2025年度の埼玉県さいたま市北区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
埼玉県さいたま市北区の公示地価の価格ランキング
2025年度の埼玉県さいたま市北区の公示地価のランキングの第1位は「埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外」で地価は429,000円で上昇率は3.4%です。第2位は「埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３」で地価は385,000円で上昇率は4.1%です。第3位は「埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目１２番４」で地価は358,000円で上昇率は2.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在 用途/交通 |
地価（円/㎡） 上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外 商業地/宮原駅-90m | 429,000 3.4% |
| 第2位 | 埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３ 住宅地/大宮公園駅-530m | 385,000 4.1% |
| 第3位 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目１２番４ 商業地/土呂駅-130m | 358,000 2.9% |
| 第4位 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ 住宅地/土呂駅-450m | 298,000 3.8% |
| 第5位 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１ 商業地/北大宮駅-540m | 284,000 2.9% |
| 第6位 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目７５番５ 住宅地/土呂駅-600m | 246,000 3.4% |
| 第7位 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外 住宅地/宮原駅-530m | 241,000 3.4% |
| 第8位 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ 住宅地/鉄道博物館駅-800m | 235,000 3.1% |
| 第9位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目１７８４番２ 住宅地/日進駅-400m | 214,000 3.4% |
| 第10位 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町１丁目４２２番３ 住宅地/加茂宮駅-450m | 208,000 2.5% |
| 第11位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目６９２番 住宅地/日進駅-320m | 207,000 3.5% |
| 第12位 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外 住宅地/宮原駅-700m | 206,000 3.0% |
| 第13位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町３丁目８０６番２ 住宅地/宮原駅-500m | 196,000 3.2% |
| 第14位 | 埼玉県 さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３ 住宅地/日進駅-1200m | 177,000 2.3% |
| 第15位 | 埼玉県 さいたま市北区本郷町６６６番１ 住宅地/東宮原駅-540m | 174,000 2.4% |
| 第16位 | 埼玉県 さいたま市北区大成町４丁目５８０番４ 住宅地/日進駅-1100m | 172,000 2.4% |
| 第17位 | 埼玉県 さいたま市北区奈良町２５番３ 住宅地/宮原駅-900m | 162,000 3.2% |
| 第18位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目２１７番２７ 住宅地/日進駅-1500m | 138,000 2.2% |
| 第19位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目６６番４ 住宅地/大宮駅-3400m | 137,000 2.2% |
| 第20位 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町２丁目２０７番１８ 住宅地/宮原駅-2300m | 130,000 1.6% |
| 第21位 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目４０９番５５ 住宅地/宮原駅-2200m | 130,000 1.6% |
| 第22位 | 埼玉県 さいたま市北区別所町１７番７ 住宅地/宮原駅-1800m | 125,000 1.6% |
| 第23位 | 埼玉県 さいたま市北区別所町６６番７ 住宅地/宮原駅-2400m | 116,000 1.8% |
| 第24位 | 埼玉県 さいたま市北区今羽町２５０番１０ 住宅地/今羽駅-600m | 105,000 1.9% |
| 第25位 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目３９８番１ 工業地/今羽駅-650m | 90,000 3.0% |
| 第26位 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町２丁目２６６番１２外 工業地/吉野原駅-900m | 86,800 1.9% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
埼玉県さいたま市北区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３」で公示地価は385,000（円/㎡）で上昇率は4.1%です。第2位は「埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０」で公示地価は298,000（円/㎡）で上昇率は3.8%です。第3位は「埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目７５番５」で公示地価は246,000（円/㎡）で上昇率は3.4%です。
| 順位 | 所在 用途/交通 |
地価（円/㎡） 上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３ 住宅地/大宮公園駅-530m | 385,000 4.1% |
| 第2位 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ 住宅地/土呂駅-450m | 298,000 3.8% |
| 第3位 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目７５番５ 住宅地/土呂駅-600m | 246,000 3.4% |
| 第4位 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外 住宅地/宮原駅-530m | 241,000 3.4% |
| 第5位 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ 住宅地/鉄道博物館駅-800m | 235,000 3.1% |
| 第6位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目１７８４番２ 住宅地/日進駅-400m | 214,000 3.4% |
| 第7位 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町１丁目４２２番３ 住宅地/加茂宮駅-450m | 208,000 2.5% |
| 第8位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目６９２番 住宅地/日進駅-320m | 207,000 3.5% |
| 第9位 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外 住宅地/宮原駅-700m | 206,000 3.0% |
| 第10位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町３丁目８０６番２ 住宅地/宮原駅-500m | 196,000 3.2% |
| 第11位 | 埼玉県 さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３ 住宅地/日進駅-1200m | 177,000 2.3% |
| 第12位 | 埼玉県 さいたま市北区本郷町６６６番１ 住宅地/東宮原駅-540m | 174,000 2.4% |
| 第13位 | 埼玉県 さいたま市北区大成町４丁目５８０番４ 住宅地/日進駅-1100m | 172,000 2.4% |
| 第14位 | 埼玉県 さいたま市北区奈良町２５番３ 住宅地/宮原駅-900m | 162,000 3.2% |
| 第15位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目２１７番２７ 住宅地/日進駅-1500m | 138,000 2.2% |
| 第16位 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目６６番４ 住宅地/大宮駅-3400m | 137,000 2.2% |
| 第17位 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町２丁目２０７番１８ 住宅地/宮原駅-2300m | 130,000 1.6% |
| 第18位 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目４０９番５５ 住宅地/宮原駅-2200m | 130,000 1.6% |
| 第19位 | 埼玉県 さいたま市北区別所町１７番７ 住宅地/宮原駅-1800m | 125,000 1.6% |
| 第20位 | 埼玉県 さいたま市北区別所町６６番７ 住宅地/宮原駅-2400m | 116,000 1.8% |
| 第21位 | 埼玉県 さいたま市北区今羽町２５０番１０ 住宅地/今羽駅-600m | 105,000 1.9% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
さいたま市北区以外の公示地価ランキング情報を検索
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さいたま市北区の公示地価 よくあるご質問
さいたま市北区の公示地価のランキングを知りたい
さいたま市北区の公示地価のランキング第1位は「埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外」で地価は429,000円で上昇率は3.4%です。第2位は「埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３」で地価は385,000円で上昇率は4.1%です。第3位は「埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目１２番４」で地価は358,000円で上昇率は2.9%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県さいたま市北区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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