2024年の市原市(千葉県)の公示地価の情報を掲載しています。市原市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
市原市の平均公示地価
以下の表は市原市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 |
平均公示地価
（平均坪単価） |
| 住宅地 |
50,942円/㎡
（168,403円/坪） |
| 商業地 |
134,888円/㎡
（445,910円/坪） |
| 工業地 |
36,311円/㎡
（120,036円/坪） |
|
820円/㎡
（2,710円/坪） |
市原市では2024年の住宅地の平均公示地価は50,942（円/㎡）です。対前年比は3.11％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均公示地価は114,835（円/㎡）です。対前年比は6.22％上昇しています。
市原市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 |
所在用途/交通 |
地価（円/㎡） |
| 市原-1 |
千葉県 市原市平田字貝塚３番３外住宅地/五井駅-960m
| 52,800 |
| 市原-2 |
千葉県 市原市島野字塔ノ越１７９３番６住宅地/五井駅-2900m
| 32,600 |
| 市原-3 |
千葉県 市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５住宅地/姉ケ崎駅-700m
| 56,600 |
| 市原-4 |
千葉県 市原市八幡字中川端２１０１番５１住宅地/浜野駅-1100m
| 57,200 |
| 市原-5 |
千葉県 市原市椎津字向原１０１５番４３外住宅地/姉ケ崎駅-2000m
| 35,300 |
| 市原-6 |
千葉県 市原市松ケ島２丁目１１番１８住宅地/五井駅-3400m
| 58,000 |
| 市原-7 |
千葉県 市原市八幡字鬼田３８２番２住宅地/八幡宿駅-600m
| 67,000 |
| 市原-8 |
千葉県 市原市辰巳台東２丁目４番４住宅地/八幡宿駅-5100m
| 64,800 |
| 市原-9 |
千葉県 市原市南国分寺台２丁目５番１１住宅地/五井駅-3200m
| 71,000 |
| 市原-10 |
千葉県 市原市瀬又字山ノ田８７５番３５住宅地/誉田駅-950m
| 35,900 |
| 市原-11 |
千葉県 市原市椎津字山谷２４１６番住宅地/姉ケ崎駅-3500m
| 16,300 |
| 市原-12 |
千葉県 市原市光風台３丁目１９０番住宅地/光風台駅-1600m
| 25,600 |
| 市原-13 |
千葉県 市原市姉崎西２丁目８番７住宅地/姉ケ崎駅-500m
| 64,100 |
| 市原-14 |
千葉県 市原市上高根字小谷１３１６番５８住宅地/馬立駅-1700m
| 12,800 |
| 市原-15 |
千葉県 市原市ちはら台東２丁目６番６住宅地/ちはら台駅-2400m
| 70,400 |
| 市原-16 |
千葉県 市原市山木字安戸６１１番１住宅地/八幡宿駅-3100m
| 37,300 |
| 市原-17 |
千葉県 市原市五井字中田６３６２番２６住宅地/五井駅-1700m
| 75,000 |
| 市原-18 |
千葉県 市原市桜台２丁目３５番３住宅地/姉ケ崎駅-4700m
| 31,200 |
| 市原-19 |
千葉県 市原市旭五所２７番１２住宅地/八幡宿駅-1000m
| 68,200 |
| 市原-20 |
千葉県 市原市五井中央東１丁目６番３外住宅地/五井駅-400m
| 115,000 |
| 市原-21 |
千葉県 市原市藤井２丁目６０番１外住宅地/八幡宿駅-4200m
| 34,000 |
| 市原-22 |
千葉県 市原市市原字日ノ宮１７７番１６住宅地/八幡宿駅-2400m
| 42,200 |
| 市原-23 |
千葉県 市原市潤井戸字下横峰３０１番１外住宅地/ちはら台駅-3100m
| 14,600 |
| 市原-24 |
千葉県 市原市青葉台６丁目２６番１４住宅地/姉ケ崎駅-1900m
| 48,000 |
| 市原-25 |
千葉県 市原市五井東３丁目１１番４住宅地/五井駅-1300m
| 99,200 |
| 市原-26 |
千葉県 市原市五井中央南１丁目４０番５外住宅地/五井駅-1200m
| 75,500 |
| 市原-27 |
