2024年の松戸市(千葉県)の公示地価の情報を掲載しています。松戸市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
目次
公示地価
基準地価
標準地一覧
ランキング
松戸市の平均公示地価
以下の表は松戸市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 145,132円/㎡ （479,775円/坪） |
| 宅地見込地 | 62,300円/㎡ （205,950円/坪） |
| 商業地 | 457,688円/㎡ （1,513,018円/坪） |
| 工業地 | 179,000円/㎡ （591,735円/坪） |
松戸市では2024年の住宅地の平均公示地価は145,132（円/㎡）です。対前年比は3.06％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均公示地価は114,835（円/㎡）です。対前年比は6.22％上昇しています。
松戸市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 松戸-1 | 千葉県 松戸市松戸字神田１０９８番３外住宅地/松戸駅-650m | 265,000 |
| 松戸-2 | 千葉県 松戸市樋野口字大道通９１２番２住宅地/松戸駅-960m | 195,000 |
| 松戸-3 | 千葉県 松戸市松戸字米山２２６５番３５住宅地/松戸駅-1500m | 152,000 |
| 松戸-4 | 千葉県 松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５住宅地/北小金駅-460m | 176,000 |
| 松戸-5 | 千葉県 松戸市小金清志町２丁目７２番３外住宅地/新松戸駅-850m | 130,000 |
| 松戸-6 | 千葉県 松戸市東平賀字源内１０５番２６住宅地/北小金駅-830m | 121,000 |
| 松戸-7 | 千葉県 松戸市五香４丁目１１番６住宅地/元山駅-850m | 106,000 |
| 松戸-8 | 千葉県 松戸市常盤平双葉町８番９住宅地/常盤平駅-900m | 160,000 |
| 松戸-9 | 千葉県 松戸市小金原７丁目２４番１１住宅地/常盤平駅-1600m | 104,000 |
| 松戸-10 | 千葉県 松戸市常盤平陣屋前２番８住宅地/八柱駅-500m | 186,000 |
| 松戸-11 | 千葉県 松戸市三矢小台３丁目１６番１２住宅地/矢切駅-1200m | 150,000 |
| 松戸-12 | 千葉県 松戸市小山字町田１２１番２住宅地/松戸駅-1500m | 131,000 |
| 松戸-13 | 千葉県 松戸市岩瀬字住吉町２３番３外住宅地/松戸駅-550m | 276,000 |
| 松戸-14 | 千葉県 松戸市栄町７丁目５４４番３住宅地/馬橋駅-1000m | 121,000 |
| 松戸-15 | 千葉県 松戸市新松戸３丁目１７３番３住宅地/新松戸駅-650m | 255,000 |
| 松戸-16 | 千葉県 松戸市五香６丁目９番３住宅地/五香駅-550m | 113,000 |
| 松戸-17 | 千葉県 松戸市五香南３丁目１４番１２住宅地/元山駅-280m | 124,000 |
| 松戸-18 | 千葉県 松戸市稔台７丁目１２番３住宅地/みのり台駅-300m | 166,000 |
| 松戸-19 | 千葉県 松戸市松戸新田字東中町４９０番８３住宅地/松戸新田駅-380m | 131,000 |
| 松戸-20 | 千葉県 松戸市北松戸２丁目１５番３住宅地/北松戸駅-410m | 185,000 |
| 松戸-21 | 千葉県 松戸市根木内字辻３５３番１１住宅地/北小金駅-1500m | 91,800 |
| 松戸-22 | 千葉県 松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３住宅地/松戸駅-1300m | 193,000 |
| 松戸-23 | 千葉県 松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外住宅地/馬橋駅-840m | 188,000 |
| 松戸-24 | 千葉県 松戸市小金原４丁目２３番６住宅地/北小金駅-1800m | 111,000 |
| 松戸-25 | 千葉県 松戸市南花島２丁目２５番４住宅地/北松戸駅-1100m | 179,000 |
| 松戸-26 | 千葉県 松戸市古ケ崎２丁目３１４８番２外住宅地/北松戸駅-1500m | 98,300 |
| 松戸-27 | 千葉県 松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外住宅地/馬橋駅-1100m | 131,000 |
| 松戸-28 | 千葉県 松戸市六実３丁目２２番１２住宅地/六実駅-400m | 89,300 |
| 松戸-29 | 千葉県 松戸市五香西２丁目３０番２３住宅地/五香駅-670m | 116,000 |
| 松戸-30 | 千葉県 松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９住宅地/松戸駅-2500m | 89,000 |
| 松戸-31 | 千葉県 松戸市上本郷字前田２８００番住宅地/上本郷駅-780m | 158,000 |
| 松戸-32 | 千葉県 松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２住宅地/新八柱駅-1200m | 112,000 |
| 松戸-33 | 千葉県 松戸市西馬橋１丁目３０番７住宅地/馬橋駅-860m | 143,000 |
| 松戸-34 | 千葉県 松戸市下矢切字南台１８３番４住宅地/矢切駅-360m | 166,000 |
