2024年度の千葉市稲毛区(千葉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。千葉市稲毛区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉市稲毛区の平均基準地価
以下の表は千葉市稲毛区の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 146,250円/㎡ （483,471円/坪） |
| 商業地 | 311,750円/㎡ （1,030,578円/坪） |
千葉市稲毛区では2024年の住宅地の平均基準地価は146,250（円/㎡）です。対前年比は4.09％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。対前年比は7.00％上昇しています。
千葉市稲毛区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 稲毛-1 | 千葉県 千葉市稲毛区天台１丁目１０８０番４住宅地/西千葉駅-2300m | 139,000 |
| 稲毛-2 | 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７住宅地/稲毛駅-3200m | 104,000 |
| 稲毛-3 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町９８９番５外住宅地/稲毛駅-1800m | 115,000 |
| 稲毛-4 | 千葉県 千葉市稲毛区宮野木町８３５番８７住宅地/稲毛駅-2300m | 116,000 |
| 稲毛-5 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２５３番３５住宅地/稲毛駅-3600m | 99,500 |
| 稲毛-6 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４住宅地/稲毛駅-850m | 239,000 |
| 稲毛-7 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外住宅地/京成稲毛駅-400m | 178,000 |
| 稲毛-8 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番住宅地/京成稲毛駅-1000m | 135,000 |
| 稲毛-9 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂台３丁目１８２番１８住宅地/稲毛駅-1100m | 166,000 |
| 稲毛-10 | 千葉県 千葉市稲毛区穴川２丁目３３４番７住宅地/稲毛駅-1700m | 158,000 |
| 稲毛-11 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町２５４番住宅地/稲毛駅-610m | 300,000 |
| 稲毛-12 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５住宅地/京成稲毛駅-250m | 156,000 |
| 稲毛-13 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５住宅地/稲毛駅-4200m | 83,000 |
| 稲毛-14 | 千葉県 千葉市稲毛区山王町７２番９住宅地/四街道駅-2500m | 59,000 |
| 稲毛5-1 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７商業地/稲毛駅-250m | 355,000 |
| 稲毛5-2 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東２丁目１番１０商業地/京成稲毛駅-1m | 245,000 |
| 稲毛5-3 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７商業地/稲毛駅-150m | 522,000 |
| 稲毛5-4 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町３６９番１０商業地/稲毛駅-3200m | 125,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉市稲毛区の基準地価 よくあるご質問
千葉市稲毛区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の千葉市稲毛区の用途別の平均基準地価は、住宅地で146,250円/㎡、商業地で311,750円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。千葉市稲毛区の公示地価につきましては「千葉県千葉市稲毛区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
千葉市稲毛区と千葉県の平均基準地価の過去の推移
千葉市稲毛区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは千葉市稲毛区と千葉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は千葉市稲毛区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 126,500円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 127,400円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 128,186円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 130,043円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 132,079円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 134,114円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 134,864円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 135,471円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 137,429円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 140,500円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 146,250円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは千葉市稲毛区と千葉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は千葉市稲毛区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 283,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 288,333円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 294,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 300,333円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 310,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 320,667円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 325,333円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 327,333円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 334,667円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 348,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 311,750円/㎡ |
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