2024年度の佐倉市(千葉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。佐倉市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
佐倉市の平均基準地価
以下の表は佐倉市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 68,529円/㎡ （226,542円/坪） |
| 商業地 | 119,933円/㎡ （396,472円/坪） |
佐倉市では2024年の住宅地の平均基準地価は68,529（円/㎡）です。対前年比は1.99％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。対前年比は7.00％上昇しています。
佐倉市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 佐倉-1 | 千葉県 佐倉市山王２丁目６番１３住宅地/物井駅-1200m | 56,000 |
| 佐倉-2 | 千葉県 佐倉市六崎字井戸作１３２１番８１住宅地/佐倉駅-1400m | 52,300 |
| 佐倉-3 | 千葉県 佐倉市中志津１丁目１１２１番１４住宅地/志津駅-700m | 89,700 |
| 佐倉-4 | 千葉県 佐倉市大蛇町字千日前４８１番１住宅地/京成佐倉駅-2100m | 34,400 |
| 佐倉-5 | 千葉県 佐倉市大崎台２丁目１９番１９住宅地/佐倉駅-650m | 80,300 |
| 佐倉-6 | 千葉県 佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４住宅地/ユーカリが丘駅-1100m | 121,000 |
| 佐倉-7 | 千葉県 佐倉市臼井田字浜田２３３７番５住宅地/京成臼井駅-880m | 43,000 |
| 佐倉-8 | 千葉県 佐倉市白銀２丁目１５番５住宅地/佐倉駅-2800m | 58,500 |
| 佐倉-9 | 千葉県 佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外住宅地/京成臼井駅-1000m | 63,500 |
| 佐倉-10 | 千葉県 佐倉市井野字大野１４０３番７９住宅地/志津駅-700m | 74,000 |
| 佐倉-11 | 千葉県 佐倉市宮前３丁目２７番２０住宅地/京成佐倉駅-250m | 77,500 |
| 佐倉-12 | 千葉県 佐倉市宮ノ台２丁目３番１０住宅地/ユーカリが丘駅-3000m | 76,300 |
| 佐倉-13 | 千葉県 佐倉市大崎台４丁目２３番３住宅地/佐倉駅-1500m | 65,400 |
| 佐倉-14 | 千葉県 佐倉市上志津字東間作１７６９番６２住宅地/志津駅-650m | 88,300 |
| 佐倉-15 | 千葉県 佐倉市鏑木町１丁目７番７３住宅地/佐倉駅-600m | 82,500 |
| 佐倉-16 | 千葉県 佐倉市稲荷台２丁目７番５住宅地/京成臼井駅-500m | 92,200 |
| 佐倉-17 | 千葉県 佐倉市萩山新田字山口２８７番２外住宅地/京成佐倉駅-3000m | 10,100 |
| 佐倉5-1 | 千葉県 佐倉市王子台１丁目２７番２２外商業地/京成臼井駅-170m | 135,000 |
| 佐倉5-2 | 千葉県 佐倉市表町３丁目１３番３０外商業地/佐倉駅-270m | 99,800 |
| 佐倉5-3 | 千葉県 佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外商業地/ユーカリが丘駅-600m | 125,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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佐倉市の基準地価 よくあるご質問
佐倉市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の佐倉市の用途別の平均基準地価は、住宅地で68,529円/㎡、商業地で119,933円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。佐倉市の公示地価につきましては「千葉県佐倉市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
佐倉市と千葉県の平均基準地価の過去の推移
佐倉市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは佐倉市と千葉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は佐倉市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 68,094円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 67,747円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 67,353円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 66,665円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 65,929円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 65,976円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 65,800円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 65,794円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 66,200円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 67,194円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 68,529円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは佐倉市と千葉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は佐倉市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 114,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 113,167円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 112,667円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 112,667円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 112,667円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 113,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 113,100円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 113,433円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 114,333円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 115,800円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 119,933円/㎡ |
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