2024年度の三鷹市(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。三鷹市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
三鷹市の平均基準地価
以下の表は三鷹市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 428,769円/㎡ （1,417,418円/坪） |
| 商業地 | 1,750,000円/㎡ （5,785,123円/坪） |
三鷹市では2024年の住宅地の平均基準地価は428,769（円/㎡）です。対前年比は3.95％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
三鷹市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 三鷹-1 | 東京都 三鷹市井の頭四丁目３８９番３２住宅地/吉祥寺駅-810m | 694,000 |
| 三鷹-2 | 東京都 三鷹市下連雀六丁目５１２番６４住宅地/三鷹駅-1600m | 457,000 |
| 三鷹-3 | 東京都 三鷹市牟礼二丁目１０５６番４住宅地/三鷹台駅-800m | 491,000 |
| 三鷹-4 | 東京都 三鷹市北野三丁目５９１番２５住宅地/三鷹台駅-1800m | 329,000 |
| 三鷹-5 | 東京都 三鷹市野崎一丁目４０番５住宅地/三鷹駅-2500m | 436,000 |
| 三鷹-6 | 東京都 三鷹市新川五丁目４００番１８住宅地/仙川駅-2400m | 358,000 |
| 三鷹-7 | 東京都 三鷹市中原二丁目１０７番１０住宅地/仙川駅-1500m | 342,000 |
| 三鷹-8 | 東京都 三鷹市大沢六丁目５１２番５住宅地/多磨駅-1500m | 257,000 |
| 三鷹-9 | 東京都 三鷹市井口三丁目１９２番１住宅地/武蔵境駅-1100m | 414,000 |
| 三鷹-10 | 東京都 三鷹市下連雀四丁目１５１番２４住宅地/三鷹駅-1000m | 555,000 |
| 三鷹-11 | 東京都 三鷹市上連雀七丁目３１９番２３住宅地/三鷹駅-1800m | 416,000 |
| 三鷹-12 | 東京都 三鷹市牟礼四丁目６３９番１４住宅地/井の頭公園駅-1500m | 453,000 |
| 三鷹-13 | 東京都 三鷹市深大寺二丁目４０５８番４５住宅地/武蔵境駅-1500m | 372,000 |
| 三鷹5-1 | 東京都 三鷹市下連雀三丁目１９２番９外商業地/三鷹駅-450m | 1,110,000 |
| 三鷹5-2 | 東京都 三鷹市下連雀四丁目２６４番１５商業地/三鷹駅-750m | 1,090,000 |
| 三鷹5-3 | 東京都 三鷹市下連雀三丁目２５６番１４商業地/三鷹駅-150m | 3,050,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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三鷹市の基準地価 よくあるご質問
三鷹市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の三鷹市の用途別の平均基準地価は、住宅地で428,769円/㎡、商業地で1,750,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。三鷹市の公示地価につきましては「東京都三鷹市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
三鷹市と東京都の平均基準地価の過去の推移
三鷹市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは三鷹市と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は三鷹市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 343,154円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 351,077円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 362,692円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 375,385円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 384,923円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 393,308円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 392,308円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 392,923円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 400,615円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 412,462円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 428,769円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは三鷹市と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は三鷹市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 1,158,667円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 1,192,667円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 1,245,667円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 1,309,667円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 1,373,333円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 1,457,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 1,484,333円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 1,514,333円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 1,560,333円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 1,633,333円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 1,750,000円/㎡ |
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