2024年度の文京区(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。文京区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
文京区の平均基準地価
以下の表は文京区の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 1,119,571円/㎡ （3,701,061円/坪） |
| 商業地 | 1,933,636円/㎡ （6,392,185円/坪） |
文京区では2024年の住宅地の平均基準地価は1,119,571（円/㎡）です。対前年比は8.47％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
文京区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 文京-1 | 東京都 文京区本駒込一丁目１１番１１５住宅地/本駒込駅-460m | 1,120,000 |
| 文京-2 | 東京都 文京区西片一丁目１０番２７２住宅地/春日駅-460m | 1,350,000 |
| 文京-3 | 東京都 文京区本駒込五丁目５６番９住宅地/駒込駅-470m | 857,000 |
| 文京-4 | 東京都 文京区千駄木一丁目５０番１１３住宅地/千駄木駅-550m | 1,140,000 |
| 文京-5 | 東京都 文京区白山四丁目３１０番３２住宅地/白山駅-400m | 1,100,000 |
| 文京-6 | 東京都 文京区本郷五丁目３８２番７９住宅地/本郷三丁目駅-600m | 1,120,000 |
| 文京-7 | 東京都 文京区小石川五丁目１７番１２住宅地/茗荷谷駅-310m | 1,150,000 |
| 文京5-1 | 東京都 文京区関口一丁目４４番１６商業地/江戸川橋駅-230m | 1,590,000 |
| 文京5-2 | 東京都 文京区小石川一丁目２番５外商業地/春日駅-1m | 3,250,000 |
| 文京5-3 | 東京都 文京区大塚三丁目５番３商業地/茗荷谷駅-310m | 1,740,000 |
| 文京5-4 | 東京都 文京区本駒込五丁目４番７商業地/駒込駅-550m | 1,690,000 |
| 文京5-5 | 東京都 文京区本郷四丁目３０４番３外商業地/本郷三丁目駅-120m | 2,800,000 |
| 文京5-6 | 東京都 文京区湯島一丁目３０４番３商業地/御茶ノ水駅-450m | 2,060,000 |
| 文京5-7 | 東京都 文京区千駄木三丁目４２番１５商業地/千駄木駅-1m | 1,670,000 |
| 文京5-8 | 東京都 文京区本駒込二丁目２８番８６商業地/千石駅-130m | 1,300,000 |
| 文京5-9 | 東京都 文京区小石川五丁目３番２２商業地/茗荷谷駅-220m | 2,090,000 |
| 文京5-10 | 東京都 文京区白山一丁目９０番６商業地/白山駅-80m | 1,910,000 |
| 文京5-11 | 東京都 文京区小石川五丁目３３番１６商業地/茗荷谷駅-560m | 1,170,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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文京区の基準地価 よくあるご質問
文京区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の文京区の用途別の平均基準地価は、住宅地で1,119,571円/㎡、商業地で1,933,636円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。文京区の公示地価につきましては「東京都文京区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
文京区と東京都の平均基準地価の過去の推移
文京区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは文京区と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は文京区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 744,571円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 766,571円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 789,143円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 829,286円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 870,286円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 927,857円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 942,286円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 945,143円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 972,429円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 1,032,143円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 1,119,571円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは文京区と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は文京区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 1,084,182円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 1,144,364円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 1,200,636円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 1,285,182円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 1,383,182円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 1,508,182円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 1,549,091円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 1,566,364円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 1,617,273円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 1,729,091円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 1,933,636円/㎡ |
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