2024年の葛飾区(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。葛飾区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
葛飾区の平均公示地価
以下の表は葛飾区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 346,511円/㎡ （1,145,490円/坪） |
| 商業地 | 584,263円/㎡ （1,931,447円/坪） |
葛飾区では2024年の住宅地の平均公示地価は346,511（円/㎡）です。対前年比は3.81％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均公示地価は476,071（円/㎡）です。対前年比は5.31％上昇しています。
葛飾区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 葛飾-1 | 東京都 葛飾区東金町３丁目１０４番５住宅地/金町駅-600m | 400,000 |
| 葛飾-2 | 東京都 葛飾区細田５丁目３５５番２住宅地/小岩駅-1200m | 339,000 |
| 葛飾-3 | 東京都 葛飾区東新小岩２丁目１３２番１住宅地/新小岩駅-1200m | 352,000 |
| 葛飾-4 | 東京都 葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２住宅地/お花茶屋駅-700m | 356,000 |
| 葛飾-5 | 東京都 葛飾区東金町２丁目３６５番５住宅地/金町駅-550m | 389,000 |
| 葛飾-6 | 東京都 葛飾区小菅４丁目５番１１住宅地/綾瀬駅-350m | 531,000 |
| 葛飾-7 | 東京都 葛飾区青戸５丁目１４９番４住宅地/青砥駅-360m | 419,000 |
| 葛飾-8 | 東京都 葛飾区亀有２丁目１８４番２住宅地/亀有駅-930m | 367,000 |
| 葛飾-9 | 東京都 葛飾区新宿５丁目２２９４番２住宅地/金町駅-900m | 301,000 |
| 葛飾-10 | 東京都 葛飾区柴又１丁目１２７７番３住宅地/柴又駅-450m | 334,000 |
| 葛飾-11 | 東京都 葛飾区西亀有１丁目２番１住宅地/お花茶屋駅-1300m | 344,000 |
| 葛飾-12 | 東京都 葛飾区南水元４丁目２３番５住宅地/金町駅-1200m | 286,000 |
| 葛飾-13 | 東京都 葛飾区新宿１丁目１５６番１住宅地/京成高砂駅-1400m | 297,000 |
| 葛飾-14 | 東京都 葛飾区高砂８丁目６６１番３住宅地/京成高砂駅-600m | 350,000 |
| 葛飾-15 | 東京都 葛飾区奥戸６丁目４６３番２住宅地/小岩駅-1300m | 287,000 |
| 葛飾-16 | 東京都 葛飾区金町２丁目１２４９番３住宅地/金町駅-540m | 360,000 |
| 葛飾-17 | 東京都 葛飾区東新小岩５丁目４６２番１住宅地/新小岩駅-640m | 406,000 |
| 葛飾-18 | 東京都 葛飾区水元５丁目６９番１住宅地/金町駅-2900m | 205,000 |
| 葛飾-19 | 東京都 葛飾区水元３丁目１０番４８住宅地/金町駅-1800m | 239,000 |
| 葛飾-20 | 東京都 葛飾区堀切４丁目６０番６住宅地/堀切菖蒲園駅-310m | 336,000 |
| 葛飾-21 | 東京都 葛飾区西亀有３丁目９４番２住宅地/亀有駅-1100m | 354,000 |
| 葛飾-22 | 東京都 葛飾区四つ木４丁目１２８番２住宅地/四ツ木駅-900m | 301,000 |
| 葛飾-23 | 東京都 葛飾区新小岩３丁目１０７９番３住宅地/新小岩駅-630m | 466,000 |
| 葛飾-24 | 東京都 葛飾区立石４丁目４１番１住宅地/京成立石駅-450m | 368,000 |
| 葛飾-25 | 東京都 葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０住宅地/京成小岩駅-600m | 348,000 |
| 葛飾-26 | 東京都 葛飾区立石５丁目３１５番５住宅地/京成立石駅-850m | 364,000 |
| 葛飾-27 | 東京都 葛飾区青戸１丁目６１番１住宅地/青砥駅-350m | 440,000 |
| 葛飾-28 | 東京都 葛飾区東立石４丁目１２７番５住宅地/京成立石駅-550m | 345,000 |
| 葛飾-29 | 東京都 葛飾区宝町１丁目２９番９住宅地/お花茶屋駅-700m | 306,000 |
| 葛飾-30 | 東京都 葛飾区堀切８丁目１６４番２３住宅地/綾瀬駅-1000m | 388,000 |
| 葛飾-31 | 東京都 葛飾区小菅１丁目１２４５番２住宅地/綾瀬駅-1200m | 266,000 |
| 葛飾-33 | 東京都 葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５住宅地/新小岩駅-1400m | 325,000 |
| 葛飾-34 | 東京都 葛飾区新小岩４丁目４２０番４住宅地/新小岩駅-710m | 419,000 |
| 葛飾-35 | 東京都 葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６住宅地/お花茶屋駅-220m | 393,000 |
| 葛飾-36 | 東京都 葛飾区堀切２丁目３６番２６住宅地/堀切菖蒲園駅-460m | 320,000 |
| 葛飾-37 | 東京都 葛飾区立石２丁目２６２番５０住宅地/京成立石駅-900m | 358,000 |
| 葛飾-38 | 東京都 葛飾区西水元２丁目２１番１０住宅地/亀有駅-2700m | 198,000 |
| 葛飾-39 | 東京都 葛飾区新宿２丁目３２４７番３住宅地/亀有駅-1100m | 287,000 |
| 葛飾-40 | 東京都 葛飾区東金町６丁目４６８番１６住宅地/金町駅-1100m | 287,000 |
| 葛飾-41 | 東京都 葛飾区西亀有１丁目１９番２２住宅地/亀有駅-1400m | 349,000 |
| 葛飾-42 | 東京都 葛飾区金町５丁目１９２２番５１住宅地/金町駅-300m | 371,000 |
| 葛飾-43 | 東京都 葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３住宅地/四ツ木駅-1500m | 285,000 |
| 葛飾-44 | 東京都 葛飾区青戸４丁目１１２５番８住宅地/青砥駅-890m | 373,000 |
| 葛飾-45 | 東京都 葛飾区高砂１丁目１４番４１住宅地/青砥駅-850m | 309,000 |
| 葛飾-46 | 東京都 葛飾区東金町１丁目３５００番１住宅地/金町駅-580m | 475,000 |
