千葉県市川市の公示地価ランキング情報|土地価格相場情報

2024年度の千葉県市川市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

公示地価

基準地価

ランキング

千葉県市川市の公示地価の価格ランキング

2024年度の千葉県市川市の公示地価のランキングの第1位は「千葉県　市川市八幡２丁目１３１番２」で地価は2,410,000円で上昇率は13.7%です。第2位は「千葉県　市川市八幡３丁目１７０３番１」で地価は1,780,000円で上昇率は12.7%です。第3位は「千葉県　市川市市川１丁目５５０番７外」で地価は1,670,000円で上昇率は12.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	標準地番号用途	所在交通	地価（円/㎡）上昇率
1	市川5-4 商業地	千葉県　市川市八幡２丁目１３１番２本八幡駅-0m	2,410,000 13.7%
2	市川5-3 商業地	千葉県　市川市八幡３丁目１７０３番１本八幡駅-300m	1,780,000 12.7%
3	市川5-10 商業地	千葉県　市川市市川１丁目５５０番７外市川駅-120m	1,670,000 12.8%
4	市川5-5 商業地	千葉県　市川市行徳駅前２丁目１７番３行徳駅-90m	1,050,000 17.1%
5	市川5-1 商業地	千葉県　市川市南八幡４丁目１８７番４本八幡駅-200m	930,000 13.6%
6	市川5-6 商業地	千葉県　市川市新田４丁目１２３７番２外市川駅-230m	843,000 13.2%
7	市川5-2 商業地	千葉県　市川市市川１丁目９７２番３外市川駅-400m	816,000 13.8%
8	市川5-9 商業地	千葉県　市川市南八幡４丁目１８２番５本八幡駅-400m	698,000 14.2%
9	市川5-7 商業地	千葉県　市川市南行徳１丁目２０番７南行徳駅-0m	670,000 15.3%
10	市川-35 住宅地	千葉県　市川市菅野２丁目１４１番１３外本八幡駅-1100m	478,000 13.8%
11	市川5-8 商業地	千葉県　市川市八幡１丁目５５８番４外本八幡駅-600m	445,000 13.5%
12	市川-34 住宅地	千葉県　市川市八幡４丁目７０２番４外本八幡駅-870m	436,000 10.9%
13	市川-40 住宅地	千葉県　市川市妙典５丁目１１６番２外妙典駅-850m	426,000 11.5%
14	市川-2 住宅地	千葉県　市川市真間２丁目８１０番２市川駅-1000m	423,000 14.0%
15	市川-1 住宅地	千葉県　市川市菅野３丁目１番７市川駅-1000m	420,000 15.7%
16	市川-54 住宅地	千葉県　市川市新田２丁目１２２３番１市川駅-650m	415,000 14.6%
17	市川-58 住宅地	千葉県　市川市南八幡１丁目６５番１５本八幡駅-580m	406,000 14.7%
18	市川-47 住宅地	千葉県　市川市行徳駅前４丁目１６番４行徳駅-800m	401,000 13.3%
19	市川-31 住宅地	千葉県　市川市南行徳２丁目６番８１南行徳駅-550m	400,000 11.7%
20	市川-32 住宅地	千葉県　市川市相之川３丁目３番４４南行徳駅-560m	400,000 13.6%
21	市川-25 住宅地	千葉県　市川市菅野４丁目１３０２番７本八幡駅-1500m	394,000 12.6%
22	市川-6 住宅地	千葉県　市川市平田１丁目１３５番１本八幡駅-750m	393,000 13.9%
23	市川-55 住宅地	千葉県　市川市東大和田１丁目３７０９番２本八幡駅-800m	393,000 14.6%
24	市川-7 住宅地	千葉県　市川市市川南４丁目２１０２番１市川駅-800m	390,000 12.7%
25	市川-33 住宅地	千葉県　市川市福栄１丁目１４番１３南行徳駅-900m	390,000 13.4%
26	市川-61 住宅地	千葉県　市川市末広１丁目７番９外行徳駅-630m	385,000 12.9%
27	市川-8 住宅地	千葉県　市川市市川３丁目５５番２市川駅-1200m	384,000 12.6%
28	市川-24 住宅地	千葉県　市川市東菅野３丁目６９７番８外本八幡駅-1400m	365,000 12.3%
29	市川-39 住宅地	千葉県　市川市香取２丁目７番２４行徳駅-700m	355,000 8.9%
30	市川-4 住宅地	千葉県　市川市欠真間１丁目９番９南行徳駅-1000m	347,000 16.1%
31	市川-27 住宅地	千葉県　市川市宝１丁目１４番４行徳駅-1600m	342,000 15.9%
32	市川-57 住宅地	千葉県　市川市新井２丁目１９番１１南行徳駅-960m	335,000 13.2%
33	市川9-1 工業地	千葉県　市川市塩浜３丁目１７番１２市川塩浜駅-1200m	325,000 29.0%
34	市川-29 住宅地	千葉県　市川市鬼高２丁目１４０２番１外下総中山駅-1100m	323,000 11.8%
35	市川-63 住宅地	千葉県　市川市新浜１丁目８番２行徳駅-850m	323,000 12.2%
36	市川-60 住宅地	千葉県　市川市大洲４丁目４０４１番１２市川駅-1100m	320,000 13.1%
