2024年度の西東京市(東京都)の基準地価 検索結果を掲載しています。西東京市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
西東京市の平均基準地価
以下の表は西東京市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 295,714円/㎡ （977,566円/坪） |
| 商業地 | 595,750円/㎡ （1,969,421円/坪） |
西東京市では2024年の住宅地の平均基準地価は295,714（円/㎡）です。対前年比は3.47％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均基準地価は430,554（円/㎡）です。対前年比は6.46％上昇しています。
西東京市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 西東京-1 | 東京都 西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３住宅地/ひばりヶ丘駅-1200m | 281,000 |
| 西東京-2 | 東京都 西東京市田無町四丁目１７３８番１４住宅地/田無駅-530m | 384,000 |
| 西東京-3 | 東京都 西東京市南町四丁目８８３番２７住宅地/田無駅-600m | 325,000 |
| 西東京-4 | 東京都 西東京市泉町四丁目２２３７番４住宅地/ひばりヶ丘駅-1500m | 253,000 |
| 西東京-5 | 東京都 西東京市向台町四丁目１２３１番４８住宅地/田無駅-1100m | 324,000 |
| 西東京-6 | 東京都 西東京市西原町二丁目１８５１番４７住宅地/田無駅-1200m | 251,000 |
| 西東京-7 | 東京都 西東京市北町五丁目９８４番４外住宅地/保谷駅-1200m | 243,000 |
| 西東京-8 | 東京都 西東京市東町四丁目１２０番２３住宅地/保谷駅-750m | 321,000 |
| 西東京-9 | 東京都 西東京市栄町一丁目５１２番８外住宅地/ひばりヶ丘駅-1400m | 260,000 |
| 西東京-10 | 東京都 西東京市中町四丁目２０１１番２４住宅地/東伏見駅-1200m | 273,000 |
| 西東京-11 | 東京都 西東京市泉町二丁目１７２２番８住宅地/西武柳沢駅-1400m | 262,000 |
| 西東京-12 | 東京都 西東京市柳沢五丁目１４番３１住宅地/西武柳沢駅-1000m | 293,000 |
| 西東京-13 | 東京都 西東京市新町四丁目４３２番４６住宅地/武蔵境駅-1700m | 320,000 |
| 西東京-14 | 東京都 西東京市ひばりが丘北一丁目２５０３番１０住宅地/ひばりヶ丘駅-500m | 350,000 |
| 西東京5-1 | 東京都 西東京市田無町四丁目４０３番４０商業地/田無駅-210m | 894,000 |
| 西東京5-2 | 東京都 西東京市田無町四丁目１７１８番８商業地/田無駅-600m | 392,000 |
| 西東京5-3 | 東京都 西東京市ひばりが丘北四丁目１５５１番２０商業地/ひばりヶ丘駅-130m | 633,000 |
| 西東京5-4 | 東京都 西東京市富士町四丁目７２９番２９外商業地/東伏見駅-120m | 464,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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西東京市の基準地価 よくあるご質問
西東京市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の西東京市の用途別の平均基準地価は、住宅地で295,714円/㎡、商業地で595,750円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。西東京市の公示地価につきましては「東京都西東京市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
西東京市と東京都の平均基準地価の過去の推移
西東京市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは西東京市と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は西東京市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 257,071円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 259,571円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 262,429円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 267,214円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 272,286円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 276,714円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 276,143円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 276,357円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 279,643円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 285,786円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 295,714円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは西東京市と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は西東京市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 380,750円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 387,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 393,250円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 474,250円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 496,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 520,750円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 530,500円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 534,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 548,250円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 568,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 595,750円/㎡ |
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