2024年度の千葉市美浜区(千葉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。千葉市美浜区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉市美浜区の平均基準地価
以下の表は千葉市美浜区の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 178,800円/㎡ （591,074円/坪） |
| 商業地 | 244,667円/㎡ （808,816円/坪） |
| 工業地 | 87,750円/㎡ （290,082円/坪） |
千葉市美浜区では2024年の住宅地の平均基準地価は178,800（円/㎡）です。対前年比は4.32％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。対前年比は7.00％上昇しています。
千葉市美浜区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 美浜-1 | 千葉県 千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６住宅地/検見川浜駅-1200m | 170,000 |
| 美浜-2 | 千葉県 千葉市美浜区高洲１丁目３番１４住宅地/稲毛海岸駅-1200m | 178,000 |
| 美浜-3 | 千葉県 千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６住宅地/稲毛海岸駅-900m | 181,000 |
| 美浜-4 | 千葉県 千葉市美浜区幕張西５丁目５番３住宅地/幕張本郷駅-1700m | 172,000 |
| 美浜-5 | 千葉県 千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６住宅地/検見川浜駅-800m | 193,000 |
| 美浜5-1 | 千葉県 千葉市美浜区幸町２丁目１０番４商業地/西千葉駅-1500m | 245,000 |
| 美浜5-2 | 千葉県 千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外商業地/幕張本郷駅-1200m | 208,000 |
| 美浜5-3 | 千葉県 千葉市美浜区ひび野１丁目４番３商業地/海浜幕張駅-400m | 281,000 |
| 美浜9-1 | 千葉県 千葉市美浜区新港１９７番８外工業地/稲毛海岸駅-3300m | 65,500 |
| 美浜9-2 | 千葉県 千葉市美浜区新港６３番２工業地/千葉みなと駅-1600m | 110,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉市美浜区の基準地価 よくあるご質問
千葉市美浜区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の千葉市美浜区の用途別の平均基準地価は、住宅地で178,800円/㎡、商業地で244,667円/㎡、工業地で87,750円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。千葉市美浜区の公示地価につきましては「千葉県千葉市美浜区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
千葉市美浜区と千葉県の平均基準地価の過去の推移
千葉市美浜区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは千葉市美浜区と千葉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は千葉市美浜区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 162,667円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 160,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 157,500円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 157,750円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 159,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 160,500円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 160,500円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 163,400円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 167,400円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 171,400円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 178,800円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは千葉市美浜区と千葉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は千葉市美浜区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 205,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 206,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 207,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 209,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 214,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 219,667円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 222,333円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 222,667円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 225,333円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 231,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 244,667円/㎡ |
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