2024年度の船橋市(千葉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。船橋市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
船橋市の平均基準地価
以下の表は船橋市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 177,853円/㎡ （587,943円/坪） |
| 商業地 | 700,875円/㎡ （2,316,942円/坪） |
| 工業地 | 256,000円/㎡ （846,280円/坪） |
船橋市では2024年の住宅地の平均基準地価は177,853（円/㎡）です。対前年比は7.59％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。対前年比は7.00％上昇しています。
船橋市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 船橋-1 | 千葉県 船橋市本中山５丁目２５番１３住宅地/下総中山駅-900m | 320,000 |
| 船橋-2 | 千葉県 船橋市藤原７丁目４２５番１６８住宅地/馬込沢駅-650m | 113,000 |
| 船橋-3 | 千葉県 船橋市海神３丁目６８２番１１住宅地/海神駅-600m | 294,000 |
| 船橋-4 | 千葉県 船橋市浜町１丁目４番６７住宅地/船橋競馬場駅-500m | 230,000 |
| 船橋-5 | 千葉県 船橋市丸山５丁目１８番２７外住宅地/馬込沢駅-230m | 127,000 |
| 船橋-6 | 千葉県 船橋市東船橋４丁目３０２２番５住宅地/東船橋駅-350m | 378,000 |
| 船橋-7 | 千葉県 船橋市市場１丁目２６００番１０住宅地/船橋駅-1100m | 273,000 |
| 船橋-8 | 千葉県 船橋市前貝塚町３６６番５８住宅地/塚田駅-950m | 173,000 |
| 船橋-9 | 千葉県 船橋市高野台４丁目６８６番１７２住宅地/二和向台駅-2000m | 60,500 |
| 船橋-10 | 千葉県 船橋市咲が丘２丁目６５０番４５住宅地/二和向台駅-1200m | 82,000 |
| 船橋-11 | 千葉県 船橋市本町４丁目１５１９番１住宅地/船橋駅-650m | 397,000 |
| 船橋-12 | 千葉県 船橋市海神町南１丁目１４２２番５住宅地/西船橋駅-800m | 268,000 |
| 船橋-13 | 千葉県 船橋市習志野台５丁目２４番１９住宅地/習志野駅-1400m | 151,000 |
| 船橋-14 | 千葉県 船橋市前原西７丁目７５６番３５住宅地/前原駅-420m | 213,000 |
| 船橋-15 | 千葉県 船橋市前原東２丁目１３４番２０住宅地/前原駅-520m | 217,000 |
| 船橋-16 | 千葉県 船橋市上山町２丁目４８９番７住宅地/船橋法典駅-1600m | 105,000 |
| 船橋-17 | 千葉県 船橋市二和東６丁目１０３番１４１住宅地/二和向台駅-400m | 108,000 |
| 船橋-18 | 千葉県 船橋市夏見台６丁目７番７２住宅地/船橋駅-3200m | 143,000 |
| 船橋-19 | 千葉県 船橋市田喜野井４丁目８９３番１５住宅地/薬園台駅-950m | 135,000 |
| 船橋-20 | 千葉県 船橋市三咲２丁目２６７番１６住宅地/三咲駅-700m | 96,000 |
| 船橋-21 | 千葉県 船橋市習志野１丁目３１８番１４住宅地/習志野駅-1600m | 124,000 |
| 船橋-22 | 千葉県 船橋市西習志野２丁目８４６番２７住宅地/北習志野駅-640m | 175,000 |
| 船橋-23 | 千葉県 船橋市二宮２丁目８０番１１３住宅地/薬園台駅-700m | 146,000 |
| 船橋-24 | 千葉県 船橋市芝山１丁目３３４番１０６住宅地/飯山満駅-500m | 154,000 |
| 船橋-25 | 千葉県 船橋市芝山７丁目１３６番４５住宅地/北習志野駅-1200m | 133,000 |
| 船橋-26 | 千葉県 船橋市習志野台７丁目１５８３番２９住宅地/船橋日大前駅-970m | 170,000 |
| 船橋-27 | 千葉県 船橋市薬円台４丁目２６６番７住宅地/習志野駅-450m | 200,000 |
| 船橋-28 | 千葉県 船橋市大穴北２丁目２５９番４３住宅地/三咲駅-1900m | 66,500 |
| 船橋-29 | 千葉県 船橋市習志野台１丁目１０７３番５住宅地/高根木戸駅-500m | 196,000 |
| 船橋-30 | 千葉県 船橋市新高根２丁目２７６５番６８住宅地/高根公団駅-1100m | 98,000 |
| 船橋-31 | 千葉県 船橋市前原西２丁目２６５番６住宅地/津田沼駅-650m | 336,000 |
| 船橋-32 | 千葉県 船橋市南三咲２丁目４１１番２９１住宅地/滝不動駅-550m | 86,500 |
| 船橋-33 | 千葉県 船橋市松が丘２丁目７４６番５０住宅地/高根木戸駅-2000m | 75,500 |
| 船橋-34 | 千葉県 船橋市西船５丁目４４８番２住宅地/西船橋駅-600m | 331,000 |
| 船橋-35 | 千葉県 船橋市夏見台１丁目７２８番３１住宅地/船橋駅-2200m | 213,000 |
| 船橋-36 | 千葉県 船橋市海神町東１丁目１０３９番２住宅地/西船橋駅-1300m | 219,000 |
| 船橋-37 | 千葉県 船橋市日の出１丁目５番２３住宅地/船橋駅-1700m | 130,000 |
| 船橋-38 | 千葉県 船橋市金堀町９５８番外住宅地/北習志野駅-5300m | 21,400 |
| 船橋5-1 | 千葉県 船橋市本中山２丁目２２７番２外商業地/下総中山駅-120m | 520,000 |
| 船橋5-2 | 千葉県 船橋市前原西２丁目５８６番商業地/津田沼駅-180m | 1,330,000 |
| 船橋5-3 | 千葉県 船橋市宮本４丁目２２５番１商業地/船橋競馬場駅-330m | 252,000 |
| 船橋5-4 | 千葉県 船橋市本町４丁目１２４１番７商業地/船橋駅-250m | 1,850,000 |
| 船橋5-5 | 千葉県 船橋市習志野台２丁目４９番１９商業地/北習志野駅-340m | 340,000 |
| 船橋5-6 | 千葉県 船橋市二和東６丁目１２４番６外商業地/二和向台駅-160m | 152,000 |
| 船橋5-7 | 千葉県 船橋市本町２丁目２３２５番１０商業地/船橋駅-780m | 553,000 |
| 船橋5-8 | 千葉県 船橋市西船４丁目２８７番３商業地/西船橋駅-250m | 610,000 |
| 船橋9-1 | 千葉県 船橋市西浦２丁目６番２外工業地/二俣新町駅-1300m | 256,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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船橋市の基準地価 よくあるご質問
船橋市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の船橋市の用途別の平均基準地価は、住宅地で177,853円/㎡、商業地で700,875円/㎡、工業地で256,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。船橋市の公示地価につきましては「千葉県船橋市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
船橋市と千葉県の平均基準地価の過去の推移
船橋市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは船橋市と千葉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は船橋市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 139,129円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 140,703円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 141,924円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 142,976円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 144,534円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 147,050円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 147,400円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 149,345円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 153,218円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 165,308円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 177,853円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは船橋市と千葉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は船橋市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 397,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 403,250円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 417,875円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 434,875円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 455,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 497,625円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 523,875円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 529,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 552,750円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 612,750円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 700,875円/㎡ |
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