2024年度の所沢市(埼玉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。所沢市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
所沢市の平均基準地価
以下の表は所沢市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 177,192円/㎡ （585,758円/坪） |
| 商業地 | 416,667円/㎡ （1,377,411円/坪） |
所沢市では2024年の住宅地の平均基準地価は177,192（円/㎡）です。対前年比は2.90％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は122,819（円/㎡）です。対前年比は2.88％上昇しています。
所沢市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 所沢-1 | 埼玉県 所沢市東所沢和田１丁目１６番３４住宅地/東所沢駅-620m | 197,000 |
| 所沢-2 | 埼玉県 所沢市向陽町２１０４番８１住宅地/新所沢駅-900m | 196,000 |
| 所沢-3 | 埼玉県 所沢市大字久米字吉原３２７番１６住宅地/所沢駅-1300m | 169,000 |
| 所沢-4 | 埼玉県 所沢市小手指南３丁目２１番２住宅地/小手指駅-1700m | 124,000 |
| 所沢-5 | 埼玉県 所沢市和ケ原３丁目２９７番１４住宅地/狭山ヶ丘駅-1300m | 109,000 |
| 所沢-6 | 埼玉県 所沢市中富南３丁目５番５住宅地/航空公園駅-3500m | 113,000 |
| 所沢-7 | 埼玉県 所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７住宅地/所沢駅-770m | 216,000 |
| 所沢-8 | 埼玉県 所沢市花園３丁目２３７８番２３住宅地/新所沢駅-1200m | 164,000 |
| 所沢-9 | 埼玉県 所沢市大字山口字翁樹２００７番６住宅地/下山口駅-1300m | 97,800 |
| 所沢-10 | 埼玉県 所沢市北有楽町７番４住宅地/航空公園駅-350m | 263,000 |
| 所沢-11 | 埼玉県 所沢市大字荒幡字東内手６４番３住宅地/西所沢駅-1400m | 124,000 |
| 所沢-12 | 埼玉県 所沢市大字山口字谷戸２４８番２６住宅地/西所沢駅-400m | 170,000 |
| 所沢-13 | 埼玉県 所沢市小手指元町３丁目１９番３住宅地/小手指駅-1200m | 135,000 |
| 所沢-14 | 埼玉県 所沢市泉町１８６３番５０住宅地/新所沢駅-600m | 205,000 |
| 所沢-15 | 埼玉県 所沢市若狭４丁目２４９４番９住宅地/狭山ヶ丘駅-600m | 144,000 |
| 所沢-16 | 埼玉県 所沢市上新井５丁目６７番２６住宅地/小手指駅-1000m | 188,000 |
| 所沢-17 | 埼玉県 所沢市松葉町１８８６番１１９外住宅地/新所沢駅-470m | 259,000 |
| 所沢-18 | 埼玉県 所沢市こぶし町１２１１番１９住宅地/所沢駅-2100m | 133,000 |
| 所沢-19 | 埼玉県 所沢市大字上安松字中道５３３番３５住宅地/所沢駅-1700m | 157,000 |
| 所沢-20 | 埼玉県 所沢市緑町４丁目１８４２番１０住宅地/新所沢駅-650m | 224,000 |
| 所沢-21 | 埼玉県 所沢市小手指町４丁目１７番６住宅地/小手指駅-570m | 251,000 |
| 所沢-22 | 埼玉県 所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５住宅地/所沢駅-500m | 293,000 |
| 所沢-23 | 埼玉県 所沢市大字下安松字上横道北１５０４番１３住宅地/東所沢駅-1200m | 145,000 |
| 所沢-24 | 埼玉県 所沢市大字下富字武野９０８番２外住宅地/新所沢駅-4000m | 46,000 |
| 所沢-25 | 埼玉県 所沢市東住吉６９３番１３住宅地/所沢駅-420m | 307,000 |
| 所沢5-1 | 埼玉県 所沢市日吉町１８８番１６外商業地/所沢駅-270m | 934,000 |
| 所沢5-2 | 埼玉県 所沢市緑町１丁目１２番９商業地/新所沢駅-350m | 273,000 |
| 所沢5-3 | 埼玉県 所沢市金山町１１５６番２商業地/西所沢駅-500m | 216,000 |
| 所沢5-4 | 埼玉県 所沢市小手指町１丁目１５番７商業地/小手指駅-170m | 348,000 |
| 所沢5-5 | 埼玉県 所沢市林３丁目５５３番１７商業地/狭山ヶ丘駅-1400m | 154,000 |
| 所沢5-6 | 埼玉県 所沢市東住吉６３６番３外商業地/所沢駅-250m | 575,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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所沢市の基準地価 よくあるご質問
所沢市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の所沢市の用途別の平均基準地価は、住宅地で177,192円/㎡、商業地で416,667円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。所沢市の公示地価につきましては「埼玉県所沢市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
所沢市と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
所沢市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは所沢市と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は所沢市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 157,360円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 158,348円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 159,208円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 160,788円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 162,768円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 164,508円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 163,516円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 164,664円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 167,684円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 172,200円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 177,192円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは所沢市と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は所沢市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 340,800円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 343,400円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 345,800円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 368,333円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 377,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 386,333円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 384,167円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 383,833円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 391,833円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 402,333円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 416,667円/㎡ |
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