千葉県千葉市中央区の公示地価ランキング情報|土地価格相場情報

2025年度の千葉県千葉市中央区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

公示地価

基準地価

ランキング

千葉県千葉市中央区の公示地価の価格ランキング

2025年度の千葉県千葉市中央区の公示地価のランキングの第1位は「千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３」で地価は2,670,000円で上昇率は11.3%です。第2位は「千葉県　千葉市中央区富士見１丁目１４番１外」で地価は1,320,000円で上昇率は10.9%です。第3位は「千葉県　千葉市中央区富士見２丁目７番３」で地価は1,100,000円で上昇率は10.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３商業地/千葉駅-200m	2,670,000 11.3%
第2位	千葉県　千葉市中央区富士見１丁目１４番１外商業地/千葉駅-400m	1,320,000 10.9%
第3位	千葉県　千葉市中央区富士見２丁目７番３商業地/千葉駅-450m	1,100,000 10.0%
第4位	千葉県　千葉市中央区新町１８番１２商業地/千葉駅-400m	813,000 10.0%
第5位	千葉県　千葉市中央区本千葉町１番４商業地/千葉駅-750m	595,000 10.0%
第6位	千葉県　千葉市中央区新町１７番１６商業地/千葉駅-400m	562,000 9.8%
第7位	千葉県　千葉市中央区新田町１６４番７商業地/千葉駅-550m	440,000 8.6%
第8位	千葉県　千葉市中央区中央３丁目１４番１４商業地/千葉駅-1100m	413,000 9.8%
第9位	千葉県　千葉市中央区新宿２丁目７番２１住宅地/千葉駅-1000m	394,000 7.9%
第10位	千葉県　千葉市中央区新田町２３番１２商業地/千葉駅-600m	375,000 9.0%
第11位	千葉県　千葉市中央区春日２丁目１１番９住宅地/西千葉駅-300m	372,000 6.3%
第12位	千葉県　千葉市中央区春日２丁目３７番１８商業地/西千葉駅-100m	372,000 9.7%
第13位	千葉県　千葉市中央区新千葉３丁目３２０番住宅地/千葉駅-550m	340,000 6.9%
第14位	千葉県　千葉市中央区登戸１丁目１２番１０住宅地/千葉駅-600m	325,000 9.1%
第15位	千葉県　千葉市中央区長洲１丁目５６番７商業地/本千葉駅-150m	318,000 9.7%
第16位	千葉県　千葉市中央区南町２丁目１４番１０商業地/蘇我駅-230m	316,000 9.0%
第17位	千葉県　千葉市中央区松波１丁目１９番５住宅地/西千葉駅-650m	312,000 7.6%
第18位	千葉県　千葉市中央区弁天３丁目９０番１５住宅地/千葉駅-700m	310,000 8.0%
第19位	千葉県　千葉市中央区中央４丁目１６番１外商業地/千葉駅-1200m	304,000 9.7%
第20位	千葉県　千葉市中央区登戸３丁目２１３番３住宅地/千葉駅-1000m	299,000 8.7%
第21位	千葉県　千葉市中央区栄町２２番１３商業地/千葉駅-450m	264,000 9.5%
第22位	千葉県　千葉市中央区中央４丁目９番２１商業地/千葉駅-1400m	255,000 6.3%
第23位	千葉県　千葉市中央区千葉寺町１１９５番５商業地/千葉寺駅-140m	232,000 7.9%
第24位	千葉県　千葉市中央区神明町５４３番２商業地/本千葉駅-740m	201,000 7.5%
第25位	千葉県　千葉市中央区椿森３丁目６０３番８住宅地/千葉公園駅-300m	191,000 7.3%
第26位	千葉県　千葉市中央区長洲２丁目３９番１６住宅地/本千葉駅-550m	191,000 8.5%
第27位	千葉県　千葉市中央区千葉寺町１２３６番４住宅地/千葉寺駅-450m	190,000 9.8%
第28位	千葉県　千葉市中央区本町２丁目８番１６住宅地/千葉駅-1800m	185,000 9.5%
第29位	千葉県　千葉市中央区今井１丁目２番１７住宅地/蘇我駅-680m	176,000 8.6%
第30位	千葉県　千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外商業地/東千葉駅-700m	165,000 5.8%
第31位	千葉県　千葉市中央区宮崎町２３２番１１住宅地/蘇我駅-1000m	164,000 8.6%
第32位	千葉県　千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１住宅地/蘇我駅-1400m	156,000 9.9%
第33位	千葉県　千葉市中央区祐光４丁目１５８４番３住宅地/東千葉駅-900m	149,000 8.8%
第34位	千葉県　千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６住宅地/東千葉駅-750m	148,000 8.0%
第35位	千葉県　千葉市中央区都町３丁目２１番３商業地/千葉駅-2700m	147,000 5.8%