| 松戸-35 | 千葉県 松戸市新松戸南３丁目１７２番３住宅地/新松戸駅-2100m | 155,000 |
| 松戸-36 | 千葉県 松戸市串崎南町５０番住宅地/松飛台駅-450m | 110,000 |
| 松戸-37 | 千葉県 松戸市秋山字道崎３８９番３０住宅地/秋山駅-900m | 110,000 |
| 松戸-38 | 千葉県 松戸市高塚新田字北谷台６４１番５２住宅地/秋山駅-1800m | 94,000 |
| 松戸-39 | 千葉県 松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番住宅地/新松戸駅-1200m | 170,000 |
| 松戸-40 | 千葉県 松戸市中金杉４丁目１２１番住宅地/北小金駅-1500m | 103,000 |
| 松戸-41 | 千葉県 松戸市上本郷字三丁目４１４６番２住宅地/松戸新田駅-850m | 163,000 |
| 松戸-42 | 千葉県 松戸市新松戸６丁目２４番外住宅地/新松戸駅-1100m | 214,000 |
| 松戸-43 | 千葉県 松戸市横須賀１丁目２１番３外住宅地/小金城趾駅-200m | 173,000 |
| 松戸-44 | 千葉県 松戸市牧の原２丁目１０７番１住宅地/新八柱駅-1500m | 131,000 |
| 松戸-45 | 千葉県 松戸市六高台４丁目１０１番外住宅地/六実駅-1000m | 94,000 |
| 松戸-46 | 千葉県 松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２住宅地/馬橋駅-250m | 161,000 |
| 松戸-47 | 千葉県 松戸市日暮４丁目１２番２住宅地/新八柱駅-700m | 164,000 |
| 松戸-48 | 千葉県 松戸市八ケ崎緑町３００番住宅地/馬橋駅-1600m | 93,000 |
| 松戸-49 | 千葉県 松戸市常盤平１丁目１６番８住宅地/常盤平駅-250m | 180,000 |
| 松戸-50 | 千葉県 松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外住宅地/北小金駅-820m | 142,000 |
| 松戸-51 | 千葉県 松戸市中和倉字一反割５８３番４住宅地/北松戸駅-1700m | 110,000 |
| 松戸-52 | 千葉県 松戸市松飛台字御立場３０番８住宅地/元山駅-700m | 110,000 |
| 松戸-53 | 千葉県 松戸市五香１丁目２０番２１住宅地/五香駅-420m | 125,000 |
| 松戸-54 | 千葉県 松戸市大谷口字外番場３５６番２２住宅地/新松戸駅-800m | 159,000 |
| 松戸-55 | 千葉県 松戸市八ケ崎７丁目１１番２４住宅地/馬橋駅-1100m | 122,000 |
| 松戸-56 | 千葉県 松戸市八ケ崎３丁目２５番２住宅地/馬橋駅-2100m | 107,000 |
| 松戸-57 | 千葉県 松戸市二十世紀が丘丸山町２４番住宅地/北国分駅-1000m | 152,000 |
| 松戸-58 | 千葉県 松戸市上矢切字菰田１１３３番２０住宅地/松戸駅-2100m | 100,000 |
| 松戸-59 | 千葉県 松戸市横須賀２丁目１番１０外住宅地/南流山駅-800m | 198,000 |
| 松戸-60 | 千葉県 松戸市常盤平６丁目７番１４住宅地/五香駅-850m | 164,000 |
| 松戸-61 | 千葉県 松戸市八ケ崎６丁目６２番１８住宅地/馬橋駅-1800m | 110,000 |
| 松戸-62 | 千葉県 松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６住宅地/みのり台駅-300m | 140,000 |
| 松戸-63 | 千葉県 松戸市竹ケ花字西町３０８番４２住宅地/松戸駅-1300m | 180,000 |
| 松戸-64 | 千葉県 松戸市栄町４丁目２４３番１０外住宅地/北松戸駅-1100m | 108,000 |
| 松戸-65 | 千葉県 松戸市河原塚字南山１６５番６６住宅地/東松戸駅-1300m | 104,000 |
| 松戸-66 | 千葉県 松戸市新松戸７丁目２５９番１住宅地/南流山駅-1100m | 181,000 |
| 松戸-67 | 千葉県 松戸市幸谷３３６番３住宅地/新松戸駅-620m | 146,000 |
| 松戸-68 | 千葉県 松戸市秋山２丁目２０番２６住宅地/秋山駅-480m | 184,000 |
| 松戸-69 | 千葉県 松戸市千駄堀字前新田１７７８番外住宅地/松戸新田駅-1500m | 123,000 |
| 松戸-70 | 千葉県 松戸市八ケ崎２丁目１番７住宅地/新松戸駅-1500m | 110,000 |
| 松戸-71 | 千葉県 松戸市東松戸１丁目２０番１１住宅地/東松戸駅-750m | 202,000 |
| 松戸3-1 | 千葉県 松戸市松戸新田字新堀３０７番２宅地見込地/松戸新田駅-600m | 62,300 |
| 松戸5-1 | 千葉県 松戸市本町１番１１商業地/松戸駅-0m | 1,440,000 |
| 松戸5-2 | 千葉県 松戸市西馬橋蔵元町１２番商業地/馬橋駅-300m | 356,000 |
| 松戸5-3 | 千葉県 松戸市仲井町３丁目２１番商業地/上本郷駅-150m | 205,000 |
| 松戸5-4 | 千葉県 松戸市下矢切字栄町６９番４商業地/矢切駅-200m | 178,000 |
| 松戸5-5 | 千葉県 松戸市松戸字亀井１１６８番４商業地/松戸駅-60m | 620,000 |
| 松戸5-6 | 千葉県 松戸市日暮１丁目１５番１７商業地/新八柱駅-300m | 319,000 |
| 松戸5-7 | 千葉県 松戸市常盤平３丁目２９番１１商業地/常盤平駅-500m | 172,000 |
| 松戸5-8 | 千葉県 松戸市新松戸３丁目１８番２商業地/新松戸駅-530m | 410,000 |
