2025年の府中市(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。府中市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
府中市の平均公示地価
以下の表は府中市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 |
平均公示地価
（平均坪単価） |
| 住宅地 |
338,773円/㎡
（1,119,910円/坪） |
| 商業地 |
681,700円/㎡
（2,253,553円/坪） |
| 工業地 |
205,000円/㎡
（677,685円/坪） |
府中市では2025年の住宅地の平均公示地価は338,773（円/㎡）です。対前年比は5.36％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均公示地価は515,283（円/㎡）です。対前年比は8.24％上昇しています。
府中市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 |
所在用途/交通 |
地価（円/㎡） |
| 東京府中-1 |
東京都 府中市八幡町２丁目１２番４０住宅地/府中競馬正門前駅-300m
| 430,000 |
| 東京府中-2 |
東京都 府中市天神町１丁目５番１８住宅地/府中駅-1200m
| 369,000 |
| 東京府中-3 |
東京都 府中市南町１丁目６番７４住宅地/分倍河原駅-1100m
| 305,000 |
| 東京府中-4 |
東京都 府中市武蔵台２丁目１６番１２外住宅地/西国分寺駅-900m
| 372,000 |
| 東京府中-5 |
東京都 府中市栄町２丁目１４番５住宅地/国分寺駅-1600m
| 297,000 |
| 東京府中-6 |
東京都 府中市是政６丁目２７番２２住宅地/是政駅-800m
| 263,000 |
| 東京府中-7 |
東京都 府中市住吉町５丁目２１番５１住宅地/中河原駅-500m
| 309,000 |
| 東京府中-8 |
東京都 府中市本宿町４丁目２０番１１外住宅地/西府駅-1100m
| 310,000 |
| 東京府中-9 |
東京都 府中市北山町４丁目２０番３住宅地/西国分寺駅-1400m
| 310,000 |
| 東京府中-10 |
東京都 府中市美好町２丁目４５番７住宅地/分倍河原駅-1200m
| 353,000 |
| 東京府中-11 |
東京都 府中市白糸台１丁目４９番１５外住宅地/多磨霊園駅-930m
| 354,000 |
| 東京府中-12 |
東京都 府中市西府町１丁目２７番２０住宅地/西府駅-380m
| 349,000 |
| 東京府中-13 |
東京都 府中市小柳町３丁目７番７０住宅地/武蔵野台駅-780m
| 304,000 |
| 東京府中-14 |
東京都 府中市紅葉丘２丁目４番２７住宅地/多磨駅-750m
| 295,000 |
| 東京府中-15 |
東京都 府中市多磨町２丁目５番２２住宅地/多磨駅-950m
| 280,000 |
| 東京府中-16 |
東京都 府中市白糸台６丁目３番８住宅地/飛田給駅-510m
| 397,000 |
| 東京府中-17 |
東京都 府中市四谷１丁目１５番５住宅地/中河原駅-660m
| 315,000 |
| 東京府中-18 |
東京都 府中市小柳町５丁目３３番１６外住宅地/競艇場前駅-500m
| 272,000 |
| 東京府中-19 |
東京都 府中市紅葉丘３丁目３１番８住宅地/多磨駅-350m
| 325,000 |
| 東京府中-20 |
東京都 府中市浅間町４丁目１１番２９住宅地/東府中駅-1900m
| 274,000 |
| 東京府中-21 |
東京都 府中市若松町３丁目２５番１７住宅地/東府中駅-950m
| 367,000 |
| 東京府中-22 |
東京都 府中市晴見町２丁目１３番２外住宅地/北府中駅-400m
| 333,000 |
| 東京府中-23 |
東京都 府中市美好町１丁目２３番１４住宅地/分倍河原駅-570m
| 410,000 |
| 東京府中-24 |
東京都 府中市栄町１丁目３２番７９住宅地/国分寺駅-1400m
| 300,000 |
| 東京府中-25 |
東京都 府中市南町３丁目３１番７６住宅地/中河原駅-750m
| 309,000 |
| 東京府中-26 |
東京都 府中市府中町１丁目４０番３外住宅地/府中駅-620m
| 593,000 |
| 東京府中-28 |
東京都 府中市住吉町３丁目７９番６１住宅地/中河原駅-1000m
| 271,000 |
| 東京府中-29 |
東京都 府中市緑町２丁目３１番２住宅地/東府中駅-1100m
| 431,000 |
| 東京府中-30 |
東京都 府中市府中町２丁目２２番４外住宅地/府中駅-700m
| 567,000 |
| 東京府中-31 |
東京都 府中市押立町２丁目２３番４０外住宅地/飛田給駅-1000m
| 290,000 |
| 東京府中-32 |
東京都 府中市宮町３丁目１１番３４住宅地/府中駅-600m
| 563,000 |
| 東京府中-33 |
東京都 府中市朝日町１丁目８番８住宅地/多磨駅-750m
| 316,000 |
| 東京府中-34 |
東京都 府中市武蔵台１丁目１６番６４住宅地/西国分寺駅-1900m
| 288,000 |
| 東京府中-35 |
東京都 府中市西原町２丁目１６番１３住宅地/谷保駅-1400m
| 285,000 |
| 東京府中-36 |
東京都 府中市四谷４丁目１８番７外住宅地/中河原駅-1800m
| 217,000 |
| 東京府中-37 |
東京都 府中市是政１丁目２０番５７外住宅地/是政駅-850m
| 294,000 |
| 東京府中-38 |
東京都 府中市分梅町１丁目１０番２０住宅地/分倍河原駅-370m
