2024年度の越谷市(埼玉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。越谷市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
越谷市の平均基準地価
以下の表は越谷市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 142,558円/㎡ （471,266円/坪） |
| 商業地 | 323,143円/㎡ （1,068,241円/坪） |
越谷市では2024年の住宅地の平均基準地価は142,558（円/㎡）です。対前年比は3.54％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は122,819（円/㎡）です。対前年比は2.88％上昇しています。
越谷市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 越谷-1 | 埼玉県 越谷市蒲生３丁目１１７３番８住宅地/蒲生駅-1200m | 131,000 |
| 越谷-2 | 埼玉県 越谷市千間台西６丁目１５番１１住宅地/せんげん台駅-1700m | 121,000 |
| 越谷-3 | 埼玉県 越谷市大字大林字海道西３５６番３２住宅地/大袋駅-1300m | 106,000 |
| 越谷-4 | 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２住宅地/新越谷駅-600m | 250,000 |
| 越谷-5 | 埼玉県 越谷市東大沢２丁目１７番３住宅地/北越谷駅-1800m | 116,000 |
| 越谷-6 | 埼玉県 越谷市東越谷２丁目８番１３住宅地/越谷駅-1200m | 161,000 |
| 越谷-7 | 埼玉県 越谷市赤山町３丁目４４番１０住宅地/越谷駅-900m | 162,000 |
| 越谷-8 | 埼玉県 越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外住宅地/越谷駅-1000m | 153,000 |
| 越谷-9 | 埼玉県 越谷市大字船渡字堀向３６７番５０住宅地/せんげん台駅-1700m | 107,000 |
| 越谷-10 | 埼玉県 越谷市大字上間久里字築堤６３番２６住宅地/大袋駅-1000m | 118,000 |
| 越谷-11 | 埼玉県 越谷市千間台西２丁目２０番２住宅地/せんげん台駅-850m | 149,000 |
| 越谷-12 | 埼玉県 越谷市蒲生南町９番８住宅地/新田駅-950m | 137,000 |
| 越谷-13 | 埼玉県 越谷市南越谷３丁目１０２４番３８住宅地/新越谷駅-350m | 261,000 |
| 越谷-14 | 埼玉県 越谷市宮本町３丁目５７番７住宅地/越谷駅-900m | 145,000 |
| 越谷-15 | 埼玉県 越谷市北越谷３丁目１４番１４外住宅地/北越谷駅-700m | 145,000 |
| 越谷-16 | 埼玉県 越谷市大字南荻島字出津３３１３番６住宅地/北越谷駅-900m | 104,000 |
| 越谷-17 | 埼玉県 越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６住宅地/大袋駅-1500m | 101,000 |
| 越谷-18 | 埼玉県 越谷市宮前１丁目７番５住宅地/北越谷駅-1700m | 125,000 |
| 越谷-19 | 埼玉県 越谷市新越谷１丁目４９番２住宅地/新越谷駅-900m | 202,000 |
| 越谷-20 | 埼玉県 越谷市大字大道字房田８０３番１住宅地/せんげん台駅-2200m | 107,000 |
| 越谷-21 | 埼玉県 越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１住宅地/越谷駅-4000m | 40,400 |
| 越谷-22 | 埼玉県 越谷市花田５丁目１５番１３住宅地/越谷駅-2600m | 114,000 |
| 越谷-23 | 埼玉県 越谷市レイクタウン９丁目２１番３住宅地/越谷レイクタウン駅-550m | 197,000 |
| 越谷-24 | 埼玉県 越谷市レイクタウン５丁目３０番３住宅地/越谷レイクタウン駅-1200m | 169,000 |
| 越谷5-1 | 埼玉県 越谷市弥生町６５５番２商業地/越谷駅-100m | 513,000 |
| 越谷5-2 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２０番１０外商業地/新越谷駅-200m | 515,000 |
| 越谷5-3 | 埼玉県 越谷市蒲生寿町２５８２番２外商業地/蒲生駅-400m | 166,000 |
| 越谷5-4 | 埼玉県 越谷市北越谷２丁目４２番１１商業地/北越谷駅-0m | 242,000 |
| 越谷5-5 | 埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外商業地/新越谷駅-200m | 435,000 |
| 越谷5-6 | 埼玉県 越谷市大字大里字堀西５５３番１外商業地/大袋駅-700m | 121,000 |
| 越谷5-7 | 埼玉県 越谷市レイクタウン８丁目１０番４商業地/越谷レイクタウン駅-120m | 270,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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越谷市の基準地価 よくあるご質問
越谷市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の越谷市の用途別の平均基準地価は、住宅地で142,558円/㎡、商業地で323,143円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。越谷市の公示地価につきましては「埼玉県越谷市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
越谷市と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
越谷市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは越谷市と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は越谷市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 124,877円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 124,955円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 125,259円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 129,363円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 131,446円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 132,988円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 132,500円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 132,517円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 134,267円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 137,688円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 142,558円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは越谷市と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は越谷市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 278,667円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 275,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 275,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 275,857円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 277,143円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 281,286円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 278,429円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 276,714円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 277,286円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 308,857円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 323,143円/㎡ |
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