2024年の三郷市(埼玉県)の公示地価の情報を掲載しています。三郷市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
三郷市の平均公示地価
以下の表は三郷市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 114,818円/㎡ （379,563円/坪） |
| 商業地 | 213,000円/㎡ （704,132円/坪） |
| 工業地 | 128,500円/㎡ （424,793円/坪） |
三郷市では2024年の住宅地の平均公示地価は114,818（円/㎡）です。対前年比は2.33％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均公示地価は139,803（円/㎡）です。対前年比は3.18％上昇しています。
三郷市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 三郷-1 | 埼玉県 三郷市谷口字根通４２１番３住宅地/三郷中央駅-650m | 149,000 |
| 三郷-2 | 埼玉県 三郷市鷹野５丁目９５番住宅地/三郷中央駅-2900m | 98,800 |
| 三郷-3 | 埼玉県 三郷市高州２丁目３７８番１０住宅地/金町駅-2900m | 112,000 |
| 三郷-4 | 埼玉県 三郷市栄３丁目５３番住宅地/三郷中央駅-1500m | 110,000 |
| 三郷-5 | 埼玉県 三郷市三郷１丁目２５番２住宅地/三郷駅-500m | 154,000 |
| 三郷-6 | 埼玉県 三郷市鷹野４丁目１３４番４住宅地/三郷中央駅-3200m | 101,000 |
| 三郷-7 | 埼玉県 三郷市新和２丁目１６０番１６住宅地/三郷中央駅-900m | 130,000 |
| 三郷-8 | 埼玉県 三郷市上口１丁目５４番１０住宅地/三郷中央駅-3500m | 83,500 |
| 三郷-9 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎１丁目５３８番住宅地/三郷中央駅-2700m | 109,000 |
| 三郷-10 | 埼玉県 三郷市半田字五反田２８７番２住宅地/新三郷駅-500m | 46,100 |
| 三郷-11 | 埼玉県 三郷市早稲田６丁目２５番９住宅地/三郷駅-1800m | 124,000 |
| 三郷-12 | 埼玉県 三郷市早稲田３丁目１７番１３住宅地/三郷駅-1000m | 138,000 |
| 三郷-13 | 埼玉県 三郷市彦成１丁目５０番４住宅地/新三郷駅-2600m | 88,500 |
| 三郷-14 | 埼玉県 三郷市高州３丁目４１８番４住宅地/金町駅-2500m | 107,000 |
| 三郷-15 | 埼玉県 三郷市東町１０５番６住宅地/金町駅-3400m | 102,000 |
| 三郷-16 | 埼玉県 三郷市中央４丁目１２番５住宅地/三郷中央駅-1200m | 159,000 |
| 三郷-17 | 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１７７番１５０住宅地/新三郷駅-1200m | 140,000 |
| 三郷5-1 | 埼玉県 三郷市三郷２丁目２番７商業地/三郷駅-130m | 267,000 |
| 三郷5-2 | 埼玉県 三郷市上彦名字本田井堀内２５４番３商業地/新三郷駅-2400m | 112,000 |
| 三郷5-3 | 埼玉県 三郷市中央１丁目４番９商業地/三郷中央駅-330m | 260,000 |
| 三郷9-1 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目３１８番工業地/三郷中央駅-3400m | 92,500 |
| 三郷9-2 | 埼玉県 三郷市泉３丁目３番１１外工業地/国道東京外環道三郷ＩＣ入口駅-600m | 131,000 |
| 三郷9-3 | 埼玉県 三郷市インター南１丁目３番４工業地/都道高速足立三郷線三郷入口駅-800m | 162,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「三郷市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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三郷市の公示地価 よくあるご質問
三郷市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の三郷市の用途別の平均公示地価は、住宅地で114,818円/㎡、商業地で213,000円/㎡、工業地で128,500円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県三郷市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
三郷市と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
三郷市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは三郷市と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は三郷市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 110,771円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 109,993円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 109,053円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 112,747円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 112,924円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 113,100円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 113,218円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 111,941円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 111,853円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 112,206円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 114,818円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは三郷市と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は三郷市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 190,500円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 189,500円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 189,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 207,333円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 207,667円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 208,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 208,333円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 206,333円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 206,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 207,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 213,000円/㎡ |
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