2024年度の流山市(千葉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。流山市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
流山市の平均基準地価
以下の表は流山市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 181,053円/㎡ （598,522円/坪） |
| 商業地 | 602,000円/㎡ （1,990,082円/坪） |
| 工業地 | 176,000円/㎡ （581,818円/坪） |
流山市では2024年の住宅地の平均基準地価は181,053（円/㎡）です。対前年比は12.18％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。対前年比は7.00％上昇しています。
流山市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 流山-1 | 千葉県 流山市東深井字東原８７０番３９住宅地/運河駅-950m | 86,000 |
| 流山-2 | 千葉県 流山市若葉台５８番３１０住宅地/初石駅-900m | 128,000 |
| 流山-3 | 千葉県 流山市平和台２丁目５番１６住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m | 177,000 |
| 流山-4 | 千葉県 流山市東初石３丁目１０３番８２住宅地/初石駅-520m | 145,000 |
| 流山-5 | 千葉県 流山市駒木１０８６番３５住宅地/流山おおたかの森駅-980m | 186,000 |
| 流山-6 | 千葉県 流山市野々下３丁目７７２番４０住宅地/豊四季駅-700m | 125,000 |
| 流山-7 | 千葉県 流山市松ケ丘４丁目５０５番３１住宅地/南柏駅-900m | 155,000 |
| 流山-8 | 千葉県 流山市向小金３丁目１４１番７５住宅地/南柏駅-1100m | 130,000 |
| 流山-9 | 千葉県 流山市三輪野山１丁目９６３番１４住宅地/流山おおたかの森駅-2400m | 120,000 |
| 流山-10 | 千葉県 流山市おおたかの森西１丁目２８番４外住宅地/流山おおたかの森駅-550m | 347,000 |
| 流山-11 | 千葉県 流山市南流山４丁目５番５住宅地/南流山駅-400m | 260,000 |
| 流山-12 | 千葉県 流山市江戸川台東１丁目２０６番住宅地/江戸川台駅-450m | 115,000 |
| 流山-13 | 千葉県 流山市宮園１丁目１４番２住宅地/南流山駅-1200m | 170,000 |
| 流山-14 | 千葉県 流山市東初石１丁目１１０番２住宅地/初石駅-1100m | 127,000 |
| 流山-15 | 千葉県 流山市駒木台２２５番７住宅地/柏の葉キャンパス駅-2400m | 48,000 |
| 流山-16 | 千葉県 流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外住宅地/流山おおたかの森駅-570m | 228,000 |
| 流山-17 | 千葉県 流山市おおたかの森南１丁目２７番３住宅地/流山おおたかの森駅-720m | 371,000 |
| 流山-18 | 千葉県 流山市おおたかの森北２丁目４４番６住宅地/流山おおたかの森駅-750m | 330,000 |
| 流山-19 | 千葉県 流山市木１丁目２７番７住宅地/南流山駅-1100m | 192,000 |
| 流山5-1 | 千葉県 流山市南流山４丁目１番１０商業地/南流山駅-200m | 423,000 |
| 流山5-2 | 千葉県 流山市前平井字堀米１２０番外商業地/流山セントラルパーク駅-0m | 343,000 |
| 流山5-3 | 千葉県 流山市おおたかの森西１丁目３番１商業地/流山おおたかの森駅-0m | 1,040,000 |
| 流山9-1 | 千葉県 流山市中野久木字宮下２２１番１外工業地/江戸川台駅-1400m | 176,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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流山市の基準地価 よくあるご質問
流山市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の流山市の用途別の平均基準地価は、住宅地で181,053円/㎡、商業地で602,000円/㎡、工業地で176,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。流山市の公示地価につきましては「千葉県流山市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
流山市と千葉県の平均基準地価の過去の推移
流山市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは流山市と千葉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は流山市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 119,063円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 118,906円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 118,969円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 119,219円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 119,844円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 128,094円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 135,882円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 136,912円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 148,472円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 161,389円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 181,053円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは流山市と千葉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は流山市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 293,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 305,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 315,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 294,500円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 304,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 431,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 444,333円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 454,333円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 495,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 548,667円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 602,000円/㎡ |
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