| 松戸5-9 | 千葉県 松戸市松戸字三丁目１７９１番１外商業地/松戸駅-550m | 255,000 |
| 松戸5-10 | 千葉県 松戸市日暮１丁目７番１商業地/新八柱駅-0m | 500,000 |
| 松戸5-11 | 千葉県 松戸市新松戸１丁目３６７番３商業地/新松戸駅-200m | 532,000 |
| 松戸5-12 | 千葉県 松戸市小金字天王脇４４番８商業地/北小金駅-220m | 297,000 |
| 松戸5-13 | 千葉県 松戸市南花島３丁目４０番５商業地/松戸駅-1200m | 141,000 |
| 松戸5-14 | 千葉県 松戸市松戸字中通１２２５番１外商業地/松戸駅-0m | 1,020,000 |
| 松戸5-15 | 千葉県 松戸市本町１２番１７商業地/松戸駅-280m | 513,000 |
| 松戸5-16 | 千葉県 松戸市東松戸３丁目６番６外商業地/東松戸駅-0m | 365,000 |
| 松戸9-1 | 千葉県 松戸市松飛台字中原３３６番１７工業地/松飛台駅-1000m | 179,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「松戸市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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松戸市の公示地価 よくあるご質問
松戸市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の松戸市の用途別の平均公示地価は、住宅地で145,132円/㎡、宅地見込地で62,300円/㎡、商業地で457,688円/㎡、工業地で179,000円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県松戸市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
松戸市と千葉県の平均公示地価の過去の推移
松戸市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは松戸市と千葉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は松戸市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 132,720円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 132,943円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 132,009円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 132,811円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 133,565円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 135,031円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 136,363円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 136,887円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 137,937円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 140,823円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 145,132円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは松戸市と千葉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は松戸市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 334,875円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 338,750円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 343,500円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 352,188円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 360,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 382,063円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 401,813円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 403,688円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 412,250円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 428,750円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 457,688円/㎡ |
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