第36位	千葉県　千葉市中央区末広４丁目６番９住宅地/千葉寺駅-600m	144,000 5.1%
第37位	千葉県　千葉市中央区白旗２丁目１６番２３住宅地/蘇我駅-1000m	141,000 6.0%
第38位	千葉県　千葉市中央区千葉寺町６９５番２６住宅地/千葉寺駅-1000m	133,000 6.4%
第39位	千葉県　千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３住宅地/本千葉駅-900m	129,000 7.5%
第40位	千葉県　千葉市中央区今井３丁目２８番１２外商業地/蘇我駅-950m	128,000 6.7%
第41位	千葉県　千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３住宅地/千葉駅-1900m	124,000 9.7%
第42位	千葉県　千葉市中央区寒川町３丁目２１７番１１住宅地/本千葉駅-1300m	115,000 4.5%
第43位	千葉県　千葉市中央区仁戸名町５５４番２商業地/大森台駅-850m	115,000 7.5%
第44位	千葉県　千葉市中央区松ケ丘町４３３番住宅地/大森台駅-400m	111,000 5.7%
第45位	千葉県　千葉市中央区葛城２丁目１４８番５住宅地/本千葉駅-1400m	111,000 4.7%
第46位	千葉県　千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２住宅地/千葉駅-3400m	106,000 7.8%
第47位	千葉県　千葉市中央区蘇我４丁目１２０番８住宅地/蘇我駅-2000m	104,000 5.5%
第48位	千葉県　千葉市中央区矢作町９４２番２５住宅地/千葉駅-3200m	101,000 4.1%
第49位	千葉県　千葉市中央区矢作町３５０番４外住宅地/千葉駅-3600m	98,100 2.7%
第50位	千葉県　千葉市中央区中央港２丁目１６番工業地/千葉みなと駅-1500m	98,000 11.4%
第51位	千葉県　千葉市中央区大森町３１６番１４住宅地/大森台駅-700m	87,500 6.4%
第52位	千葉県　千葉市中央区出洲港２６番工業地/本千葉駅-1100m	85,900 10.1%
第53位	千葉県　千葉市中央区村田町１４０番１４住宅地/浜野駅-900m	81,600 6.7%
第54位	千葉県　千葉市中央区浜野町１０２５番４２６外商業地/浜野駅-600m	81,000 7.0%
第55位	千葉県　千葉市中央区浜野町１２２８番１２外住宅地/浜野駅-950m	73,200 6.4%
第56位	千葉県　千葉市中央区大巌寺町１１７番５住宅地/蘇我駅-2100m	71,500 4.4%
第57位	千葉県　千葉市中央区南生実町９４番２１３住宅地/浜野駅-1700m	69,300 5.0%
第58位	千葉県　千葉市中央区生実町１８６２番１５住宅地/蘇我駅-3300m	69,000 2.7%
第59位	千葉県　千葉市中央区星久喜町４７０番６住宅地/千葉駅-4800m	67,000 1.2%
第60位	千葉県　千葉市中央区塩田町６０８番５住宅地/浜野駅-1400m	64,900 3.2%
第61位	千葉県　千葉市中央区仁戸名町１０１番１６住宅地/千葉駅-5300m	63,000 5.0%
第62位	千葉県　千葉市中央区花輪町３８番４６住宅地/蘇我駅-3200m	55,500 3.2%
第63位	千葉県　千葉市中央区浜野町１０２５番１７５外工業地/浜野駅-900m	47,000 5.9%
第64位	千葉県　千葉市中央区川戸町２４７番外宅地見込地/鎌取駅-2800m	11,100 0.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県千葉市中央区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県　千葉市中央区新宿２丁目７番２１」で公示地価は394,000（円/㎡）で上昇率は7.9%です。第2位は「千葉県　千葉市中央区春日２丁目１１番９」で公示地価は372,000（円/㎡）で上昇率は6.3%です。第3位は「千葉県　千葉市中央区新千葉３丁目３２０番」で公示地価は340,000（円/㎡）で上昇率は6.9%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　千葉市中央区新宿２丁目７番２１住宅地/千葉駅-1000m	394,000 7.9%
第2位	千葉県　千葉市中央区春日２丁目１１番９住宅地/西千葉駅-300m	372,000 6.3%
第3位	千葉県　千葉市中央区新千葉３丁目３２０番住宅地/千葉駅-550m	340,000 6.9%
第4位	千葉県　千葉市中央区登戸１丁目１２番１０住宅地/千葉駅-600m	325,000 9.1%
第5位	千葉県　千葉市中央区松波１丁目１９番５住宅地/西千葉駅-650m	312,000 7.6%
第6位	千葉県　千葉市中央区弁天３丁目９０番１５住宅地/千葉駅-700m	310,000 8.0%
第7位	千葉県　千葉市中央区登戸３丁目２１３番３住宅地/千葉駅-1000m	299,000 8.7%
第8位	千葉県　千葉市中央区椿森３丁目６０３番８住宅地/千葉公園駅-300m	191,000 7.3%
