2024年度の八潮市(埼玉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。八潮市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
八潮市の平均基準地価
以下の表は八潮市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 121,750円/㎡ （402,479円/坪） |
| 商業地 | 219,500円/㎡ （725,619円/坪） |
| 工業地 | 123,500円/㎡ （408,264円/坪） |
八潮市では2024年の住宅地の平均基準地価は121,750（円/㎡）です。対前年比は4.15％上昇しています。埼玉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は122,819（円/㎡）です。対前年比は2.88％上昇しています。
八潮市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 八潮-1 | 埼玉県 八潮市緑町１丁目１１番２住宅地/八潮駅-2700m | 119,000 |
| 八潮-2 | 埼玉県 八潮市大字木曽根字上９４２番３住宅地/八潮駅-2400m | 102,000 |
| 八潮-3 | 埼玉県 八潮市八潮４丁目２３番６住宅地/八潮駅-900m | 178,000 |
| 八潮-4 | 埼玉県 八潮市大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４住宅地/草加駅-3200m | 101,000 |
| 八潮-5 | 埼玉県 八潮市八潮１丁目２８番１１住宅地/八潮駅-900m | 176,000 |
| 八潮-6 | 埼玉県 八潮市大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５住宅地/八潮駅-2300m | 120,000 |
| 八潮-7 | 埼玉県 八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３住宅地/草加駅-4000m | 41,000 |
| 八潮-8 | 埼玉県 八潮市大字木曽根字下１２１６番５住宅地/八潮駅-1500m | 137,000 |
| 八潮5-1 | 埼玉県 八潮市中央１丁目１５番４商業地/八潮駅-1900m | 160,000 |
| 八潮5-2 | 埼玉県 八潮市大瀬６丁目９番９商業地/八潮駅-100m | 279,000 |
| 八潮9-1 | 埼玉県 八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外工業地/八潮駅-1500m | 125,000 |
| 八潮9-2 | 埼玉県 八潮市大字古新田字仕込３３０番１工業地/八潮駅-1200m | 122,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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八潮市の基準地価 よくあるご質問
八潮市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の八潮市の用途別の平均基準地価は、住宅地で121,750円/㎡、商業地で219,500円/㎡、工業地で123,500円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。八潮市の公示地価につきましては「埼玉県八潮市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
八潮市と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
八潮市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは八潮市と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は八潮市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 107,214円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 106,886円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 106,771円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 108,925円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 112,425円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 113,175円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 112,400円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 112,375円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 113,725円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 116,900円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 121,750円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは八潮市と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は八潮市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 158,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 158,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 158,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 201,500円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 205,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 207,500円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 206,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 205,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 206,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 210,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 219,500円/㎡ |
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