2025年の武蔵村山市(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。武蔵村山市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
武蔵村山市の平均公示地価
以下の表は武蔵村山市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 126,438円/㎡ （417,976円/坪） |
| 商業地 | 151,500円/㎡ （500,826円/坪） |
| 工業地 | 133,000円/㎡ （439,669円/坪） |
武蔵村山市では2025年の住宅地の平均公示地価は126,438（円/㎡）です。対前年比は1.94％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均公示地価は515,283（円/㎡）です。対前年比は8.24％上昇しています。
武蔵村山市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 武蔵村山-1 | 東京都 武蔵村山市大南１丁目１５８番１住宅地/武蔵砂川駅-1000m | 163,000 |
| 武蔵村山-2 | 東京都 武蔵村山市本町４丁目２９番６住宅地/武蔵砂川駅-3600m | 94,200 |
| 武蔵村山-3 | 東京都 武蔵村山市岸１丁目３５番２住宅地/西武立川駅-5100m | 98,800 |
| 武蔵村山-4 | 東京都 武蔵村山市学園１丁目８８番１２住宅地/武蔵砂川駅-2800m | 131,000 |
| 武蔵村山-5 | 東京都 武蔵村山市大南２丁目６７番３住宅地/武蔵砂川駅-1700m | 154,000 |
| 武蔵村山-6 | 東京都 武蔵村山市神明２丁目１１６番６住宅地/上北台駅-1700m | 121,000 |
| 武蔵村山-7 | 東京都 武蔵村山市本町２丁目１００番３住宅地/武蔵砂川駅-3900m | 114,000 |
| 武蔵村山-8 | 東京都 武蔵村山市三ツ藤１丁目４９番１６住宅地/西武立川駅-3600m | 123,000 |
| 武蔵村山-9 | 東京都 武蔵村山市学園４丁目１５番３住宅地/武蔵砂川駅-1900m | 141,000 |
| 武蔵村山-10 | 東京都 武蔵村山市大南５丁目１０番３住宅地/玉川上水駅-1200m | 166,000 |
| 武蔵村山-11 | 東京都 武蔵村山市中原２丁目１０番１４住宅地/西武立川駅-4800m | 114,000 |
| 武蔵村山-12 | 東京都 武蔵村山市残堀５丁目６２番１７住宅地/西武立川駅-3600m | 120,000 |
| 武蔵村山-13 | 東京都 武蔵村山市本町１丁目３２番２住宅地/武蔵砂川駅-3400m | 117,000 |
| 武蔵村山-14 | 東京都 武蔵村山市三ツ藤２丁目４３番１２住宅地/西武立川駅-3300m | 133,000 |
| 武蔵村山-15 | 東京都 武蔵村山市伊奈平６丁目８番２住宅地/西武立川駅-2400m | 115,000 |
| 武蔵村山-16 | 東京都 武蔵村山市神明３丁目１１６番２外住宅地/上北台駅-1400m | 118,000 |
| 武蔵村山5-1 | 東京都 武蔵村山市学園３丁目５０番１外商業地/上北台駅-1300m | 162,000 |
| 武蔵村山5-2 | 東京都 武蔵村山市本町１丁目６番３商業地/武蔵砂川駅-3600m | 141,000 |
| 武蔵村山9-1 | 東京都 武蔵村山市伊奈平１丁目７１番１工業地/西武立川駅-2300m | 133,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「武蔵村山市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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武蔵村山市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の武蔵村山市の用途別の平均公示地価は、住宅地で126,438円/㎡、商業地で151,500円/㎡、工業地で133,000円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都武蔵村山市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
武蔵村山市と東京都の平均公示地価の過去の推移
武蔵村山市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは武蔵村山市と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は武蔵村山市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 120,036円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 121,179円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 121,031円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 121,281円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 121,594円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 121,906円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 122,094円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 119,969円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 120,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 121,813円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 124,031円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 126,438円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは武蔵村山市と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は武蔵村山市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 145,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 146,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 147,500円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 148,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 148,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 149,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 149,500円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 146,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 145,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 146,500円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 149,000円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 151,500円/㎡ |
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