東京都 小金井市東町一丁目３５番１３外【基準地番号：小金井市-004】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都小金井市の基準地価の詳細情報
所在「東京都 小金井市東町一丁目３５番１３外」【基準地番号：小金井市-004】の2024年の基準地価は346,000（円/㎡）です。
対前年比は2.98％上昇しています。
坪単価：1,143,801（円/坪）
対前年比：2.98％
基準地の情報
| 基準地番号 | 小金井市-004 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 小金井市東町一丁目３５番１３外 | ||
| 交通 | 新小金井駅_750m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 346,000円/㎡ | 前年対比 | 2.98％ |
| 地積 | 148㎡(約44坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.2 |
| 前面道路 | 南側_0.6m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 周辺の土地利用状況 | 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 | ||
小金井市の基準地価の平均
小金井市では2024年の住宅地の平均基準地価は367,000（円/㎡）です。
対前年比は3.57％上昇しています。
坪単価：1,213,223（円/坪）
対前年比：3.57％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。
対前年比は6.46％上昇しています。
坪単価：1,423,319（円/坪）
対前年比：6.46％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都小金井市【小金井市-004】の基準地価と小金井市の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2019年（平成31年） | 325,000 |
| 2020年（令和2年） | 325,000 |
| 2021年（令和3年） | 325,000 |
| 2022年（令和4年） | 329,000 |
| 2023年（令和5年） | 336,000 |
| 2024年（令和6年） | 346,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
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東京都小金井市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 小金井-1 | 東京都 小金井市前原町三丁目１５０３番８ | 342,000 |
| 小金井-2 | 東京都 小金井市貫井南町三丁目５４８番９ | 334,000 |
| 小金井-3 | 東京都 小金井市緑町四丁目２９３５番２３ | 397,000 |
| 小金井-4 | 東京都 小金井市東町一丁目３５番１３外 | 346,000 |
| 小金井-5 | 東京都 小金井市本町五丁目１７２８番４０ | 490,000 |
| 小金井-6 | 東京都 小金井市梶野町二丁目２１９番１２９ | 372,000 |
| 小金井-7 | 東京都 小金井市前原町四丁目６８５番３５ | 290,000 |
| 小金井-8 | 東京都 小金井市貫井北町三丁目９４３番２２ | 326,000 |
| 小金井-9 | 東京都 小金井市中町三丁目２１２９番７ | 406,000 |
| 小金井5-1 | 東京都 小金井市本町一丁目１８８１番１１ | 1,740,000 |
| 小金井5-2 | 東京都 小金井市本町三丁目２５９１番１４外 | 570,000 |
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