2024年の千葉市美浜区(千葉県)の公示地価の情報を掲載しています。千葉市美浜区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
千葉市美浜区の平均公示地価
以下の表は千葉市美浜区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 177,000円/㎡ （585,123円/坪） |
| 商業地 | 325,667円/㎡ （1,076,585円/坪） |
| 工業地 | 77,300円/㎡ （255,537円/坪） |
千葉市美浜区では2024年の住宅地の平均公示地価は177,000（円/㎡）です。対前年比は3.85％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均公示地価は114,835（円/㎡）です。対前年比は6.22％上昇しています。
千葉市美浜区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 千葉美浜-1 | 千葉県 千葉市美浜区真砂１丁目４番８６住宅地/稲毛海岸駅-900m | 180,000 |
| 千葉美浜-2 | 千葉県 千葉市美浜区高浜１丁目１番７住宅地/稲毛海岸駅-1000m | 149,000 |
| 千葉美浜-3 | 千葉県 千葉市美浜区磯辺４丁目６３番６１住宅地/検見川浜駅-1100m | 178,000 |
| 千葉美浜-4 | 千葉県 千葉市美浜区真砂４丁目１４番２住宅地/検見川浜駅-750m | 185,000 |
| 千葉美浜-5 | 千葉県 千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７住宅地/千葉みなと駅-1200m | 173,000 |
| 千葉美浜-6 | 千葉県 千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２住宅地/稲毛海岸駅-700m | 188,000 |
| 千葉美浜-7 | 千葉県 千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４住宅地/幕張本郷駅-1400m | 179,000 |
| 千葉美浜-8 | 千葉県 千葉市美浜区高洲１丁目１０番３住宅地/稲毛海岸駅-850m | 181,000 |
| 千葉美浜-9 | 千葉県 千葉市美浜区真砂２丁目１７番３１住宅地/検見川浜駅-1000m | 180,000 |
| 千葉美浜5-1 | 千葉県 千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８商業地/稲毛海岸駅-170m | 350,000 |
| 千葉美浜5-2 | 千葉県 千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外商業地/京成稲毛駅-850m | 244,000 |
| 千葉美浜5-3 | 千葉県 千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１商業地/検見川浜駅-1100m | 217,000 |
| 千葉美浜5-4 | 千葉県 千葉市美浜区真砂５丁目９番１５商業地/検見川浜駅-1500m | 222,000 |
| 千葉美浜5-5 | 千葉県 千葉市美浜区ひび野２丁目４番商業地/海浜幕張駅-0m | 565,000 |
| 千葉美浜5-301 | 千葉県 千葉市美浜区豊砂１番４商業地/幕張豊砂駅-350m | 356,000 |
| 千葉美浜9-1 | 千葉県 千葉市美浜区新港２１２番４工業地/稲毛海岸駅-2400m | 100,000 |
| 千葉美浜9-2 | 千葉県 千葉市美浜区新港２２番外工業地/千葉みなと駅-900m | 64,000 |
| 千葉美浜9-3 | 千葉県 千葉市美浜区新港２２５番２２工業地/稲毛海岸駅-3400m | 70,500 |
| 千葉美浜9-4 | 千葉県 千葉市美浜区新港５１番工業地/千葉みなと駅-1700m | 63,000 |
| 千葉美浜9-5 | 千葉県 千葉市美浜区新港１１２番工業地/稲毛海岸駅-2100m | 89,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「千葉市美浜区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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千葉市美浜区の公示地価 よくあるご質問
千葉市美浜区の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の千葉市美浜区の用途別の平均公示地価は、住宅地で177,000円/㎡、商業地で325,667円/㎡、工業地で77,300円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県千葉市美浜区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
千葉市美浜区と千葉県の平均公示地価の過去の推移
千葉市美浜区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは千葉市美浜区と千葉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は千葉市美浜区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 163,375円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 159,875円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 158,556円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 158,667円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 159,778円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 161,667円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 163,444円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 163,444円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 166,556円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 170,444円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 177,000円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは千葉市美浜区と千葉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は千葉市美浜区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 264,200円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 264,200円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 264,800円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 267,200円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 273,200円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 282,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 293,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 294,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 295,200円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 298,833円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 325,667円/㎡ |
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