2024年の江戸川区(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。江戸川区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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江戸川区の平均公示地価

以下の表は江戸川区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 394,873円/㎡
(1,305,365円/坪)
商業地 718,500円/㎡
(2,375,206円/坪)
工業地 348,250円/㎡
(1,151,239円/坪)

江戸川区では2024年の住宅地の平均公示地価は394,873(円/㎡)です。対前年比は4.67%上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均公示地価は476,071(円/㎡)です。対前年比は5.31%上昇しています。

江戸川区(東京都)の公示地価

江戸川区の公示地価 標準地一覧

標準地番号 所在
用途/交通
地価(円/㎡)
江戸川-1 東京都 江戸川区西小岩1丁目1775番8
住宅地/小岩駅-600m
417,000
江戸川-2 東京都 江戸川区瑞江1丁目153番3
住宅地/瑞江駅-700m
431,000
江戸川-3 東京都 江戸川区清新町2丁目7番5
住宅地/西葛西駅-1200m
450,000
江戸川-4 東京都 江戸川区南篠崎町3丁目215番4
住宅地/瑞江駅-400m
485,000
江戸川-5 東京都 江戸川区東小岩6丁目2676番10
住宅地/小岩駅-510m
430,000
江戸川-6 東京都 江戸川区船堀2丁目507番1
住宅地/船堀駅-450m
483,000
江戸川-7 東京都 江戸川区中葛西1丁目35番16
住宅地/葛西駅-950m
443,000
江戸川-8 東京都 江戸川区平井6丁目20番5
住宅地/平井駅-400m
449,000
江戸川-9 東京都 江戸川区西葛西8丁目9番52
住宅地/西葛西駅-950m
478,000
江戸川-10 東京都 江戸川区北葛西2丁目681番6
住宅地/船堀駅-1000m
398,000
江戸川-11 東京都 江戸川区北篠崎2丁目227番3
住宅地/篠崎駅-1600m
298,000
江戸川-12 東京都 江戸川区松江7丁目271番3
住宅地/一之江駅-1200m
367,000
江戸川-13 東京都 江戸川区北小岩8丁目519番2
住宅地/京成小岩駅-770m
347,000
江戸川-14 東京都 江戸川区春江町3丁目10番187
住宅地/瑞江駅-1100m
348,000
江戸川-15 東京都 江戸川区鹿骨2丁目140番3
住宅地/篠崎駅-1300m
302,000
江戸川-16 東京都 江戸川区一之江2丁目54番18外
住宅地/一之江駅-1000m
334,000
江戸川-17 東京都 江戸川区南葛西5丁目8番46
住宅地/葛西臨海公園駅-1500m
406,000
江戸川-18 東京都 江戸川区西瑞江5丁目14番46
住宅地/一之江駅-830m
342,000
江戸川-19 東京都 江戸川区松島4丁目1112番2
住宅地/新小岩駅-700m
453,000
江戸川-20 東京都 江戸川区西小岩4丁目899番2
住宅地/小岩駅-630m
435,000
江戸川-21 東京都 江戸川区南葛西6丁目31番13
住宅地/葛西駅-1900m
419,000
江戸川-22 東京都 江戸川区興宮町222番3
住宅地/小岩駅-1700m
312,000
江戸川-23 東京都 江戸川区南小岩4丁目1104番2
住宅地/小岩駅-1400m
362,000
江戸川-24 東京都 江戸川区本一色3丁目517番3外
住宅地/新小岩駅-1300m
333,000
江戸川-25 東京都 江戸川区船堀7丁目1437番2
住宅地/船堀駅-920m
425,000
江戸川-26 東京都 江戸川区東葛西4丁目33番4
住宅地/葛西駅-1100m
416,000
江戸川-27 東京都 江戸川区東葛西3丁目61番外
住宅地/葛西駅-1200m
356,000
江戸川-28 東京都 江戸川区中葛西8丁目4017番5外
住宅地/葛西駅-850m
411,000
江戸川-29 東京都 江戸川区西葛西1丁目2371番8
住宅地/西葛西駅-1200m
392,000
江戸川-30 東京都 江戸川区中葛西3丁目23番21
住宅地/葛西駅-450m
552,000
江戸川-31 東京都 江戸川区西一之江2丁目1329番4
住宅地/一之江駅-1600m
303,000
江戸川-32 東京都 江戸川区平井2丁目941番4
住宅地/平井駅-500m
453,000
江戸川-33 東京都 江戸川区南篠崎町1丁目363番13
住宅地/瑞江駅-750m
387,000
江戸川-34 東京都 江戸川区平井6丁目69番6
住宅地/平井駅-750m
399,000
江戸川-35 東京都 江戸川区篠崎町1丁目352番1
住宅地/篠崎駅-520m
397,000
江戸川-36 東京都 江戸川区春江町2丁目124番26
住宅地/瑞江駅-1300m
353,000
江戸川-37 東京都 江戸川区東小松川2丁目4327番4
住宅地/船堀駅-1700m
313,000
江戸川-38 東京都 江戸川区東小岩1丁目506番38
住宅地/小岩駅-1800m
316,000
江戸川-39 東京都 江戸川区東葛西6丁目23番3
住宅地/葛西駅-480m
512,000
江戸川-40 東京都 江戸川区中葛西5丁目6番24
住宅地/西葛西駅-800m
538,000
江戸川-41 東京都 江戸川区篠崎町5丁目88番57
住宅地/篠崎駅-630m
356,000
江戸川-42 東京都 江戸川区南葛西1丁目9番1
住宅地/葛西駅-1100m
496,000
