2025年のさいたま市西区(埼玉県)の公示地価の情報を掲載しています。さいたま市西区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
さいたま市西区の平均公示地価
以下の表はさいたま市西区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 113,033円/㎡ （373,662円/坪） |
| 商業地 | 122,000円/㎡ （403,305円/坪） |
さいたま市西区では2025年の住宅地の平均公示地価は113,033（円/㎡）です。対前年比は2.31％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は145,122（円/㎡）です。対前年比は3.80％上昇しています。
さいたま市西区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま西-1 | 埼玉県 さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１住宅地/大宮駅-3000m | 105,000 |
| さいたま西-2 | 埼玉県 さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１住宅地/指扇駅-2500m | 43,300 |
| さいたま西-3 | 埼玉県 さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２住宅地/指扇駅-400m | 144,000 |
| さいたま西-4 | 埼玉県 さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１住宅地/指扇駅-700m | 121,000 |
| さいたま西-5 | 埼玉県 さいたま市西区プラザ４１７番２２住宅地/指扇駅-1600m | 125,000 |
| さいたま西-6 | 埼玉県 さいたま市西区三橋６丁目１５００番８住宅地/西大宮駅-1300m | 119,000 |
| さいたま西-7 | 埼玉県 さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２住宅地/西大宮駅-1800m | 102,000 |
| さいたま西-8 | 埼玉県 さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１住宅地/西大宮駅-1000m | 132,000 |
| さいたま西-9 | 埼玉県 さいたま市西区大字宝来字上横手１４５７番９住宅地/指扇駅-460m | 126,000 |
| さいたま西5-1 | 埼玉県 さいたま市西区三橋６丁目７８０番１外商業地/西大宮駅-1900m | 122,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「さいたま市西区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼埼玉県内の公示地価を検索
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
県名から検索
地域・沿線から公示地価を検索
地域から公示地価を検索沿線別で公示地価を検索
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼さいたま市西区の公示地価 よくあるご質問
さいたま市西区の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年のさいたま市西区の用途別の平均公示地価は、住宅地で113,033円/㎡、商業地で122,000円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県さいたま市西区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
さいたま市西区と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
さいたま市西区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフはさいたま市西区と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市西区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 99,943円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 100,514円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 104,438円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 105,933円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 106,144円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 106,578円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 106,900円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 105,256円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 106,089円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 107,878円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 110,478円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 113,033円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフはさいたま市西区と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市西区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 110,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 111,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 112,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 113,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 114,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 115,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 116,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 115,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 115,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 117,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 119,000円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 122,000円/㎡ |
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
詳しくは「仲介手数料無料の仕組み」をご覧ください。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
詳しくは「不動産売却ナビ」をご覧ください。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説