2024年の流山市(千葉県)の公示地価の情報を掲載しています。流山市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
流山市の平均公示地価
以下の表は流山市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 149,796円/㎡ （495,193円/坪） |
| 宅地見込地 | 52,000円/㎡ （171,900円/坪） |
| 商業地 | 351,600円/㎡ （1,162,314円/坪） |
流山市では2024年の住宅地の平均公示地価は149,796（円/㎡）です。対前年比は11.30％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均公示地価は114,835（円/㎡）です。対前年比は6.22％上昇しています。
流山市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 流山-1 | 千葉県 流山市西平井字谷新田４７６番４住宅地/平和台駅-200m | 164,000 |
| 流山-2 | 千葉県 流山市西初石４丁目３６９番２９住宅地/初石駅-800m | 150,000 |
| 流山-3 | 千葉県 流山市加４丁目１番１１外住宅地/流山駅-800m | 125,000 |
| 流山-4 | 千葉県 流山市平和台２丁目５番１６住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m | 165,000 |
| 流山-5 | 千葉県 流山市西深井字八ノ割６４０番４住宅地/運河駅-450m | 76,000 |
| 流山-6 | 千葉県 流山市上貝塚字稲荷内５７番２住宅地/初石駅-1400m | 51,900 |
| 流山-7 | 千葉県 流山市野々下５丁目９８３番３９住宅地/豊四季駅-880m | 117,000 |
| 流山-8 | 千葉県 流山市東初石２丁目１６０番２住宅地/初石駅-650m | 135,000 |
| 流山-9 | 千葉県 流山市宮園３丁目３番２５住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m | 154,000 |
| 流山-10 | 千葉県 流山市江戸川台東１丁目２０６番住宅地/江戸川台駅-450m | 108,000 |
| 流山-11 | 千葉県 流山市向小金１丁目４４９番２２外住宅地/南柏駅-350m | 155,000 |
| 流山-12 | 千葉県 流山市南流山２丁目１６番５住宅地/南流山駅-450m | 254,000 |
| 流山-13 | 千葉県 流山市東深井字長沢１１１３番８０住宅地/江戸川台駅-700m | 105,000 |
| 流山-14 | 千葉県 流山市南流山８丁目８番７住宅地/南流山駅-1000m | 185,000 |
| 流山-15 | 千葉県 流山市美田６９番２８３住宅地/流山おおたかの森駅-1600m | 114,000 |
| 流山-16 | 千葉県 流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外住宅地/南流山駅-920m | 163,000 |
| 流山-17 | 千葉県 流山市江戸川台西２丁目９６番住宅地/江戸川台駅-400m | 107,000 |
| 流山-18 | 千葉県 流山市松ケ丘２丁目３３０番２０住宅地/南柏駅-750m | 145,000 |
| 流山-19 | 千葉県 流山市南流山６丁目２７番９外住宅地/南流山駅-750m | 224,000 |
| 流山-20 | 千葉県 流山市西平井字羽中１１５２番２外住宅地/南流山駅-1100m | 157,000 |
| 流山-21 | 千葉県 流山市東深井字大橋６６３番８０住宅地/運河駅-1100m | 68,000 |
| 流山-22 | 千葉県 流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７住宅地/流山おおたかの森駅-730m | 214,000 |
| 流山-23 | 千葉県 流山市平和台５丁目３６番１８住宅地/流山セントラルパーク駅-1000m | 166,000 |
| 流山-24 | 千葉県 流山市松ケ丘５丁目７１１番２９住宅地/南柏駅-1200m | 122,000 |
| 流山-25 | 千葉県 流山市おおたかの森南１丁目９番１６住宅地/流山おおたかの森駅-450m | 320,000 |
| 流山3-1 | 千葉県 流山市西初石２丁目９２４番１宅地見込地/初石駅-840m | 52,000 |
| 流山5-1 | 千葉県 流山市流山２丁目２９７番２外商業地/流山駅-150m | 135,000 |
| 流山5-2 | 千葉県 流山市江戸川台東２丁目１０番商業地/江戸川台駅-150m | 166,000 |
| 流山5-3 | 千葉県 流山市西初石３丁目９８番１７商業地/初石駅-80m | 185,000 |
| 流山5-4 | 千葉県 流山市南流山２丁目２番３外商業地/南流山駅-130m | 380,000 |
| 流山5-5 | 千葉県 流山市おおたかの森東１丁目５番１商業地/流山おおたかの森駅-170m | 892,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「流山市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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流山市の公示地価 よくあるご質問
流山市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の流山市の用途別の平均公示地価は、住宅地で149,796円/㎡、宅地見込地で52,000円/㎡、商業地で351,600円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県流山市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
流山市と千葉県の平均公示地価の過去の推移
流山市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは流山市と千葉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は流山市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 121,623円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 120,768円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 122,476円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 122,724円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 122,956円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 123,536円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 129,996円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 130,416円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 131,476円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 134,592円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 149,796円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは流山市と千葉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は流山市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 145,800円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 144,200円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 143,800円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 143,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 221,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 274,800円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 292,800円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 294,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 297,800円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 314,400円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 351,600円/㎡ |
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