江戸川-43 東京都 江戸川区東瑞江2丁目45番2
住宅地/瑞江駅-1000m
339,000
江戸川-44 東京都 江戸川区一之江7丁目7番48
住宅地/一之江駅-350m
424,000
江戸川-45 東京都 江戸川区江戸川6丁目7番31
住宅地/一之江駅-1200m
345,000
江戸川-46 東京都 江戸川区松江3丁目4223番
住宅地/船堀駅-1000m
420,000
江戸川-47 東京都 江戸川区松島2丁目555番1
住宅地/新小岩駅-1300m
370,000
江戸川-48 東京都 江戸川区平井4丁目24番
住宅地/平井駅-830m
444,000
江戸川-49 東京都 江戸川区東松本2丁目807番2
住宅地/小岩駅-2000m
289,000
江戸川-50 東京都 江戸川区東小松川4丁目6046番8
住宅地/船堀駅-960m
367,000
江戸川-51 東京都 江戸川区松江1丁目2525番1外
住宅地/新小岩駅-2000m
311,000
江戸川-52 東京都 江戸川区西葛西7丁目23番14
住宅地/西葛西駅-850m
507,000
江戸川-53 東京都 江戸川区南小岩5丁目1640番14
住宅地/小岩駅-930m
419,000
江戸川-54 東京都 江戸川区鹿骨4丁目144番
住宅地/篠崎駅-1800m
291,000
江戸川-55 東京都 江戸川区江戸川3丁目52番17
住宅地/一之江駅-840m
325,000
江戸川-56 東京都 江戸川区東葛西5丁目1602番1
住宅地/葛西駅-460m
514,000
江戸川-57 東京都 江戸川区西一之江3丁目932番24
住宅地/一之江駅-1100m
354,000
江戸川-58 東京都 江戸川区東葛西8丁目34番5
住宅地/葛西駅-1400m
419,000
江戸川-59 東京都 江戸川区江戸川2丁目2番17外
住宅地/瑞江駅-800m
363,000
江戸川-60 東京都 江戸川区大杉4丁目33番2
住宅地/篠崎駅-2300m
277,000
江戸川-61 東京都 江戸川区東小岩5丁目2747番3
住宅地/小岩駅-920m
430,000
江戸川-62 東京都 江戸川区東小岩4丁目3432番2
住宅地/小岩駅-1200m
344,000
江戸川-63 東京都 江戸川区中葛西7丁目23番15
住宅地/葛西駅-860m
475,000
江戸川-64 東京都 江戸川区上篠崎1丁目148番
住宅地/篠崎駅-1100m
319,000
江戸川-65 東京都 江戸川区本一色1丁目5番21外
住宅地/新小岩駅-1100m
346,000
江戸川-66 東京都 江戸川区下篠崎町317番19
住宅地/篠崎駅-1400m
286,000
江戸川-67 東京都 江戸川区南葛西3丁目10番3
住宅地/葛西駅-1600m
416,000
江戸川-68 東京都 江戸川区西葛西3丁目10番5
住宅地/西葛西駅-580m
551,000
江戸川-69 東京都 江戸川区平井7丁目1889番7
住宅地/平井駅-1200m
368,000
江戸川-70 東京都 江戸川区船堀5丁目1327番
住宅地/船堀駅-850m
407,000
江戸川-71 東京都 江戸川区篠崎町2丁目439番11
住宅地/篠崎駅-470m
419,000
江戸川5-1 東京都 江戸川区西小岩1丁目1930番1
商業地/小岩駅-80m
1,610,000
江戸川5-2 東京都 江戸川区船堀7丁目1469番3
商業地/船堀駅-950m
434,000
江戸川5-3 東京都 江戸川区西葛西6丁目15番28外
商業地/西葛西駅-0m
1,850,000
江戸川5-4 東京都 江戸川区一之江3丁目37番2
商業地/一之江駅-110m
507,000
江戸川5-5 東京都 江戸川区南小岩7丁目1858番2
商業地/小岩駅-370m
743,000
江戸川5-6 東京都 江戸川区中央2丁目1085番4
商業地/新小岩駅-2200m
372,000
江戸川5-7 東京都 江戸川区北小岩1丁目601番5
商業地/江戸川駅-600m
423,000
江戸川5-8 東京都 江戸川区船堀2丁目566番
商業地/船堀駅-130m
854,000
江戸川5-9 東京都 江戸川区篠崎町7丁目427番9
商業地/篠崎駅-0m
679,000
江戸川5-10 東京都 江戸川区東葛西6丁目2番12外
商業地/葛西駅-210m
885,000
江戸川5-11 東京都 江戸川区東小岩6丁目2676番5
商業地/小岩駅-500m
447,000
江戸川5-12 東京都 江戸川区平井5丁目15番10
商業地/平井駅-0m
1,180,000
江戸川5-13 東京都 江戸川区松江5丁目1144番1
商業地/船堀駅-590m
512,000
江戸川5-14 東京都 江戸川区大杉4丁目961番3外
商業地/一之江駅-2400m
334,000
江戸川5-15 東京都 江戸川区鹿骨3丁目253番2外
商業地/篠崎駅-1700m
329,000
江戸川5-16 東京都 江戸川区篠崎町6丁目50番3外
商業地/篠崎駅-500m
337,000
江戸川9-1 東京都 江戸川区松江5丁目1126番1
工業地/船堀駅-590m
390,000
江戸川9-2 東京都 江戸川区中央3丁目1668番
工業地/新小岩駅-1600m
311,000
江戸川9-3 東京都 江戸川区西一之江4丁目1198番2外
工業地/一之江駅-1600m
292,000
江戸川9-4 東京都 江戸川区臨海町3丁目6番25
工業地/葛西臨海公園駅-1200m
400,000
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  • 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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江戸川区の公示地価 よくあるご質問

