2024年度のさいたま市大宮区(埼玉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。さいたま市大宮区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
さいたま市大宮区の平均基準地価
以下の表はさいたま市大宮区の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 288,000円/㎡ （952,066円/坪） |
| 商業地 | 1,646,167円/㎡ （5,441,874円/坪） |
さいたま市大宮区では2024年の住宅地の平均基準地価は288,000（円/㎡）です。対前年比は3.76％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は122,819（円/㎡）です。対前年比は2.88％上昇しています。
さいたま市大宮区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま大宮-1 | 埼玉県 さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外住宅地/大宮駅-1200m | 298,000 |
| さいたま大宮-2 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６住宅地/大宮駅-1000m | 361,000 |
| さいたま大宮-3 | 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外住宅地/大宮駅-1500m | 274,000 |
| さいたま大宮-4 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２住宅地/大宮駅-2600m | 128,000 |
| さいたま大宮-5 | 埼玉県 さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番住宅地/大宮公園駅-300m | 281,000 |
| さいたま大宮-6 | 埼玉県 さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２住宅地/鉄道博物館駅-450m | 284,000 |
| さいたま大宮-7 | 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２住宅地/大宮駅-1200m | 414,000 |
| さいたま大宮-8 | 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４住宅地/さいたま新都心駅-750m | 376,000 |
| さいたま大宮-9 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外住宅地/大宮駅-2100m | 176,000 |
| さいたま大宮5-1 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１商業地/大宮駅-300m | 2,560,000 |
| さいたま大宮5-2 | 埼玉県 さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４商業地/大宮駅-1100m | 307,000 |
| さいたま大宮5-3 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９商業地/大宮駅-250m | 3,090,000 |
| さいたま大宮5-4 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２商業地/さいたま新都心駅-600m | 700,000 |
| さいたま大宮5-5 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１商業地/大宮駅-500m | 1,260,000 |
| さいたま大宮5-6 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外商業地/さいたま新都心駅-160m | 1,960,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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さいたま市大宮区の基準地価 よくあるご質問
さいたま市大宮区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年のさいたま市大宮区の用途別の平均基準地価は、住宅地で288,000円/㎡、商業地で1,646,167円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。さいたま市大宮区の公示地価につきましては「埼玉県さいたま市大宮区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
さいたま市大宮区と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
さいたま市大宮区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフはさいたま市大宮区と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市大宮区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 223,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 229,333円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 233,556円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 238,778円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 246,222円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 255,222円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 258,556円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 259,778円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 268,889円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 277,556円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 288,000円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフはさいたま市大宮区と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市大宮区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 957,800円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 1,005,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 1,053,600円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 1,148,500円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 1,226,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 1,332,167円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 1,374,667円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 1,373,167円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 1,431,167円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 1,519,167円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 1,646,167円/㎡ |
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