東京都 江戸川区南小岩七丁目１８５８番２【基準地番号：江戸川区005-004】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都江戸川区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 江戸川区南小岩七丁目１８５８番２」【基準地番号：江戸川区005-004】の2024年の基準地価は767,000（円/㎡）です。
対前年比は5.94％上昇しています。
坪単価：2,535,537（円/坪）
対前年比：5.94％
基準地の情報
| 基準地番号 | 江戸川区005-004 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 江戸川区南小岩七丁目１８５８番２ | ||
| 交通 | 小岩駅_370m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 767,000円/㎡ | 前年対比 | 5.94％ |
| 地積 | 76㎡(約22坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 西側_1.5m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄骨造_3階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 | ||
江戸川区の基準地価の平均
江戸川区では2024年の商業地の平均基準地価は763,667（円/㎡）です。
対前年比は6.98％上昇しています。
坪単価：2,524,519（円/坪）
対前年比：6.98％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の商業地の平均基準地価は2,429,320（円/㎡）です。
対前年比は9.02％上昇しています。
坪単価：8,030,809（円/坪）
対前年比：9.02％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都江戸川区【江戸川区005-004】の基準地価と江戸川区の商業地の平均基準地価と東京都の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2019年（平成31年） | 658,000 |
| 2020年（令和2年） | 665,000 |
| 2021年（令和3年） | 665,000 |
| 2022年（令和4年） | 687,000 |
| 2023年（令和5年） | 724,000 |
| 2024年（令和6年） | 767,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
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