| 葛飾5-1 | 東京都 葛飾区新小岩１丁目１３５５番３商業地/新小岩駅-200m | 1,600,000 |
| 葛飾5-2 | 東京都 葛飾区鎌倉４丁目４９０番５商業地/京成小岩駅-400m | 325,000 |
| 葛飾5-3 | 東京都 葛飾区小菅４丁目１１番６商業地/綾瀬駅-90m | 802,000 |
| 葛飾5-4 | 東京都 葛飾区東立石４丁目８０番１商業地/京成立石駅-220m | 600,000 |
| 葛飾5-5 | 東京都 葛飾区亀有３丁目６４３番２商業地/亀有駅-230m | 765,000 |
| 葛飾5-6 | 東京都 葛飾区東新小岩６丁目７９０番２商業地/新小岩駅-890m | 399,000 |
| 葛飾5-7 | 東京都 葛飾区高砂５丁目７８２番４外商業地/京成高砂駅-80m | 550,000 |
| 葛飾5-8 | 東京都 葛飾区亀有２丁目１３３番２商業地/亀有駅-620m | 429,000 |
| 葛飾5-9 | 東京都 葛飾区南水元４丁目２７番４商業地/金町駅-1500m | 319,000 |
| 葛飾5-10 | 東京都 葛飾区東金町３丁目１２番１１商業地/金町駅-400m | 415,000 |
| 葛飾5-11 | 東京都 葛飾区堀切４丁目３７８番１商業地/堀切菖蒲園駅-100m | 513,000 |
| 葛飾5-12 | 東京都 葛飾区柴又５丁目６０２番１外商業地/新柴又駅-70m | 400,000 |
| 葛飾5-13 | 東京都 葛飾区西新小岩１丁目７４９番３商業地/新小岩駅-190m | 725,000 |
| 葛飾5-14 | 東京都 葛飾区亀有５丁目８６番１商業地/亀有駅-220m | 701,000 |
| 葛飾5-15 | 東京都 葛飾区堀切２丁目６８番２０商業地/堀切菖蒲園駅-660m | 416,000 |
| 葛飾5-16 | 東京都 葛飾区奥戸７丁目１４番１０商業地/青砥駅-1600m | 338,000 |
| 葛飾5-17 | 東京都 葛飾区青戸７丁目２４７７番３外商業地/青砥駅-1100m | 396,000 |
| 葛飾5-18 | 東京都 葛飾区東新小岩４丁目６３番１外商業地/新小岩駅-1300m | 408,000 |
| 葛飾5-301 | 東京都 葛飾区金町６丁目１６３４番１外商業地/金町駅-0m | 1,000,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「葛飾区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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葛飾区の公示地価 よくあるご質問
葛飾区の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の葛飾区の用途別の平均公示地価は、住宅地で346,511円/㎡、商業地で584,263円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都葛飾区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
葛飾区と東京都の平均公示地価の過去の推移
葛飾区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは葛飾区と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は葛飾区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 284,970円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 286,758円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 286,889円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 293,196円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 301,261円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 311,283円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 319,652円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 321,267円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 323,311円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 333,800円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 346,511円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは葛飾区と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は葛飾区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 420,056円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 426,556円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 433,944円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 446,222円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 466,222円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 493,889円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 520,889円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 511,889円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 512,556円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 545,632円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 584,263円/㎡ |
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