2024年度の八街市(千葉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。八街市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
八街市の平均基準地価
以下の表は八街市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 17,817円/㎡ （58,899円/坪） |
| 商業地 | 44,800円/㎡ （148,099円/坪） |
八街市では2024年の住宅地の平均基準地価は17,817（円/㎡）です。対前年比は-0.37％で下落しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。対前年比は7.00％上昇しています。
八街市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 八街-1 | 千葉県 八街市八街字佐倉道ほ６７２番３７住宅地/八街駅-1700m | 23,100 |
| 八街-2 | 千葉県 八街市八街字大清水に５３番７７住宅地/八街駅-1800m | 20,800 |
| 八街-3 | 千葉県 八街市八街字長者堀ろ１１１番２０１外住宅地/榎戸駅-2800m | 15,400 |
| 八街-4 | 千葉県 八街市八街字立合松西は１１番１２２住宅地/榎戸駅-3400m | 16,700 |
| 八街-5 | 千葉県 八街市滝台字丹尾台１５８１番１外住宅地/東金駅-7900m | 12,700 |
| 八街-6 | 千葉県 八街市希望ケ丘５９１番６住宅地/八街駅-4700m | 18,200 |
| 八街5-1 | 千葉県 八街市八街字北中道ほ２２４番１２商業地/八街駅-400m | 44,800 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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八街市の基準地価 よくあるご質問
八街市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の八街市の用途別の平均基準地価は、住宅地で17,817円/㎡、商業地で44,800円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。八街市の公示地価につきましては「千葉県八街市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
八街市と千葉県の平均基準地価の過去の推移
八街市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは八街市と千葉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は八街市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 18,600円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 18,533円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 18,467円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 18,433円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 18,400円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 18,367円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 18,250円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 18,117円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 18,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 17,883円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 17,817円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは八街市と千葉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は八街市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 46,800円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 46,800円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 46,800円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 46,800円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 46,800円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 46,800円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 46,600円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 46,200円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 45,800円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 45,200円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 44,800円/㎡ |
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