2024年度の調布市(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。調布市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
調布市の平均基準地価
以下の表は調布市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 390,750円/㎡ （1,291,735円/坪） |
| 商業地 | 747,600円/㎡ （2,471,404円/坪） |
調布市では2024年の住宅地の平均基準地価は390,750（円/㎡）です。対前年比は5.80％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
調布市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 調布-1 | 東京都 調布市調布ケ丘一丁目１６番２３住宅地/調布駅-1000m | 480,000 |
| 調布-2 | 東京都 調布市西つつじケ丘二丁目１１番５住宅地/つつじヶ丘駅-490m | 487,000 |
| 調布-3 | 東京都 調布市入間町二丁目２０番１８住宅地/仙川駅-1700m | 341,000 |
| 調布-4 | 東京都 調布市西つつじケ丘四丁目１４番１７住宅地/つつじヶ丘駅-300m | 432,000 |
| 調布-5 | 東京都 調布市西つつじケ丘一丁目５７番７０住宅地/つつじヶ丘駅-1100m | 405,000 |
| 調布-6 | 東京都 調布市深大寺南町五丁目２２番１０住宅地/つつじヶ丘駅-2400m | 285,000 |
| 調布-7 | 東京都 調布市深大寺北町五丁目４番２３住宅地/調布駅-3300m | 265,000 |
| 調布-8 | 東京都 調布市深大寺東町六丁目２９番１９住宅地/調布駅-3800m | 280,000 |
| 調布-9 | 東京都 調布市調布ケ丘一丁目２８番４住宅地/調布駅-600m | 528,000 |
| 調布-10 | 東京都 調布市菊野台二丁目９番３２住宅地/柴崎駅-500m | 402,000 |
| 調布-11 | 東京都 調布市小島町三丁目１７番１４住宅地/調布駅-820m | 430,000 |
| 調布-12 | 東京都 調布市国領町五丁目１８番８外住宅地/布田駅-350m | 415,000 |
| 調布-13 | 東京都 調布市仙川町三丁目６番２３住宅地/仙川駅-400m | 490,000 |
| 調布-14 | 東京都 調布市富士見町一丁目２３番５住宅地/西調布駅-660m | 311,000 |
| 調布-15 | 東京都 調布市下石原三丁目２９番６住宅地/西調布駅-800m | 353,000 |
| 調布-16 | 東京都 調布市柴崎一丁目５０番９住宅地/柴崎駅-800m | 348,000 |
| 調布5-1 | 東京都 調布市西つつじケ丘三丁目３４番４外商業地/つつじヶ丘駅-120m | 695,000 |
| 調布5-2 | 東京都 調布市飛田給一丁目２５番２３商業地/飛田給駅-130m | 510,000 |
| 調布5-3 | 東京都 調布市布田四丁目１９番１１商業地/調布駅-300m | 1,370,000 |
| 調布5-4 | 東京都 調布市国領町四丁目８番６外商業地/国領駅-130m | 750,000 |
| 調布5-5 | 東京都 調布市柴崎一丁目６番１外商業地/柴崎駅-370m | 413,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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調布市の基準地価 よくあるご質問
調布市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の調布市の用途別の平均基準地価は、住宅地で390,750円/㎡、商業地で747,600円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。調布市の公示地価につきましては「東京都調布市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
調布市と東京都の平均基準地価の過去の推移
調布市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは調布市と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は調布市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 316,438円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 320,563円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 323,500円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 326,938円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 331,625円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 337,625円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 339,813円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 343,688円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 352,438円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 369,313円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 390,750円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは調布市と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は調布市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 556,800円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 568,800円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 582,600円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 606,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 628,600円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 651,200円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 654,200円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 654,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 677,600円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 706,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 747,600円/㎡ |
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