千葉県 市原市喜多字中外野９５１番２６住宅地/ちはら台駅-5700m
| 14,500 |
| 市原-28 |
千葉県 市原市辰巳台西４丁目１４番５住宅地/八幡宿駅-4600m
| 64,600 |
| 市原-29 |
千葉県 市原市ちはら台南１丁目３番３住宅地/ちはら台駅-1400m
| 74,000 |
| 市原-30 |
千葉県 市原市八幡字御墓堂前８４２番１外住宅地/八幡宿駅-400m
| 90,000 |
| 市原-31 |
千葉県 市原市若宮１丁目４番１１住宅地/八幡宿駅-1900m
| 59,000 |
| 市原-32 |
千葉県 市原市馬立字西川９５６番６外住宅地/馬立駅-250m
| 20,700 |
| 市原-33 |
千葉県 市原市白金町５丁目２０番１住宅地/五井駅-1900m
| 69,000 |
| 市原-34 |
千葉県 市原市八幡石塚２丁目３番６住宅地/八幡宿駅-1500m
| 66,200 |
| 市原-35 |
千葉県 市原市古市場字高縄３６０番１５住宅地/浜野駅-1300m
| 58,000 |
| 市原-36 |
千葉県 市原市泉台３丁目７番２住宅地/姉ケ崎駅-4900m
| 34,500 |
| 市原-37 |
千葉県 市原市有秋台東２丁目９番４住宅地/姉ケ崎駅-3400m
| 36,800 |
| 市原-38 |
千葉県 市原市東国分寺台４丁目５番６住宅地/五井駅-4300m
| 66,000 |
| 市原-39 |
千葉県 市原市山田字後原６２１番１０外住宅地/上総山田駅-230m
| 15,200 |
| 市原-40 |
千葉県 市原市椎津字根ノ上７３８番４１住宅地/姉ケ崎駅-1700m
| 42,200 |
| 市原-41 |
千葉県 市原市中字川岸場２８８番３９住宅地/上総牛久駅-500m
| 23,800 |
| 市原-42 |
千葉県 市原市姉崎字権現堂２４２７番１８住宅地/姉ケ崎駅-1400m
| 40,300 |
| 市原-43 |
千葉県 市原市八幡字浜本町１１６８番住宅地/八幡宿駅-450m
| 74,800 |
| 市原-44 |
千葉県 市原市姉崎字下金尾７２８番１２外住宅地/姉ケ崎駅-650m
| 49,500 |
| 市原-45 |
千葉県 市原市飯沼字川田１５９番５住宅地/五井駅-2500m
| 39,800 |
| 市原-46 |
千葉県 市原市五井西４丁目２６番９住宅地/五井駅-2500m
| 65,400 |
| 市原-47 |
千葉県 市原市千種７丁目１０番１７住宅地/姉ケ崎駅-2800m
| 51,400 |
| 市原-48 |
千葉県 市原市西国分寺台２丁目１０番２３住宅地/五井駅-2900m
| 70,000 |
| 市原-49 |
千葉県 市原市大厩字川上台１３８９番１１外住宅地/八幡宿駅-5300m
| 32,000 |
| 市原-50 |
千葉県 市原市君塚５丁目７番１６住宅地/五井駅-1600m
| 72,700 |
| 市原-51 |
千葉県 市原市君塚２丁目９番１３住宅地/五井駅-2000m
| 66,600 |
| 市原-52 |
千葉県 市原市白金町４丁目２５番３住宅地/五井駅-2500m
| 66,000 |
| 市原-53 |
千葉県 市原市海士有木字司馬農１６７７番７外住宅地/海士有木駅-540m
| 23,600 |
| 市原-54 |
千葉県 市原市下矢田字金谷代１１１０番９外住宅地/上総鶴舞駅-910m
| 10,300 |
| 市原-55 |
千葉県 市原市うるいど南３丁目１３番１９住宅地/ちはら台駅-3700m
| 44,300 |
| 市原5-1 |
千葉県 市原市五井中央西２丁目２番４商業地/五井駅-0m
| 275,000 |
| 市原5-2 |
千葉県 市原市八幡字片町１０５９番１２商業地/八幡宿駅-0m
| 160,000 |
| 市原5-3 |
千葉県 市原市姉崎西１丁目１番８外商業地/姉ケ崎駅-200m
| 91,900 |
| 市原5-4 |
千葉県 市原市五井中央西２丁目１４番２５商業地/五井駅-250m
| 119,000 |
| 市原5-5 |
千葉県 市原市ちはら台西２丁目１０番１４商業地/ちはら台駅-160m
| 92,000 |
| 市原5-6 |
千葉県 市原市姉崎東２丁目１１番３商業地/姉ケ崎駅-590m
| 73,200 |
| 市原5-7 |
千葉県 市原市五井中央東２丁目３番８外商業地/五井駅-150m
| 151,000 |
| 市原5-8 |
千葉県 市原市更級１丁目８番１１外商業地/五井駅-1200m
| 117,000 |
| 市原9-1 |
