2024年度の江戸川区(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。江戸川区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
江戸川区の平均基準地価
以下の表は江戸川区の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 388,500円/㎡ （1,284,297円/坪） |
| 商業地 | 763,667円/㎡ （2,524,519円/坪） |
| 工業地 | 406,000円/㎡ （1,342,148円/坪） |
江戸川区では2024年の住宅地の平均基準地価は388,500（円/㎡）です。対前年比は4.86％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
江戸川区の基準地価 基準地一覧
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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江戸川区の基準地価 よくあるご質問
江戸川区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の江戸川区の用途別の平均基準地価は、住宅地で388,500円/㎡、商業地で763,667円/㎡、工業地で406,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。江戸川区の公示地価につきましては「東京都江戸川区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
江戸川区と東京都の平均基準地価の過去の推移
江戸川区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは江戸川区と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は江戸川区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 297,536円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 301,143円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 306,536円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 316,286円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 330,214円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 344,786円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 351,357円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 351,857円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 356,893円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 370,500円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 388,500円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは江戸川区と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は江戸川区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 494,500円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 503,250円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 514,583円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 562,917円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 596,750円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 655,333円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 664,167円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 663,167円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 683,417円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 713,833円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 763,667円/㎡ |
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