江戸川区の平均公示地価を知りたい。

公示地価とは個別地点(標準地)の1㎡あたりの価格です。2024年の江戸川区の用途別の平均公示地価は、住宅地で394,873円/㎡、商業地で718,500円/㎡、工業地で348,250円/㎡、となります。

実勢価格と公示地価の違いは?

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年3月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都江戸川区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。

江戸川区と東京都の平均公示地価の過去の推移

江戸川区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。

住宅地の推移

以下のグラフは江戸川区と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。

以下の表は江戸川区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。

調査年平均公示地価
2014年(平成26年) 305,385円/㎡
2015年(平成27年) 308,731円/㎡
2016年(平成28年) 311,857円/㎡
2017年(平成29年) 319,676円/㎡
2018年(平成30年) 332,028円/㎡
2019年(平成31年) 348,310円/㎡
2020年(令和2年) 363,197円/㎡
2021年(令和3年) 361,408円/㎡
2022年(令和4年) 365,549円/㎡
2023年(令和5年) 377,268円/㎡
2024年(令和6年) 394,873円/㎡

商業地の推移

以下のグラフは江戸川区と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。

以下の表は江戸川区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。

調査年平均公示地価
2014年(平成26年) 507,250円/㎡
2015年(平成27年) 515,625円/㎡
2016年(平成28年) 528,000円/㎡
2017年(平成29年) 544,625円/㎡
2018年(平成30年) 572,313円/㎡
2019年(平成31年) 612,438円/㎡
2020年(令和2年) 651,688円/㎡
2021年(令和3年) 636,813円/㎡
2022年(令和4年) 647,938円/㎡
2023年(令和5年) 674,938円/㎡
2024年(令和6年) 718,500円/㎡

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