千葉県 市原市八幡海岸通４７番工業地/八幡宿駅-1800m
| 26,500 |
| 市原9-2 |
千葉県 市原市八幡浦１丁目７番工業地/八幡宿駅-1700m
| 39,000 |
| 市原9-3 |
千葉県 市原市五井金杉２丁目６番外工業地/五井駅-2000m
| 41,100 |
| 市原9-4 |
千葉県 市原市五井南海岸５０番１外工業地/五井駅-3100m
| 24,500 |
| 市原9-5 |
千葉県 市原市姉崎海岸６番工業地/姉ケ崎駅-1900m
| 21,300 |
| 市原9-6 |
千葉県 市原市八幡北町１丁目５番３外工業地/八幡宿駅-1100m
| 58,300 |
| 市原9-7 |
千葉県 市原市青柳北２丁目３番１工業地/五井駅-3500m
| 35,600 |
| 市原9-8 |
千葉県 市原市姉崎海岸１０３番工業地/姉ケ崎駅-1200m
| 40,300 |
| 市原9-9 |
千葉県 市原市岩崎西１丁目６番１４工業地/五井駅-2200m
| 40,200 |
| 市原13-1 |
千葉県 市原市勝間字関山６５６番４/上総三又駅-3900m
| 820 |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「市原市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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市原市の公示地価 よくあるご質問
市原市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の市原市の用途別の平均公示地価は、住宅地で50,942円/㎡、商業地で134,888円/㎡、工業地で36,311円/㎡、で820円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県市原市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
市原市と千葉県の平均公示地価の過去の推移
市原市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは市原市と千葉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は市原市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
| 2014年（平成26年） |
43,732円/㎡ |
| 2015年（平成27年） |
43,953円/㎡ |
| 2016年（平成28年） |
44,857円/㎡ |
| 2017年（平成29年） |
44,438円/㎡ |
| 2018年（平成30年） |
44,918円/㎡ |
| 2019年（平成31年） |
46,789円/㎡ |
| 2020年（令和2年） |
47,573円/㎡ |
| 2021年（令和3年） |
48,015円/㎡ |
| 2022年（令和4年） |
48,602円/㎡ |
| 2023年（令和5年） |
49,407円/㎡ |
| 2024年（令和6年） |
50,942円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは市原市と千葉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は市原市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
| 2014年（平成26年） |
109,129円/㎡ |
| 2015年（平成27年） |
109,414円/㎡ |
| 2016年（平成28年） |
111,186円/㎡ |
| 2017年（平成29年） |
109,913円/㎡ |
| 2018年（平成30年） |
112,563円/㎡ |
| 2019年（平成31年） |
115,525円/㎡ |
| 2020年（令和2年） |
119,463円/㎡ |
| 2021年（令和3年） |
120,463円/㎡ |
| 2022年（令和4年） |
123,538円/㎡ |
| 2023年（令和5年） |
127,225円/㎡ |
| 2024年（令和6年） |
134,888円/㎡ |
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