2025年の稲城市(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。稲城市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
稲城市の平均公示地価
以下の表は稲城市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 257,923円/㎡ （852,638円/坪） |
| 商業地 | 288,667円/㎡ （954,271円/坪） |
稲城市では2025年の住宅地の平均公示地価は257,923（円/㎡）です。対前年比は3.14％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均公示地価は515,283（円/㎡）です。対前年比は8.24％上昇しています。
稲城市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 稲城-1 | 東京都 稲城市大字東長沼字七号２１３２番２住宅地/稲城駅-560m | 294,000 |
| 稲城-2 | 東京都 稲城市大字東長沼字六号１９８６番９住宅地/稲城長沼駅-700m | 275,000 |
| 稲城-3 | 東京都 稲城市大字矢野口字根方２６５３番１住宅地/京王よみうりランド駅-630m | 275,000 |
| 稲城-4 | 東京都 稲城市大字押立字中関７６３番１住宅地/矢野口駅-1000m | 266,000 |
| 稲城-5 | 東京都 稲城市大字大丸字四号４４０番２住宅地/南多摩駅-500m | 260,000 |
| 稲城-6 | 東京都 稲城市大字東長沼字七号２１２０番２住宅地/稲城駅-320m | 335,000 |
| 稲城-7 | 東京都 稲城市大字百村字三号２５１番７住宅地/稲城駅-900m | 202,000 |
| 稲城-8 | 東京都 稲城市大字坂浜字八号５３９番７住宅地/稲城駅-1800m | 154,000 |
| 稲城-9 | 東京都 稲城市大字百村字十七号１６２０番１８住宅地/稲城駅-280m | 293,000 |
| 稲城-10 | 東京都 稲城市大字東長沼字一号３２１番５住宅地/稲城長沼駅-580m | 299,000 |
| 稲城-11 | 東京都 稲城市大字東長沼字四号１２８３番４住宅地/稲城長沼駅-370m | 300,000 |
| 稲城-12 | 東京都 稲城市大字矢野口字松葉１９１５番５４住宅地/京王よみうりランド駅-550m | 289,000 |
| 稲城-13 | 東京都 稲城市向陽台１丁目６番６住宅地/稲城駅-850m | 240,000 |
| 稲城-14 | 東京都 稲城市平尾１丁目１７番５住宅地/新百合ヶ丘駅-1800m | 220,000 |
| 稲城-15 | 東京都 稲城市大字大丸字七号７９１番２住宅地/南多摩駅-680m | 264,000 |
| 稲城-16 | 東京都 稲城市大字矢野口字宿７７２番４外住宅地/矢野口駅-500m | 285,000 |
| 稲城-17 | 東京都 稲城市若葉台４丁目１６番３住宅地/若葉台駅-1300m | 240,000 |
| 稲城-18 | 東京都 稲城市大字坂浜字四十二号３１７３番５住宅地/稲城駅-1400m | 167,000 |
| 稲城-19 | 東京都 稲城市平尾２丁目７８番３住宅地/新百合ヶ丘駅-2300m | 202,000 |
| 稲城-20 | 東京都 稲城市若葉台１丁目４６番８住宅地/若葉台駅-900m | 239,000 |
| 稲城-21 | 東京都 稲城市向陽台３丁目２１番３住宅地/稲城駅-1800m | 227,000 |
| 稲城-22 | 東京都 稲城市大字東長沼字五号１７１９番７住宅地/稲城長沼駅-1000m | 294,000 |
| 稲城-23 | 東京都 稲城市大字矢野口字塚戸５６７番４外住宅地/矢野口駅-380m | 301,000 |
| 稲城-24 | 東京都 稲城市大字東長沼字一号２４番１８住宅地/稲城長沼駅-650m | 235,000 |
| 稲城-25 | 東京都 稲城市大字押立字稲荷島１７４４番１２３住宅地/矢野口駅-620m | 252,000 |
| 稲城-26 | 東京都 稲城市大字東長沼字八号２４１８番１住宅地/稲城駅-560m | 298,000 |
| 稲城5-1 | 東京都 稲城市大字矢野口字宿６９１番６外商業地/矢野口駅-200m | 310,000 |
| 稲城5-2 | 東京都 稲城市大字大丸字八号１０３０番１商業地/南多摩駅-150m | 310,000 |
| 稲城5-3 | 東京都 稲城市向陽台３丁目７番２商業地/稲城駅-1400m | 246,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「稲城市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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稲城市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の稲城市の用途別の平均公示地価は、住宅地で257,923円/㎡、商業地で288,667円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都稲城市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
稲城市と東京都の平均公示地価の過去の推移
稲城市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは稲城市と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は稲城市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 197,870円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 201,174円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 204,692円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 208,846円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 212,962円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 219,769円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 227,962円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 231,852円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 237,407円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 243,222円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 250,074円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 257,923円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは稲城市と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は稲城市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 224,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 228,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 231,667円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 236,667円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 242,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 249,667円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 261,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 258,667円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 262,333円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 267,667円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 278,333円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 288,667円/㎡ |
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