2025年の千代田区(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。千代田区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
千代田区の平均公示地価
以下の表は千代田区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 3,282,857円/㎡ （10,852,419円/坪） |
| 商業地 | 6,623,077円/㎡ （21,894,469円/坪） |
千代田区では2025年の住宅地の平均公示地価は3,282,857（円/㎡）です。対前年比は10.59％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均公示地価は515,283（円/㎡）です。対前年比は8.24％上昇しています。
千代田区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 千代田-1 | 東京都 千代田区三番町６番２５住宅地/半蔵門駅-500m | 3,960,000 |
| 千代田-2 | 東京都 千代田区紀尾井町３番２７外住宅地/永田町駅-300m | 2,530,000 |
| 千代田-3 | 東京都 千代田区六番町６番１外住宅地/四ツ谷駅-330m | 4,830,000 |
| 千代田-4 | 東京都 千代田区富士見１丁目８番６住宅地/飯田橋駅-360m | 1,970,000 |
| 千代田-5 | 東京都 千代田区九段北２丁目６番２６住宅地/九段下駅-450m | 3,680,000 |
| 千代田-6 | 東京都 千代田区平河町２丁目２１番１住宅地/永田町駅-240m | 2,270,000 |
| 千代田-7 | 東京都 千代田区一番町１６番３住宅地/半蔵門駅-220m | 3,740,000 |
| 千代田5-1 | 東京都 千代田区大手町１丁目１１番外商業地/竹橋駅-0m | 14,600,000 |
| 千代田5-2 | 東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外商業地/東京駅-0m | 37,100,000 |
| 千代田5-3 | 東京都 千代田区神田錦町２丁目７番１５商業地/竹橋駅-400m | 1,760,000 |
| 千代田5-4 | 東京都 千代田区神田岩本町１番２外商業地/岩本町駅-0m | 3,790,000 |
| 千代田5-5 | 東京都 千代田区外神田３丁目４７番６商業地/末広町駅-0m | 3,200,000 |
| 千代田5-6 | 東京都 千代田区外神田２丁目９番１外商業地/末広町駅-300m | 1,580,000 |
| 千代田5-7 | 東京都 千代田区神田小川町１丁目１番１外商業地/淡路町駅-0m | 6,780,000 |
| 千代田5-8 | 東京都 千代田区神田三崎町３丁目７番８外商業地/水道橋駅-120m | 3,970,000 |
| 千代田5-9 | 東京都 千代田区麹町１丁目１２番６外商業地/半蔵門駅-200m | 4,390,000 |
| 千代田5-10 | 東京都 千代田区九段南２丁目１番２外商業地/九段下駅-320m | 4,060,000 |
| 千代田5-11 | 東京都 千代田区飯田橋４丁目１１番８商業地/飯田橋駅-90m | 4,840,000 |
| 千代田5-12 | 東京都 千代田区霞が関１丁目１１番外商業地/虎ノ門駅-0m | 15,600,000 |
| 千代田5-13 | 東京都 千代田区岩本町２丁目１７２番３商業地/岩本町駅-270m | 1,430,000 |
| 千代田5-14 | 東京都 千代田区永田町２丁目８１番１外商業地/赤坂見附駅-140m | 8,950,000 |
| 千代田5-15 | 東京都 千代田区二番町３番４商業地/麹町駅-80m | 5,190,000 |
| 千代田5-16 | 東京都 千代田区神田神保町１丁目２９番３外商業地/神保町駅-170m | 2,080,000 |
| 千代田5-17 | 東京都 千代田区一ツ橋２丁目９番１７商業地/神保町駅-170m | 2,070,000 |
| 千代田5-18 | 東京都 千代田区神田三崎町３丁目５番８外商業地/水道橋駅-290m | 1,850,000 |
| 千代田5-19 | 東京都 千代田区丸の内３丁目２番外商業地/東京駅-480m | 27,100,000 |
| 千代田5-20 | 東京都 千代田区飯田橋３丁目２５番２外商業地/水道橋駅-200m | 4,420,000 |
| 千代田5-21 | 東京都 千代田区大手町２丁目４番２外商業地/大手町駅-0m | 29,400,000 |
| 千代田5-22 | 東京都 千代田区神田相生町１０１番外商業地/秋葉原駅-0m | 10,700,000 |
| 千代田5-23 | 東京都 千代田区永田町２丁目２７番１商業地/永田町駅-160m | 3,270,000 |
| 千代田5-24 | 東京都 千代田区鍛冶町２丁目２番２８商業地/神田駅-170m | 4,730,000 |
| 千代田5-25 | 東京都 千代田区有楽町１丁目１２番２商業地/日比谷駅-100m | 21,700,000 |
| 千代田5-26 | 東京都 千代田区神田駿河台２丁目１番４７商業地/御茶ノ水駅-190m | 3,120,000 |
| 千代田5-27 | 東京都 千代田区神田神保町２丁目２番１５商業地/神保町駅-0m | 6,390,000 |
| 千代田5-28 | 東京都 千代田区九段北４丁目８番３７外商業地/都営市ヶ谷駅-360m | 2,750,000 |
| 千代田5-29 | 東京都 千代田区麹町４丁目４番２商業地/麹町駅-200m | 7,250,000 |
| 千代田5-31 | 東京都 千代田区内神田２丁目９番１５商業地/神田駅-200m | 3,640,000 |
| 千代田5-32 | 東京都 千代田区九段北４丁目２番８商業地/都営市ヶ谷駅-0m | 6,830,000 |
| 千代田5-33 | 東京都 千代田区神田司町２丁目１９番２５商業地/小川町駅-180m | 2,260,000 |
| 千代田5-34 | 東京都 千代田区神田猿楽町２丁目４番２商業地/水道橋駅-440m | 2,160,000 |
| 千代田5-35 | 東京都 千代田区東神田３丁目６番２商業地/浅草橋駅-290m | 1,340,000 |
| 千代田5-36 | 東京都 千代田区平河町１丁目１番６商業地/半蔵門駅-220m | 3,770,000 |
| 千代田5-37 | 東京都 千代田区外神田１丁目５６番２商業地/秋葉原駅-120m | 6,490,000 |
| 千代田5-38 | 東京都 千代田区内幸町２丁目２２番２商業地/霞ヶ関駅-0m | 14,200,000 |
| 千代田5-39 | 東京都 千代田区外神田５丁目５１番３外商業地/末広町駅-140m | 1,590,000 |