| 400,000 |
| 東京府中-39 |
東京都 府中市若松町４丁目１７番５１住宅地/東府中駅-1400m
| 310,000 |
| 東京府中-40 |
東京都 府中市清水が丘３丁目２０番３０住宅地/多磨霊園駅-170m
| 412,000 |
| 東京府中-41 |
東京都 府中市日新町４丁目３７番３６住宅地/西府駅-1300m
| 225,000 |
| 東京府中-42 |
東京都 府中市西府町４丁目１２番７６住宅地/谷保駅-1000m
| 298,000 |
| 東京府中-43 |
東京都 府中市白糸台２丁目１３番２８住宅地/武蔵野台駅-420m
| 365,000 |
| 東京府中-44 |
東京都 府中市新町２丁目５０番２５外住宅地/武蔵小金井駅-2100m
| 297,000 |
| 東京府中-45 |
東京都 府中市是政２丁目３番４３住宅地/是政駅-600m
| 282,000 |
| 東京府中5-1 |
東京都 府中市府中町１丁目１番５外商業地/府中駅-0m
| 2,100,000 |
| 東京府中5-2 |
東京都 府中市栄町２丁目１番１８商業地/国分寺駅-1600m
| 350,000 |
| 東京府中5-3 |
東京都 府中市宮町１丁目２３番９商業地/府中駅-260m
| 1,050,000 |
| 東京府中5-4 |
東京都 府中市是政５丁目４番３４商業地/是政駅-80m
| 342,000 |
| 東京府中5-5 |
東京都 府中市清水が丘１丁目９番２８外商業地/東府中駅-90m
| 790,000 |
| 東京府中5-6 |
東京都 府中市紅葉丘３丁目４１番２３商業地/多磨駅-110m
| 418,000 |
| 東京府中5-7 |
東京都 府中市晴見町１丁目１８番９外商業地/府中駅-1200m
| 357,000 |
| 東京府中5-8 |
東京都 府中市住吉町１丁目３５番４外商業地/中河原駅-220m
| 399,000 |
| 東京府中5-9 |
東京都 府中市天神町３丁目９番３商業地/府中駅-2000m
| 330,000 |
| 東京府中5-10 |
東京都 府中市八幡町２丁目２１番９外商業地/府中駅-850m
| 681,000 |
| 東京府中9-1 |
東京都 府中市四谷４丁目５４番１０外工業地/中河原駅-2100m
| 205,000 |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「府中市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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府中市の公示地価 よくあるご質問
府中市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の府中市の用途別の平均公示地価は、住宅地で338,773円/㎡、商業地で681,700円/㎡、工業地で205,000円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都府中市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
府中市と東京都の平均公示地価の過去の推移
府中市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは府中市と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は府中市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
| 2014年（平成26年） |
276,368円/㎡ |
| 2015年（平成27年） |
279,553円/㎡ |
| 2016年（平成28年） |
279,267円/㎡ |
| 2017年（平成29年） |
282,200円/㎡ |
| 2018年（平成30年） |
285,178円/㎡ |
| 2019年（平成31年） |
289,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） |
292,689円/㎡ |
| 2021年（令和3年） |
292,822円/㎡ |
| 2022年（令和4年） |
297,178円/㎡ |
| 2023年（令和5年） |
307,511円/㎡ |
| 2024年（令和6年） |
321,533円/㎡ |
| 2025年（令和7年） |
338,773円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは府中市と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は府中市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
| 2014年（平成26年） |
469,300円/㎡ |
| 2015年（平成27年） |
478,800円/㎡ |
| 2016年（平成28年） |
491,500円/㎡ |
| 2017年（平成29年） |
507,400円/㎡ |
| 2018年（平成30年） |
524,300円/㎡ |
| 2019年（平成31年） |
540,800円/㎡ |
| 2020年（令和2年） |
554,700円/㎡ |
| 2021年（令和3年） |
552,800円/㎡ |
| 2022年（令和4年） |
560,300円/㎡ |
| 2023年（令和5年） |
577,900円/㎡ |
| 2024年（令和6年） |
611,900円/㎡ |
| 2025年（令和7年） |
681,700円/㎡ |
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