2024年度の青梅市(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。青梅市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
青梅市の平均基準地価
以下の表は青梅市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 90,181円/㎡ （298,119円/坪） |
| 商業地 | 175,750円/㎡ （580,991円/坪） |
| 工業地 | 104,250円/㎡ （344,628円/坪） |
青梅市では2024年の住宅地の平均基準地価は90,181（円/㎡）です。対前年比は1.32％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
青梅市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 青梅-1 | 東京都 青梅市河辺町一丁目８２４番１０住宅地/河辺駅-1300m | 127,000 |
| 青梅-2 | 東京都 青梅市梅郷四丁目６０８番７住宅地/日向和田駅-900m | 60,700 |
| 青梅-3 | 東京都 青梅市畑中三丁目４８３番２住宅地/青梅駅-2300m | 54,000 |
| 青梅-4 | 東京都 青梅市今寺三丁目３７９番５住宅地/河辺駅-2100m | 113,000 |
| 青梅-5 | 東京都 青梅市西分町三丁目８４番１５住宅地/青梅駅-620m | 120,000 |
| 青梅-6 | 東京都 青梅市吹上２６７番１５住宅地/東青梅駅-1200m | 99,600 |
| 青梅-7 | 東京都 青梅市長淵三丁目２９２番１２住宅地/東青梅駅-1500m | 72,800 |
| 青梅-8 | 東京都 青梅市今井三丁目３０番５５住宅地/小作駅-3000m | 93,000 |
| 青梅-9 | 東京都 青梅市新町三丁目４７番１５住宅地/小作駅-800m | 180,000 |
| 青梅-10 | 東京都 青梅市新町二丁目２３番２住宅地/小作駅-1500m | 148,000 |
| 青梅-11 | 東京都 青梅市藤橋一丁目４０３番６住宅地/河辺駅-3500m | 65,000 |
| 青梅-12 | 東京都 青梅市師岡町三丁目４番１３住宅地/河辺駅-800m | 162,000 |
| 青梅-13 | 東京都 青梅市黒沢一丁目１０８番３外住宅地/東青梅駅-3400m | 42,700 |
| 青梅-14 | 東京都 青梅市御岳二丁目５３８番２外住宅地/御嶽駅-1800m | 29,100 |
| 青梅-15 | 東京都 青梅市成木八丁目１８１番２住宅地/東青梅駅-4600m | 26,800 |
| 青梅-16 | 東京都 青梅市今井二丁目１２３０番３住宅地/小作駅-3700m | 49,200 |
| 青梅5-1 | 東京都 青梅市仲町２９５番外商業地/青梅駅-280m | 142,000 |
| 青梅5-2 | 東京都 青梅市野上町四丁目４番５商業地/河辺駅-580m | 189,000 |
| 青梅5-3 | 東京都 青梅市河辺町五丁目８番１商業地/河辺駅-140m | 206,000 |
| 青梅5-4 | 東京都 青梅市新町二丁目１３番７商業地/小作駅-1100m | 166,000 |
| 青梅9-1 | 東京都 青梅市末広町一丁目４番３工業地/小作駅-1300m | 99,500 |
| 青梅9-2 | 東京都 青梅市今井三丁目４番２２工業地/小作駅-2900m | 109,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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青梅市の基準地価 よくあるご質問
青梅市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の青梅市の用途別の平均基準地価は、住宅地で90,181円/㎡、商業地で175,750円/㎡、工業地で104,250円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。青梅市の公示地価につきましては「東京都青梅市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
青梅市と東京都の平均基準地価の過去の推移
青梅市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは青梅市と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は青梅市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 90,988円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 87,006円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 86,588円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 91,163円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 90,319円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 89,425円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 86,406円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 86,019円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 87,488円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 89,006円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 90,181円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは青梅市と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は青梅市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 172,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 173,500円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 174,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 174,250円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 174,250円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 174,250円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 171,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 170,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 170,750円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 172,750円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 175,750円/㎡ |
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