2025年の北本市(埼玉県)の公示地価の情報を掲載しています。北本市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
北本市の平均公示地価
以下の表は北本市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 88,338円/㎡ （292,026円/坪） |
| 商業地 | 149,500円/㎡ （494,214円/坪） |
北本市では2025年の住宅地の平均公示地価は88,338（円/㎡）です。対前年比は1.10％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は145,122（円/㎡）です。対前年比は3.80％上昇しています。
北本市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 北本-1 | 埼玉県 北本市緑１丁目９４番住宅地/北本駅-900m | 103,000 |
| 北本-2 | 埼玉県 北本市中丸４丁目１８番４住宅地/北本駅-2100m | 75,400 |
| 北本-3 | 埼玉県 北本市中丸１丁目２９番２住宅地/北本駅-1600m | 88,600 |
| 北本-4 | 埼玉県 北本市本町６丁目２２２番住宅地/北本駅-800m | 104,000 |
| 北本-5 | 埼玉県 北本市石戸７丁目１４番住宅地/北本駅-2200m | 79,900 |
| 北本-6 | 埼玉県 北本市下石戸６丁目２５４番住宅地/北本駅-2600m | 82,900 |
| 北本-7 | 埼玉県 北本市北本２丁目１７５番住宅地/北本駅-500m | 119,000 |
| 北本-8 | 埼玉県 北本市西高尾５丁目１４４番外住宅地/北本駅-1200m | 98,800 |
| 北本-9 | 埼玉県 北本市東間７丁目１４番７住宅地/北本駅-2000m | 71,600 |
| 北本-10 | 埼玉県 北本市本宿３丁目１５５番６住宅地/北本駅-1000m | 95,500 |
| 北本-11 | 埼玉県 北本市二ツ家４丁目１８６番１外住宅地/桶川駅-1800m | 86,100 |
| 北本-12 | 埼玉県 北本市中央４丁目１９８番住宅地/北本駅-350m | 127,000 |
| 北本-13 | 埼玉県 北本市石戸宿２丁目４４番外住宅地/北本駅-3600m | 16,600 |
| 北本5-1 | 埼玉県 北本市中央２丁目１６９番１外商業地/北本駅-0m | 175,000 |
| 北本5-2 | 埼玉県 北本市北本１丁目１５３番商業地/北本駅-300m | 124,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「北本市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼北本市の公示地価 よくあるご質問
北本市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の北本市の用途別の平均公示地価は、住宅地で88,338円/㎡、商業地で149,500円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県北本市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
北本市と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
北本市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは北本市と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は北本市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 85,854円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 86,169円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 86,154円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 86,023円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 85,892円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 85,762円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 85,631円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 84,823円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 85,362円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 86,415円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 87,377円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 88,338円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは北本市と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は北本市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 149,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 149,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 149,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 149,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 149,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 149,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 149,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 146,500円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 146,500円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 147,500円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 148,500円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 149,500円/㎡ |
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