-19 | 東京都 葛飾区奥戸二丁目１２３１番５ | 322,000 |
| 葛飾-20 | 東京都 葛飾区柴又二丁目２３１番２ | 346,000 |
| 葛飾5-1 | 東京都 葛飾区東立石四丁目８０番１ | 620,000 |
| 葛飾5-2 | 東京都 葛飾区新小岩二丁目１２６８番３外 | 950,000 |
| 葛飾5-3 | 東京都 葛飾区柴又七丁目１６３５番３ | 410,000 |
| 葛飾5-4 | 東京都 葛飾区亀有三丁目６４３番２ | 810,000 |
| 葛飾5-5 | 東京都 葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外 | 592,000 |
| 葛飾5-6 | 東京都 葛飾区亀有五丁目１０６番５外 | 598,000 |
| 葛飾5-7 | 東京都 葛飾区青戸三丁目３６番１ | 620,000 |
| 葛飾5-8 | 東京都 葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５ | 473,000 |
| 葛飾9-1 | 東京都 葛飾区東四つ木二丁目２４０番９ | 252,000 |
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