2024年度のさいたま市見沼区(埼玉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。さいたま市見沼区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
さいたま市見沼区の平均基準地価
以下の表はさいたま市見沼区の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 135,538円/㎡ （448,059円/坪） |
| 商業地 | 314,000円/㎡ （1,038,016円/坪） |
さいたま市見沼区では2024年の住宅地の平均基準地価は135,538（円/㎡）です。対前年比は1.26％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は122,819（円/㎡）です。対前年比は2.88％上昇しています。
さいたま市見沼区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま見沼-1 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１住宅地/七里駅-600m | 120,000 |
| さいたま見沼-2 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６住宅地/大和田駅-1400m | 121,000 |
| さいたま見沼-3 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６住宅地/北浦和駅-4400m | 101,000 |
| さいたま見沼-4 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮６丁目５２番１０住宅地/東大宮駅-950m | 165,000 |
| さいたま見沼-5 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮７丁目７４番１３外住宅地/大和田駅-1100m | 160,000 |
| さいたま見沼-6 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５住宅地/大和田駅-1300m | 115,000 |
| さいたま見沼-7 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮２丁目３９番１４住宅地/東大宮駅-510m | 184,000 |
| さいたま見沼-8 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町２丁目５１１番４住宅地/大和田駅-800m | 138,000 |
| さいたま見沼-9 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外住宅地/大和田駅-2200m | 105,000 |
| さいたま見沼-10 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮５丁目５６番２住宅地/東大宮駅-530m | 192,000 |
| さいたま見沼-11 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町２丁目１５７２番１８住宅地/大和田駅-680m | 138,000 |
| さいたま見沼-12 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２住宅地/大和田駅-1700m | 115,000 |
| さいたま見沼-13 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字中川字諏訪９３５番１４住宅地/大宮駅-2900m | 108,000 |
| さいたま見沼5-1 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮４丁目９番３商業地/東大宮駅-180m | 314,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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さいたま市見沼区の基準地価 よくあるご質問
さいたま市見沼区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年のさいたま市見沼区の用途別の平均基準地価は、住宅地で135,538円/㎡、商業地で314,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。さいたま市見沼区の公示地価につきましては「埼玉県さいたま市見沼区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
さいたま市見沼区と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
さいたま市見沼区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフはさいたま市見沼区と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市見沼区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 126,923円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 127,462円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 127,923円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 128,385円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 129,615円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 131,077円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 130,769円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 130,692円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 131,769円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 133,846円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 135,538円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフはさいたま市見沼区と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市見沼区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 280,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 287,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 293,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 296,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 296,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 299,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 306,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 314,000円/㎡ |
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