2024年の川越市(埼玉県)の公示地価の情報を掲載しています。川越市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
川越市の平均公示地価
以下の表は川越市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 143,678円/㎡ （474,968円/坪） |
| 商業地 | 338,583円/㎡ （1,119,282円/坪） |
| 工業地 | 86,883円/㎡ （287,216円/坪） |
川越市では2024年の住宅地の平均公示地価は143,678（円/㎡）です。対前年比は2.80％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均公示地価は139,803（円/㎡）です。対前年比は3.18％上昇しています。
川越市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 川越-1 | 埼玉県 川越市野田町１丁目６番２６外住宅地/川越駅-850m | 233,000 |
| 川越-2 | 埼玉県 川越市仙波町２丁目１７番２２住宅地/川越駅-500m | 291,000 |
| 川越-3 | 埼玉県 川越市大字南田島字北田７１２番１１住宅地/南古谷駅-1300m | 114,000 |
| 川越-4 | 埼玉県 川越市大字寺尾字河岸原６５番１５住宅地/新河岸駅-800m | 150,000 |
| 川越-5 | 埼玉県 川越市並木新町１１番８外住宅地/南古谷駅-370m | 137,000 |
| 川越-6 | 埼玉県 川越市大字古谷上字沼端２０４１番１住宅地/南古谷駅-2200m | 31,400 |
| 川越-7 | 埼玉県 川越市砂新田２丁目１９番２１外住宅地/新河岸駅-900m | 172,000 |
| 川越-8 | 埼玉県 川越市岸町３丁目１４番２２住宅地/川越駅-1500m | 149,000 |
| 川越-9 | 埼玉県 川越市南大塚１丁目９番１６住宅地/南大塚駅-1000m | 118,000 |
| 川越-10 | 埼玉県 川越市新宿町５丁目２１番１８住宅地/川越駅-1300m | 214,000 |
| 川越-11 | 埼玉県 川越市大字的場字二本杉２８４２番９住宅地/霞ケ関駅-200m | 145,000 |
| 川越-12 | 埼玉県 川越市広谷新町３９番４住宅地/鶴ケ島駅-1700m | 87,500 |
| 川越-13 | 埼玉県 川越市旭町２丁目１７番１１住宅地/川越駅-1400m | 211,000 |
| 川越-14 | 埼玉県 川越市寿町１丁目２４０３番６住宅地/川越駅-2000m | 113,000 |
| 川越-15 | 埼玉県 川越市大字寺山字宮田４５５番１住宅地/川越市駅-3700m | 33,400 |
| 川越-16 | 埼玉県 川越市南台２丁目１番８住宅地/南大塚駅-250m | 155,000 |
| 川越-17 | 埼玉県 川越市大字上松原字内三保埜２２６番住宅地/川越駅-5300m | 37,800 |
| 川越-18 | 埼玉県 川越市大字藤間字南開発８９０番６外住宅地/上福岡駅-800m | 178,000 |
| 川越-19 | 埼玉県 川越市大字笠幡字橋向４８１５番３３住宅地/笠幡駅-900m | 83,000 |
| 川越-20 | 埼玉県 川越市霞ケ関北４丁目１７番５住宅地/霞ケ関駅-900m | 135,000 |
| 川越-21 | 埼玉県 川越市四都野台１０番３住宅地/南大塚駅-1300m | 125,000 |
| 川越-22 | 埼玉県 川越市大字山田字西町２５０番４住宅地/本川越駅-2600m | 85,200 |
| 川越-23 | 埼玉県 川越市月吉町３２番４８住宅地/川越市駅-1300m | 139,000 |
| 川越-24 | 埼玉県 川越市仲町９番１３住宅地/本川越駅-900m | 247,000 |
| 川越-25 | 埼玉県 川越市砂新田５丁目３５番９住宅地/新河岸駅-1600m | 128,000 |
| 川越-26 | 埼玉県 川越市むさし野南１０番１５住宅地/南大塚駅-1600m | 91,600 |
| 川越-27 | 埼玉県 川越市郭町１丁目８番７外住宅地/本川越駅-1700m | 180,000 |
| 川越-28 | 埼玉県 川越市的場２丁目７番１７住宅地/的場駅-800m | 109,000 |
| 川越-29 | 埼玉県 川越市富士見町２６番６内住宅地/川越駅-800m | 280,000 |
| 川越-30 | 埼玉県 川越市上野田町５０番７住宅地/川越市駅-1100m | 162,000 |
| 川越-31 | 埼玉県 川越市石原町２丁目４４番１０住宅地/川越市駅-2100m | 116,000 |
| 川越-32 | 埼玉県 川越市大字砂字西原８４０番４住宅地/新河岸駅-350m | 178,000 |
| 川越-33 | 埼玉県 川越市伊勢原町２丁目９番１３住宅地/的場駅-1000m | 131,000 |
| 川越-34 | 埼玉県 川越市大字吉田字堤内６４１番８住宅地/霞ケ関駅-1100m | 113,000 |
| 川越-35 | 埼玉県 川越市藤原町１９番１６住宅地/新河岸駅-1400m | 153,000 |
| 川越-36 | 埼玉県 川越市大字小室字宮の腰３３４番５住宅地/西川越駅-500m | 119,000 |
| 川越-37 | 埼玉県 川越市大字的場字西若宮６１９番６住宅地/的場駅-1500m | 86,800 |
| 川越-38 | 埼玉県 川越市川鶴２丁目１８番１２住宅地/鶴ケ島駅-2500m | 91,200 |
| 川越-39 | 埼玉県 川越市六軒町２丁目２２番８住宅地/川越市駅-700m | 199,000 |
| 川越-40 | 埼玉県 川越市脇田本町１８番３６住宅地/川越駅-550m | 271,000 |
| 川越-41 | 埼玉県 川越市小仙波町４丁目１２番１２住宅地/本川越駅-1300m | 205,000 |
| 川越-42 | 埼玉県 川越市岸町２丁目２９番２５住宅地/川越駅-1200m | 159,000 |
| 川越-43 | 埼玉県 川越市氷川町１４０番４住宅地/本川越駅-2200m | 108,000 |
| 川越-44 | 埼玉県 川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７住宅地/上福岡駅-1100m | 155,000 |
| 川越-45 | 埼玉県 川越市大字今福字北平野１１１９番６住宅地/新河岸駅-2200m | 83,300 |
| 川越-46 | 埼玉県 川越市大字鯨井新田字新田後２１番６０住宅地/鶴ケ島駅-750m | 121,000 |
| 川越-47 | 埼玉県 川越市大字並木字南田８８７番５住宅地/南古谷駅-400m | 126,000 |
| 川越-48 | 埼玉県 川越市大字砂字卯ノ木４５４番７住宅地/新河岸駅-600m | 145,000 |
