2024年の墨田区(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。墨田区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
墨田区の平均公示地価
以下の表は墨田区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 490,727円/㎡ （1,622,238円/坪） |
| 商業地 | 928,462円/㎡ （3,069,295円/坪） |
墨田区では2024年の住宅地の平均公示地価は490,727（円/㎡）です。対前年比は6.24％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均公示地価は476,071（円/㎡）です。対前年比は5.31％上昇しています。
墨田区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 墨田-1 | 東京都 墨田区向島３丁目１７番５外住宅地/とうきょうスカイツリー駅-480m | 544,000 |
| 墨田-2 | 東京都 墨田区文花１丁目１番１３８住宅地/押上駅-920m | 399,000 |
| 墨田-3 | 東京都 墨田区亀沢４丁目２１番２０住宅地/錦糸町駅-800m | 591,000 |
| 墨田-4 | 東京都 墨田区千歳１丁目６番７住宅地/森下駅-650m | 706,000 |
| 墨田-5 | 東京都 墨田区立川２丁目１番１３外住宅地/森下駅-560m | 538,000 |
| 墨田-6 | 東京都 墨田区八広４丁目１５番１９住宅地/八広駅-1000m | 353,000 |
| 墨田-7 | 東京都 墨田区横川４丁目８番２７住宅地/押上駅-630m | 601,000 |
| 墨田-8 | 東京都 墨田区墨田４丁目２５２番３住宅地/鐘ケ淵駅-350m | 361,000 |
| 墨田-9 | 東京都 墨田区京島２丁目２１２番２７住宅地/京成曳舟駅-590m | 383,000 |
| 墨田-10 | 東京都 墨田区立花５丁目６０番１外住宅地/小村井駅-620m | 368,000 |
| 墨田-11 | 東京都 墨田区本所２丁目１４番４住宅地/本所吾妻橋駅-930m | 554,000 |
| 墨田5-1 | 東京都 墨田区江東橋３丁目７番７外商業地/錦糸町駅-150m | 2,370,000 |
| 墨田5-2 | 東京都 墨田区両国２丁目７番１６商業地/両国駅-130m | 991,000 |
| 墨田5-3 | 東京都 墨田区緑２丁目１番４８商業地/両国駅-400m | 968,000 |
| 墨田5-4 | 東京都 墨田区両国２丁目２番２外商業地/両国駅-310m | 1,190,000 |
| 墨田5-5 | 東京都 墨田区押上２丁目５番４９外商業地/とうきょうスカイツリー駅-320m | 689,000 |
| 墨田5-6 | 東京都 墨田区東駒形２丁目２０番９商業地/浅草駅-570m | 600,000 |
| 墨田5-7 | 東京都 墨田区横川４丁目１番１７外商業地/押上駅-380m | 763,000 |
| 墨田5-8 | 東京都 墨田区墨田２丁目１１７８番１外商業地/鐘ケ淵駅-160m | 413,000 |
| 墨田5-9 | 東京都 墨田区立川３丁目１０番１１商業地/菊川駅-350m | 695,000 |
| 墨田5-10 | 東京都 墨田区錦糸３丁目２１番３商業地/錦糸町駅-260m | 1,070,000 |
| 墨田5-11 | 東京都 墨田区業平２丁目７番８商業地/押上駅-160m | 759,000 |
| 墨田5-12 | 東京都 墨田区押上１丁目２４番８商業地/押上駅-200m | 1,110,000 |
| 墨田5-13 | 東京都 墨田区八広１丁目８９番３１商業地/京成曳舟駅-670m | 452,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「墨田区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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墨田区の公示地価 よくあるご質問
墨田区の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の墨田区の用途別の平均公示地価は、住宅地で490,727円/㎡、商業地で928,462円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都墨田区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
墨田区と東京都の平均公示地価の過去の推移
墨田区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは墨田区と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は墨田区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 353,750円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 372,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 368,273円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 378,091円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 393,545円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 415,545円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 439,273円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 436,727円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 443,545円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 461,909円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 490,727円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは墨田区と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は墨田区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 585,231円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 597,462円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 614,308円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 637,308円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 672,231円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 736,615円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 823,615円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 819,923円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 832,077円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 866,385円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 928,462円/㎡ |
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