2024年度の江東区(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。江東区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
江東区の平均基準地価
以下の表は江東区の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 605,357円/㎡ （2,001,180円/坪） |
| 商業地 | 996,545円/㎡ （3,294,363円/坪） |
| 工業地 | 470,333円/㎡ （1,554,819円/坪） |
江東区では2024年の住宅地の平均基準地価は605,357（円/㎡）です。対前年比は8.49％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
江東区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 江東-1 | 東京都 江東区東砂八丁目２２２０番１１１住宅地/南砂町駅-1100m | 417,000 |
| 江東-2 | 東京都 江東区住吉二丁目１２番３１住宅地/住吉駅-100m | 650,000 |
| 江東-3 | 東京都 江東区大島五丁目２１５番４１住宅地/大島駅-380m | 480,000 |
| 江東-4 | 東京都 江東区南砂二丁目４３番２８住宅地/東陽町駅-900m | 494,000 |
| 江東-5 | 東京都 江東区南砂三丁目１１番４９住宅地/南砂町駅-330m | 534,000 |
| 江東-6 | 東京都 江東区有明一丁目１０６番３外住宅地/有明テニスの森駅-240m | 870,000 |
| 江東-7 | 東京都 江東区大島三丁目８０番１０住宅地/西大島駅-320m | 490,000 |
| 江東-8 | 東京都 江東区東陽五丁目２８番７住宅地/東陽町駅-370m | 710,000 |
| 江東-9 | 東京都 江東区猿江二丁目２１番４住宅地/住吉駅-90m | 695,000 |
| 江東-10 | 東京都 江東区南砂一丁目２８１番２外住宅地/東陽町駅-1300m | 515,000 |
| 江東-11 | 東京都 江東区東砂三丁目４２番２住宅地/東大島駅-1100m | 528,000 |
| 江東-12 | 東京都 江東区亀戸七丁目３番６外住宅地/亀戸駅-750m | 508,000 |
| 江東-13 | 東京都 江東区永代二丁目５８番５住宅地/門前仲町駅-320m | 694,000 |
| 江東-14 | 東京都 江東区東雲二丁目１２番３５住宅地/東雲駅-180m | 890,000 |
| 江東5-1 | 東京都 江東区亀戸七丁目６４番１０商業地/亀戸駅-900m | 778,000 |
| 江東5-2 | 東京都 江東区亀戸二丁目２８番２商業地/亀戸駅-350m | 810,000 |
| 江東5-3 | 東京都 江東区大島一丁目２５６番５商業地/西大島駅-100m | 883,000 |
| 江東5-4 | 東京都 江東区北砂四丁目１３７０番１７商業地/大島駅-1400m | 660,000 |
| 江東5-5 | 東京都 江東区門前仲町二丁目１番２外商業地/門前仲町駅-1m | 2,450,000 |
| 江東5-6 | 東京都 江東区亀戸四丁目１２２番商業地/亀戸駅-470m | 630,000 |
| 江東5-7 | 東京都 江東区扇橋三丁目１番７商業地/住吉駅-580m | 700,000 |
| 江東5-8 | 東京都 江東区亀戸一丁目８番１４外商業地/亀戸駅-500m | 1,030,000 |
| 江東5-9 | 東京都 江東区亀戸二丁目７番１６商業地/亀戸駅-950m | 765,000 |
| 江東5-10 | 東京都 江東区東陽五丁目１８番２０商業地/木場駅-470m | 626,000 |
| 江東5-11 | 東京都 江東区富岡一丁目１２番３８商業地/門前仲町駅-280m | 1,630,000 |
| 江東9-1 | 東京都 江東区新砂一丁目６３１番１６外工業地/潮見駅-600m | 475,000 |
| 江東9-2 | 東京都 江東区新木場四丁目１２番１２工業地/新木場駅-1300m | 380,000 |
| 江東9-3 | 東京都 江東区東雲二丁目９番４２工業地/東雲駅-400m | 556,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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江東区の基準地価 よくあるご質問
江東区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の江東区の用途別の平均基準地価は、住宅地で605,357円/㎡、商業地で996,545円/㎡、工業地で470,333円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。江東区の公示地価につきましては「東京都江東区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
江東区と東京都の平均基準地価の過去の推移
江東区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは江東区と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は江東区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 412,429円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 422,143円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 433,857円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 450,214円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 474,286円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 505,357円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 512,857円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 517,929円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 531,286円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 558,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 605,357円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは江東区と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は江東区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 624,818円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 639,182円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 658,909円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 691,182円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 744,273円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 816,455円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 834,636円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 839,455円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 862,455円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 907,545円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 996,545円/㎡ |
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