2024年度の小平市(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。小平市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
小平市の平均基準地価
以下の表は小平市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 250,688円/㎡ （828,720円/坪） |
| 商業地 | 336,667円/㎡ （1,112,948円/坪） |
小平市では2024年の住宅地の平均基準地価は250,688（円/㎡）です。対前年比は2.85％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
小平市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 小平-1 | 東京都 小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２住宅地/花小金井駅-750m | 276,000 |
| 小平-2 | 東京都 小平市上水南町三丁目６１５番６外住宅地/国分寺駅-1900m | 285,000 |
| 小平-3 | 東京都 小平市津田町一丁目１４６０番８住宅地/鷹の台駅-440m | 257,000 |
| 小平-4 | 東京都 小平市花小金井五丁目５６７番８０住宅地/花小金井駅-1000m | 257,000 |
| 小平-5 | 東京都 小平市花小金井一丁目８０７番９住宅地/花小金井駅-300m | 339,000 |
| 小平-6 | 東京都 小平市中島町２５番３１住宅地/東大和市駅-430m | 206,000 |
| 小平-7 | 東京都 小平市大沼町二丁目４７７番６住宅地/小平駅-1300m | 207,000 |
| 小平-8 | 東京都 小平市美園町三丁目３３９番２住宅地/小平駅-250m | 271,000 |
| 小平-9 | 東京都 小平市学園東町一丁目５３番１２住宅地/一橋学園駅-480m | 281,000 |
| 小平-10 | 東京都 小平市学園西町三丁目１６２３番３住宅地/一橋学園駅-750m | 271,000 |
| 小平-11 | 東京都 小平市上水本町一丁目１３００番１５住宅地/鷹の台駅-400m | 254,000 |
| 小平-12 | 東京都 小平市仲町６５２番４住宅地/青梅街道駅-400m | 259,000 |
| 小平-13 | 東京都 小平市栄町二丁目３５番１４住宅地/小川駅-1500m | 212,000 |
| 小平-14 | 東京都 小平市小川西町三丁目２２１７番５４住宅地/小川駅-500m | 240,000 |
| 小平-15 | 東京都 小平市上水新町一丁目１３８１番１１住宅地/東大和市駅-1300m | 193,000 |
| 小平-16 | 東京都 小平市小川町一丁目５４９番１２住宅地/東大和市駅-1300m | 203,000 |
| 小平5-1 | 東京都 小平市花小金井南町一丁目１０６番９商業地/花小金井駅-350m | 379,000 |
| 小平5-2 | 東京都 小平市小川西町四丁目２２１７番１１１商業地/小川駅-380m | 290,000 |
| 小平5-3 | 東京都 小平市学園西町一丁目１２３１番２外商業地/一橋学園駅-180m | 341,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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小平市の基準地価 よくあるご質問
小平市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の小平市の用途別の平均基準地価は、住宅地で250,688円/㎡、商業地で336,667円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。小平市の公示地価につきましては「東京都小平市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
小平市と東京都の平均基準地価の過去の推移
小平市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは小平市と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は小平市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 224,250円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 226,063円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 228,313円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 231,563円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 234,188円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 236,688円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 236,438円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 236,313円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 238,313円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 243,750円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 250,688円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは小平市と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は小平市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 306,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 308,333円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 310,667円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 314,667円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 318,667円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 322,667円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 320,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 319,333円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 320,333円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 327,333円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 336,667円/㎡ |
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