2024年度の町田市(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。町田市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
町田市の平均基準地価
以下の表は町田市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 153,542円/㎡ （507,576円/坪） |
| 宅地見込地 | 29,650円/㎡ （98,016円/坪） |
| 商業地 | 593,091円/㎡ （1,960,631円/坪） |
町田市では2024年の住宅地の平均基準地価は153,542（円/㎡）です。対前年比は2.15％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
町田市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 町田-1 | 東京都 町田市金森六丁目１３０８番４５住宅地/町田駅-2700m | 134,000 |
| 町田-2 | 東京都 町田市南つくし野四丁目６番２７住宅地/すずかけ台駅-700m | 211,000 |
| 町田-3 | 東京都 町田市金森二丁目６０９番３住宅地/町田駅-1800m | 185,000 |
| 町田-4 | 東京都 町田市原町田二丁目１３２７番１３住宅地/町田駅-1000m | 233,000 |
| 町田-5 | 東京都 町田市小山町字二十三号２６１９番１０外住宅地/多摩境駅-500m | 158,000 |
| 町田-6 | 東京都 町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２住宅地/成瀬駅-1300m | 160,000 |
| 町田-7 | 東京都 町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５住宅地/玉川学園前駅-1300m | 149,000 |
| 町田-8 | 東京都 町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１住宅地/町田駅-1300m | 156,000 |
| 町田-9 | 東京都 町田市相原町字坂下４８０番１２１住宅地/相原駅-1300m | 86,800 |
| 町田-10 | 東京都 町田市南成瀬六丁目１０番１２住宅地/成瀬駅-600m | 222,000 |
| 町田-11 | 東京都 町田市森野三丁目７１２番１１住宅地/小田急町田駅-1200m | 241,000 |
| 町田-12 | 東京都 町田市相原町字丸山表１７０１番７外住宅地/相原駅-800m | 114,000 |
| 町田-13 | 東京都 町田市鶴川二丁目１６番１６住宅地/鶴川駅-1300m | 163,000 |
| 町田-14 | 東京都 町田市西成瀬一丁目２６８６番８３住宅地/成瀬駅-1900m | 122,000 |
| 町田-15 | 東京都 町田市旭町三丁目６８１番４住宅地/小田急町田駅-1900m | 166,000 |
| 町田-16 | 東京都 町田市木曽東三丁目９７３番４住宅地/古淵駅-1400m | 146,000 |
| 町田-17 | 東京都 町田市本町田字十六号２０４８番５１住宅地/小田急町田駅-2600m | 136,000 |
| 町田-18 | 東京都 町田市玉川学園三丁目３６９０番６５住宅地/玉川学園前駅-1000m | 177,000 |
| 町田-19 | 東京都 町田市南大谷字十六号１３８６番６住宅地/小田急町田駅-1400m | 147,000 |
| 町田-20 | 東京都 町田市小山町５０２０番９住宅地/多摩境駅-1500m | 138,000 |
| 町田-21 | 東京都 町田市木曽西一丁目１８８０番１４住宅地/古淵駅-1200m | 160,000 |
| 町田-22 | 東京都 町田市鶴間一丁目８番１５住宅地/南町田グランベリーパーク駅-350m | 249,000 |
| 町田-23 | 東京都 町田市図師町字三号６１３番１０住宅地/淵野辺駅-3000m | 95,300 |
| 町田-24 | 東京都 町田市三輪町字一号３１番３５住宅地/柿生駅-1100m | 157,000 |
| 町田-25 | 東京都 町田市玉川学園四丁目３９２７番３住宅地/玉川学園前駅-550m | 196,000 |
| 町田-26 | 東京都 町田市大蔵町字大蔵２５９番７住宅地/鶴川駅-1200m | 161,000 |
| 町田-27 | 東京都 町田市金森一丁目８９番７外住宅地/町田駅-900m | 219,000 |
| 町田-28 | 東京都 町田市つくし野一丁目２３番２６住宅地/つくし野駅-300m | 218,000 |
| 町田-29 | 東京都 町田市広袴二丁目１５番４住宅地/鶴川駅-2100m | 114,000 |
| 町田-30 | 東京都 町田市玉川学園四丁目３５８３番９６住宅地/玉川学園前駅-1100m | 175,000 |
| 町田-31 | 東京都 町田市根岸一丁目１１番１５住宅地/淵野辺駅-1900m | 146,000 |
| 町田-32 | 東京都 町田市山崎町字十四号２０２０番１住宅地/古淵駅-2200m | 119,000 |
| 町田-33 | 東京都 町田市下小山田町字向台４０１４番２３住宅地/淵野辺駅-3000m | 82,600 |
| 町田-34 | 東京都 町田市上小山田町３０２７番６住宅地/淵野辺駅-3500m | 81,400 |
| 町田-35 | 東京都 町田市金森東一丁目１１５２番８住宅地/町田駅-1700m | 150,000 |
| 町田-36 | 東京都 町田市木曽東一丁目４７２番１５外住宅地/古淵駅-1200m | 157,000 |
| 町田-37 | 東京都 町田市木曽西五丁目１４０１番７住宅地/古淵駅-1900m | 143,000 |
| 町田-38 | 東京都 町田市本町田字乙五号３０２２番２３住宅地/町田駅-3900m | 103,000 |
| 町田-39 | 東京都 町田市真光寺町字十一号１１９０番４住宅地/鶴川駅-3500m | 95,800 |
| 町田-40 | 東京都 町田市中町二丁目５４９番５外住宅地/小田急町田駅-1100m | 332,000 |
| 町田-41 | 東京都 町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１住宅地/相原駅-450m | 115,000 |