| 川越-49 | 埼玉県 川越市霞ケ関東３丁目１１番１６住宅地/霞ケ関駅-500m | 145,000 |
| 川越5-1 | 埼玉県 川越市脇田町１０番５商業地/川越駅-410m | 952,000 |
| 川越5-2 | 埼玉県 川越市新富町２丁目２５番１０商業地/本川越駅-250m | 565,000 |
| 川越5-3 | 埼玉県 川越市神明町４番２外商業地/本川越駅-1800m | 178,000 |
| 川越5-4 | 埼玉県 川越市新富町１丁目１１番８商業地/本川越駅-260m | 394,000 |
| 川越5-5 | 埼玉県 川越市六軒町１丁目１６番１１外商業地/川越市駅-540m | 255,000 |
| 川越5-6 | 埼玉県 川越市久保町７番３商業地/本川越駅-1000m | 254,000 |
| 川越5-7 | 埼玉県 川越市脇田本町９番５外商業地/川越駅-350m | 330,000 |
| 川越5-8 | 埼玉県 川越市南台２丁目７番４１商業地/南大塚駅-220m | 180,000 |
| 川越5-9 | 埼玉県 川越市大字並木字中田２０２番１外商業地/南古谷駅-0m | 206,000 |
| 川越5-10 | 埼玉県 川越市新宿町５丁目１５番１０商業地/川越駅-750m | 172,000 |
| 川越5-11 | 埼玉県 川越市幸町３番１商業地/本川越駅-950m | 299,000 |
| 川越5-12 | 埼玉県 川越市富士見町８番７商業地/川越駅-700m | 278,000 |
| 川越9-1 | 埼玉県 川越市南台１丁目５番１工業地/南大塚駅-1000m | 83,200 |
| 川越9-2 | 埼玉県 川越市芳野台２丁目８番４４工業地/本川越駅-5900m | 56,300 |
| 川越9-3 | 埼玉県 川越市大字福田字六反田２７９番５工業地/本川越駅-4600m | 80,400 |
| 川越9-4 | 埼玉県 川越市中台元町１丁目５番８外工業地/川越駅-1800m | 95,800 |
| 川越9-5 | 埼玉県 川越市大字的場字西大黒９７５番１外工業地/的場駅-550m | 78,600 |
| 川越9-6 | 埼玉県 川越市大塚１丁目１４番２１工業地/南大塚駅-1000m | 127,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「川越市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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川越市の公示地価 よくあるご質問
川越市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の川越市の用途別の平均公示地価は、住宅地で143,678円/㎡、商業地で338,583円/㎡、工業地で86,883円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県川越市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
川越市と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
川越市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは川越市と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は川越市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 130,723円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 130,623円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 131,222円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 132,035円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 133,292円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 135,357円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 137,047円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 135,569円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 136,692円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 139,763円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 143,678円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは川越市と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は川越市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 308,083円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 309,333円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 315,500円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 321,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 328,833円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 312,667円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 320,417円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 315,833円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 317,417円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 327,583円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 338,583円/㎡ |
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