2024年のさいたま市桜区(埼玉県)の公示地価の情報を掲載しています。さいたま市桜区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
さいたま市桜区の平均公示地価
以下の表はさいたま市桜区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 171,333円/㎡ （566,390円/坪） |
| 商業地 | 173,000円/㎡ （571,900円/坪） |
さいたま市桜区では2024年の住宅地の平均公示地価は171,333（円/㎡）です。対前年比は2.53％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均公示地価は139,803（円/㎡）です。対前年比は3.18％上昇しています。
さいたま市桜区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま桜-1 | 埼玉県 さいたま市桜区大字大久保領家字中作田５６３番３２外住宅地/南与野駅-2500m | 141,000 |
| さいたま桜-2 | 埼玉県 さいたま市桜区栄和２丁目３１３番４住宅地/南与野駅-1800m | 148,000 |
| さいたま桜-3 | 埼玉県 さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷７６７番５住宅地/与野本町駅-2400m | 142,000 |
| さいたま桜-4 | 埼玉県 さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３住宅地/中浦和駅-550m | 252,000 |
| さいたま桜-5 | 埼玉県 さいたま市桜区道場２丁目４１４番１８住宅地/南与野駅-2900m | 131,000 |
| さいたま桜-6 | 埼玉県 さいたま市桜区田島８丁目１８２４番３住宅地/西浦和駅-600m | 161,000 |
| さいたま桜-7 | 埼玉県 さいたま市桜区田島４丁目１４１１番１１住宅地/西浦和駅-720m | 244,000 |
| さいたま桜-8 | 埼玉県 さいたま市桜区大字神田字作田１４８番３住宅地/与野本町駅-2200m | 136,000 |
| さいたま桜-9 | 埼玉県 さいたま市桜区中島３丁目４３９番５住宅地/南与野駅-1100m | 187,000 |
| さいたま桜5-1 | 埼玉県 さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外商業地/南与野駅-1600m | 173,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「さいたま市桜区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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さいたま市桜区の公示地価 よくあるご質問
さいたま市桜区の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年のさいたま市桜区の用途別の平均公示地価は、住宅地で171,333円/㎡、商業地で173,000円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県さいたま市桜区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
さいたま市桜区と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
さいたま市桜区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフはさいたま市桜区と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市桜区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 155,222円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 155,667円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 156,333円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 157,111円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 158,556円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 160,444円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 162,333円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 161,556円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 162,778円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 167,111円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 171,333円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフはさいたま市桜区と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市桜区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 162,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 162,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 163,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 164,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 166,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 168,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 170,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 169,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 170,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 171,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 173,000円/㎡ |
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