| 町田-42 | 東京都 町田市小野路町字黒川境２７００番５住宅地/京王永山駅-3300m | 50,000 |
| 町田-43 | 東京都 町田市上小山田町字十二号１５２４番２住宅地/淵野辺駅-4100m | 38,400 |
| 町田3-1 | 東京都 町田市上小山田町字二十号２８３１番１宅地見込地/淵野辺駅-3800m | 22,300 |
| 町田3-2 | 東京都 町田市広袴町字六号５５８番宅地見込地/鶴川駅-1800m | 37,000 |
| 町田5-1 | 東京都 町田市森野一丁目１３７８番３商業地/小田急町田駅-150m | 1,220,000 |
| 町田5-2 | 東京都 町田市相原町字丸山表１６６７番３商業地/相原駅-850m | 125,000 |
| 町田5-3 | 東京都 町田市原町田四丁目１３１番２商業地/町田駅-670m | 423,000 |
| 町田5-4 | 東京都 町田市森野二丁目８１８番２商業地/小田急町田駅-850m | 403,000 |
| 町田5-5 | 東京都 町田市南成瀬一丁目８番１３商業地/成瀬駅-250m | 302,000 |
| 町田5-6 | 東京都 町田市中町一丁目４７２番５外商業地/小田急町田駅-750m | 356,000 |
| 町田5-7 | 東京都 町田市成瀬が丘二丁目２５番１１商業地/成瀬駅-150m | 306,000 |
| 町田5-8 | 東京都 町田市原町田六丁目７８２番５外商業地/小田急町田駅-120m | 2,890,000 |
| 町田5-9 | 東京都 町田市森野六丁目３５８番３外商業地/小田急町田駅-1500m | 207,000 |
| 町田5-10 | 東京都 町田市大蔵町字大蔵２６５番１２商業地/鶴川駅-1200m | 172,000 |
| 町田5-11 | 東京都 町田市野津田町字並木１８５２番３商業地/鶴川駅-4700m | 120,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
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町田市の基準地価 よくあるご質問
町田市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の町田市の用途別の平均基準地価は、住宅地で153,542円/㎡、宅地見込地で29,650円/㎡、商業地で593,091円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。町田市の公示地価につきましては「東京都町田市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
町田市と東京都の平均基準地価の過去の推移
町田市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは町田市と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は町田市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 146,565円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 147,084円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 147,942円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 148,247円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 148,423円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 148,800円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 148,388円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 147,926円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 148,172円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 150,309円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 153,542円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは町田市と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は町田市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 498,273円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 507,818円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 520,091円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 533,818円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 547,364円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 562,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 561,455円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 556,636円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 557,182円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 572,727円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 593,091円/㎡ |
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