第9位	千葉県　千葉市中央区長洲２丁目３９番１６住宅地/本千葉駅-550m	191,000 8.5%
第10位	千葉県　千葉市中央区千葉寺町１２３６番４住宅地/千葉寺駅-450m	190,000 9.8%
第11位	千葉県　千葉市中央区本町２丁目８番１６住宅地/千葉駅-1800m	185,000 9.5%
第12位	千葉県　千葉市中央区今井１丁目２番１７住宅地/蘇我駅-680m	176,000 8.6%
第13位	千葉県　千葉市中央区宮崎町２３２番１１住宅地/蘇我駅-1000m	164,000 8.6%
第14位	千葉県　千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１住宅地/蘇我駅-1400m	156,000 9.9%
第15位	千葉県　千葉市中央区祐光４丁目１５８４番３住宅地/東千葉駅-900m	149,000 8.8%
第16位	千葉県　千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６住宅地/東千葉駅-750m	148,000 8.0%
第17位	千葉県　千葉市中央区末広４丁目６番９住宅地/千葉寺駅-600m	144,000 5.1%
第18位	千葉県　千葉市中央区白旗２丁目１６番２３住宅地/蘇我駅-1000m	141,000 6.0%
第19位	千葉県　千葉市中央区千葉寺町６９５番２６住宅地/千葉寺駅-1000m	133,000 6.4%
第20位	千葉県　千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３住宅地/本千葉駅-900m	129,000 7.5%
第21位	千葉県　千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３住宅地/千葉駅-1900m	124,000 9.7%
第22位	千葉県　千葉市中央区寒川町３丁目２１７番１１住宅地/本千葉駅-1300m	115,000 4.5%
第23位	千葉県　千葉市中央区松ケ丘町４３３番住宅地/大森台駅-400m	111,000 5.7%
第24位	千葉県　千葉市中央区葛城２丁目１４８番５住宅地/本千葉駅-1400m	111,000 4.7%
第25位	千葉県　千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２住宅地/千葉駅-3400m	106,000 7.8%
第26位	千葉県　千葉市中央区蘇我４丁目１２０番８住宅地/蘇我駅-2000m	104,000 5.5%
第27位	千葉県　千葉市中央区矢作町９４２番２５住宅地/千葉駅-3200m	101,000 4.1%
第28位	千葉県　千葉市中央区矢作町３５０番４外住宅地/千葉駅-3600m	98,100 2.7%
第29位	千葉県　千葉市中央区大森町３１６番１４住宅地/大森台駅-700m	87,500 6.4%
第30位	千葉県　千葉市中央区村田町１４０番１４住宅地/浜野駅-900m	81,600 6.7%
第31位	千葉県　千葉市中央区浜野町１２２８番１２外住宅地/浜野駅-950m	73,200 6.4%
第32位	千葉県　千葉市中央区大巌寺町１１７番５住宅地/蘇我駅-2100m	71,500 4.4%
第33位	千葉県　千葉市中央区南生実町９４番２１３住宅地/浜野駅-1700m	69,300 5.0%
第34位	千葉県　千葉市中央区生実町１８６２番１５住宅地/蘇我駅-3300m	69,000 2.7%
第35位	千葉県　千葉市中央区星久喜町４７０番６住宅地/千葉駅-4800m	67,000 1.2%
第36位	千葉県　千葉市中央区塩田町６０８番５住宅地/浜野駅-1400m	64,900 3.2%
第37位	千葉県　千葉市中央区仁戸名町１０１番１６住宅地/千葉駅-5300m	63,000 5.0%
第38位	千葉県　千葉市中央区花輪町３８番４６住宅地/蘇我駅-3200m	55,500 3.2%

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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千葉市中央区の公示地価のランキング第1位は「千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３」で地価は2,670,000円で上昇率は11.3%です。第2位は「千葉県　千葉市中央区富士見１丁目１４番１外」で地価は1,320,000円で上昇率は10.9%です。第3位は「千葉県　千葉市中央区富士見２丁目７番３」で地価は1,100,000円で上昇率は10.0%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県千葉市中央区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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不動産購入編

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不動産売却編

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