| 千代田5-40 | 東京都 千代田区一番町１３番８商業地/半蔵門駅-110m | 3,500,000 |
| 千代田5-41 | 東京都 千代田区神田錦町１丁目６番１外商業地/小川町駅-150m | 6,500,000 |
| 千代田5-42 | 東京都 千代田区神田錦町３丁目１８番１外商業地/神保町駅-290m | 4,500,000 |
| 千代田5-43 | 東京都 千代田区神田駿河台３丁目３番１７商業地/新御茶ノ水駅-140m | 1,970,000 |
| 千代田5-44 | 東京都 千代田区九段南４丁目１１番１０外商業地/都営市ヶ谷駅-180m | 1,530,000 |
| 千代田5-45 | 東京都 千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外商業地/秋葉原駅-340m | 2,080,000 |
| 千代田5-46 | 東京都 千代田区内幸町１丁目４番外商業地/内幸町駅-0m | 15,000,000 |
| 千代田5-47 | 東京都 千代田区内神田１丁目３１番６商業地/大手町駅-300m | 5,720,000 |
| 千代田5-48 | 東京都 千代田区有楽町１丁目１４番１６外商業地/日比谷駅-160m | 4,590,000 |
| 千代田5-49 | 東京都 千代田区神田紺屋町４７番１商業地/神田駅-160m | 2,540,000 |
| 千代田5-50 | 東京都 千代田区紀尾井町１番４外商業地/永田町駅-150m | 3,900,000 |
| 千代田5-51 | 東京都 千代田区麹町５丁目７番１外商業地/麹町駅-400m | 2,370,000 |
| 千代田5-52 | 東京都 千代田区外神田２丁目６０番１外商業地/末広町駅-400m | 2,800,000 |
| 千代田5-53 | 東京都 千代田区神田神保町１丁目２０番６商業地/神保町駅-170m | 1,050,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「千代田区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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千代田区の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の千代田区の用途別の平均公示地価は、住宅地で3,282,857円/㎡、商業地で6,623,077円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都千代田区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
千代田区と東京都の平均公示地価の過去の推移
千代田区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは千代田区と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は千代田区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 1,988,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 2,113,333円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 2,358,571円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 2,537,143円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 2,618,571円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 2,688,571円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 2,771,429円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 2,762,857円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 2,704,286円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 2,791,429円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 2,968,571円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 3,282,857円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは千代田区と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は千代田区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 5,557,225円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 5,901,100円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 5,940,077円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 6,174,926円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 6,449,204円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 6,802,852円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 6,724,167円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 6,586,889円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 6,274,774円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 6,339,925円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 6,585,132円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 6,623,077円/㎡ |
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