2024年度の川越市(埼玉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。川越市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
川越市の平均基準地価
以下の表は川越市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 140,900円/㎡ （465,785円/坪） |
| 商業地 | 376,000円/㎡ （1,242,975円/坪） |
| 工業地 | 58,300円/㎡ （192,727円/坪） |
川越市では2024年の住宅地の平均基準地価は140,900（円/㎡）です。対前年比は3.07％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は122,819（円/㎡）です。対前年比は2.88％上昇しています。
川越市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 川越-1 | 埼玉県 川越市志多町５番６住宅地/本川越駅-1800m | 185,000 |
| 川越-2 | 埼玉県 川越市大字山田字東町２０５３番２住宅地/本川越駅-2600m | 85,900 |
| 川越-3 | 埼玉県 川越市小仙波町２丁目３８番１住宅地/本川越駅-1600m | 187,000 |
| 川越-4 | 埼玉県 川越市三光町３６番１４住宅地/川越市駅-700m | 206,000 |
| 川越-5 | 埼玉県 川越市大字木野目字新田３４６番１１住宅地/南古谷駅-1200m | 119,000 |
| 川越-6 | 埼玉県 川越市砂新田２丁目１９番２１外住宅地/新河岸駅-900m | 176,000 |
| 川越-7 | 埼玉県 川越市西小仙波町２丁目１６番９住宅地/本川越駅-800m | 266,000 |
| 川越-8 | 埼玉県 川越市岸町１丁目８番１７住宅地/川越駅-1200m | 165,000 |
| 川越-9 | 埼玉県 川越市吉田新町２丁目１５番４住宅地/鶴ケ島駅-1600m | 116,000 |
| 川越-10 | 埼玉県 川越市諏訪町１９番２８住宅地/上福岡駅-1300m | 161,000 |
| 川越-11 | 埼玉県 川越市大字小ケ谷字西関５１４番１０住宅地/西川越駅-260m | 114,000 |
| 川越-12 | 埼玉県 川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７住宅地/新河岸駅-1000m | 129,000 |
| 川越-13 | 埼玉県 川越市新宿町３丁目１２番５住宅地/川越駅-1200m | 227,000 |
| 川越-14 | 埼玉県 川越市大字今福字甲山７３０番１１８住宅地/南大塚駅-2000m | 76,600 |
| 川越-15 | 埼玉県 川越市広栄町１５番２６外住宅地/川越駅-1800m | 157,000 |
| 川越-16 | 埼玉県 川越市南台３丁目６番１２住宅地/南大塚駅-400m | 153,000 |
| 川越-17 | 埼玉県 川越市大字笠幡字水久保８５番１９７住宅地/笠幡駅-1300m | 79,600 |
| 川越-18 | 埼玉県 川越市大字今泉字後谷８６番２９住宅地/南古谷駅-950m | 120,000 |
| 川越-19 | 埼玉県 川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４住宅地/霞ケ関駅-850m | 131,000 |
| 川越-20 | 埼玉県 川越市仙波町２丁目１７番２２住宅地/川越駅-500m | 299,000 |
| 川越-21 | 埼玉県 川越市霞ケ関東４丁目４番２０住宅地/霞ケ関駅-550m | 147,000 |
| 川越-22 | 埼玉県 川越市中台元町１丁目２３番１５住宅地/川越駅-1800m | 99,300 |
| 川越-23 | 埼玉県 川越市大字久下戸字前田３３３５番１外住宅地/南古谷駅-1900m | 33,000 |
| 川越-24 | 埼玉県 川越市豊田本３丁目１５番１外住宅地/西川越駅-1400m | 35,600 |
| 川越-25 | 埼玉県 川越市大字大袋字前畑１７５番８住宅地/南大塚駅-2000m | 54,500 |
| 川越5-1 | 埼玉県 川越市霞ケ関北３丁目２番４商業地/霞ケ関駅-900m | 161,000 |
| 川越5-2 | 埼玉県 川越市脇田本町６番９商業地/川越駅-0m | 1,000,000 |
| 川越5-3 | 埼玉県 川越市松江町２丁目１番８商業地/本川越駅-850m | 280,000 |
| 川越5-4 | 埼玉県 川越市新富町１丁目１１番８商業地/本川越駅-260m | 400,000 |
| 川越5-5 | 埼玉県 川越市東田町６番１５商業地/川越駅-550m | 297,000 |
| 川越5-6 | 埼玉県 川越市脇田新町７番２外商業地/川越駅-1400m | 153,000 |
| 川越5-7 | 埼玉県 川越市大字砂字亀原９１７番１商業地/新河岸駅-0m | 291,000 |
| 川越5-8 | 埼玉県 川越市新富町１丁目６番４外商業地/本川越駅-360m | 426,000 |
| 川越9-1 | 埼玉県 川越市大字的場字関口１４４５番工業地/的場駅-650m | 58,300 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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川越市の基準地価 よくあるご質問
川越市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の川越市の用途別の平均基準地価は、住宅地で140,900円/㎡、商業地で376,000円/㎡、工業地で58,300円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。川越市の公示地価につきましては「埼玉県川越市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
川越市と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
川越市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは川越市と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は川越市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 126,596円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 126,820円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 127,260円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 128,040円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 129,512円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 131,324円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 130,476円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 130,676円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 132,528円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 136,700円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 140,900円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは川越市と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は川越市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 312,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 316,667円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 321,333円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 323,625円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 332,375円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 341,750円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 340,250円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 340,250円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 349,750円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 361,625円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 376,000円/㎡ |
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