2024年度の八千代市(千葉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。八千代市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
八千代市の平均基準地価
以下の表は八千代市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 117,265円/㎡ （387,652円/坪） |
| 商業地 | 235,000円/㎡ （776,859円/坪） |
八千代市では2024年の住宅地の平均基準地価は117,265（円/㎡）です。対前年比は2.25％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。対前年比は7.00％上昇しています。
八千代市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 八千代-1 | 千葉県 八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３住宅地/八千代台駅-1500m | 101,000 |
| 八千代-2 | 千葉県 八千代市緑が丘西７丁目１０番１３住宅地/八千代緑が丘駅-1900m | 113,000 |
| 八千代-3 | 千葉県 八千代市村上字向地３５５１番１６住宅地/京成大和田駅-900m | 83,700 |
| 八千代-4 | 千葉県 八千代市八千代台北７丁目１４番７住宅地/八千代台駅-700m | 135,000 |
| 八千代-5 | 千葉県 八千代市八千代台北１３丁目１５２７番２８住宅地/八千代台駅-1300m | 112,000 |
| 八千代-6 | 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２住宅地/八千代緑が丘駅-450m | 209,000 |
| 八千代-7 | 千葉県 八千代市大和田字出戸７５５番６住宅地/京成大和田駅-1400m | 78,500 |
| 八千代-8 | 千葉県 八千代市勝田台１丁目４５番１住宅地/勝田台駅-500m | 144,000 |
| 八千代-9 | 千葉県 八千代市上高野字大野１３４４番２０住宅地/勝田台駅-2100m | 62,800 |
| 八千代-10 | 千葉県 八千代市高津字宮ノ前２９９番７６住宅地/八千代台駅-1600m | 73,500 |
| 八千代-11 | 千葉県 八千代市大和田新田字坊山５１４番２５住宅地/八千代中央駅-470m | 157,000 |
| 八千代-12 | 千葉県 八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６住宅地/八千代緑が丘駅-1200m | 115,000 |
| 八千代-13 | 千葉県 八千代市勝田台４丁目２５番１１住宅地/勝田台駅-1200m | 105,000 |
| 八千代-14 | 千葉県 八千代市勝田台北１丁目４４９１番３住宅地/勝田台駅-400m | 170,000 |
| 八千代-15 | 千葉県 八千代市八千代台南２丁目２５番４２住宅地/八千代台駅-880m | 140,000 |
| 八千代-16 | 千葉県 八千代市ゆりのき台６丁目６番８住宅地/八千代中央駅-650m | 159,000 |
| 八千代-17 | 千葉県 八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３住宅地/八千代緑が丘駅-3800m | 35,000 |
| 八千代5-1 | 千葉県 八千代市八千代台北１丁目１０番３商業地/八千代台駅-130m | 256,000 |
| 八千代5-2 | 千葉県 八千代市ゆりのき台３丁目３番３商業地/八千代中央駅-250m | 214,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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八千代市の基準地価 よくあるご質問
八千代市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の八千代市の用途別の平均基準地価は、住宅地で117,265円/㎡、商業地で235,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。八千代市の公示地価につきましては「千葉県八千代市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
八千代市と千葉県の平均基準地価の過去の推移
八千代市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは八千代市と千葉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は八千代市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 112,353円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 112,571円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 112,524円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 112,335円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 112,788円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 111,959円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 112,129円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 112,276円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 113,182円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 114,688円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 117,265円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは八千代市と千葉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は八千代市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 196,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 198,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 201,500円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 205,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 206,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 211,500円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 213,500円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 215,500円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 221,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 227,500円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 235,000円/㎡ |
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