37	市川-38 住宅地	千葉県　市川市本塩１９４８番２妙典駅-830m	315,000 14.5%
38	市川-53 住宅地	千葉県　市川市大和田４丁目１２３７番４本八幡駅-1500m	315,000 14.5%
39	市川-41 住宅地	千葉県　市川市広尾１丁目１６番４南行徳駅-1400m	310,000 13.1%
40	市川-37 住宅地	千葉県　市川市北方２丁目８０８番１８本八幡駅-1600m	295,000 9.7%
41	市川-3 住宅地	千葉県　市川市稲荷木１丁目４１６番５本八幡駅-1300m	286,000 12.2%
42	市川9-5 工業地	千葉県　市川市田尻１丁目４８７番８原木中山駅-1300m	275,000 19.0%
43	市川9-4 工業地	千葉県　市川市二俣７１７番７３二俣新町駅-550m	273,000 19.7%
44	市川-12 住宅地	千葉県　市川市南行徳４丁目５番３南行徳駅-1200m	265,000 9.1%
45	市川9-2 工業地	千葉県　市川市二俣新町１７番９外二俣新町駅-1100m	255,000 28.1%
46	市川-11 住宅地	千葉県　市川市中山２丁目５６６番３外下総中山駅-750m	250,000 10.1%
47	市川-26 住宅地	千葉県　市川市大洲２丁目１６９番８本八幡駅-1900m	250,000 9.6%
48	市川-51 住宅地	千葉県　市川市本北方１丁目８９８番８本八幡駅-1800m	246,000 9.3%
49	市川-43 住宅地	千葉県　市川市福栄４丁目３７６７番２２５南行徳駅-1700m	240,000 9.6%
50	市川-42 住宅地	千葉県　市川市稲荷木３丁目７１４番３６本八幡駅-1800m	227,000 10.7%
51	市川-10 住宅地	千葉県　市川市東菅野４丁目８９９番２８本八幡駅-1900m	224,000 12.0%
52	市川-17 住宅地	千葉県　市川市堀之内３丁目１１１番１北国分駅-420m	223,000 12.1%
53	市川-28 住宅地	千葉県　市川市田尻４丁目４７２番５原木中山駅-700m	222,000 12.7%
54	市川-14 住宅地	千葉県　市川市若宮２丁目３４３番４下総中山駅-1500m	208,000 11.2%
55	市川-44 住宅地	千葉県　市川市原木３丁目７２８番２８西船橋駅-1200m	206,000 12.0%
56	市川-30 住宅地	千葉県　市川市宮久保１丁目１０番１４本八幡駅-2100m	203,000 12.2%
57	市川-13 住宅地	千葉県　市川市若宮３丁目２８１番７下総中山駅-1800m	200,000 9.9%
58	市川9-3 工業地	千葉県　市川市高浜町３番３市川塩浜駅-1800m	200,000 22.0%
59	市川-48 住宅地	千葉県　市川市国分１丁目７８０番１３市川駅-2000m	191,000 7.3%
60	市川-16 住宅地	千葉県　市川市真間５丁目５５９番２外市川駅-1700m	176,000 3.5%
61	市川-19 住宅地	千葉県　市川市北国分４丁目２７９３番１７北国分駅-650m	172,000 8.2%
62	市川-15 住宅地	千葉県　市川市国府台５丁目３６８番６市川駅-2700m	166,000 4.4%
63	市川-20 住宅地	千葉県　市川市南大野１丁目１８番１１５外市川大野駅-1600m	163,000 9.4%
64	市川-62 住宅地	千葉県　市川市原木４丁目１４２７番９５原木中山駅-1300m	160,000 4.6%
65	市川-52 住宅地	千葉県　市川市宮久保５丁目１３２３番６本八幡駅-2700m	159,000 8.2%
66	市川-18 住宅地	千葉県　市川市北国分１丁目２４８３番８矢切駅-750m	155,000 9.2%
67	市川-9 住宅地	千葉県　市川市曽谷５丁目１２４４番１１市川駅-3800m	148,000 10.4%
68	市川-59 住宅地	千葉県　市川市曽谷３丁目１２１８番５本八幡駅-2700m	147,000 10.5%
69	市川-46 住宅地	千葉県　市川市中国分４丁目６８０番１矢切駅-1600m	146,000 5.0%
70	市川-5 住宅地	千葉県　市川市大野町１丁目４４３番１１市川大野駅-1100m	140,000 10.2%
71	市川-56 住宅地	千葉県　市川市大野町２丁目１８７５番２７市川大野駅-560m	140,000 6.9%
72	市川-36 住宅地	千葉県　市川市北方町４丁目１９５８番９船橋法典駅-1100m	134,000 9.8%
73	市川-21 住宅地	千葉県　市川市大野町４丁目２８５１番６３市川大野駅-1200m	126,000 9.6%
74	市川-22 住宅地	千葉県　市川市柏井町１丁目１２２９番１１船橋法典駅-1400m	116,000 6.4%
75	市川-50 住宅地	千葉県　市川市柏井町１丁目１７８３番１４船橋法典駅-1300m	94,500 4.5%
76	市川-23 住宅地	千葉県　市川市下貝塚２丁目４５９番１８外本八幡駅-3400m	94,300 0.0%
77	市川-45 住宅地	千葉県　市川市稲越１丁目８３番４秋山駅-1200m	91,900 0.5%
78	市川-49 住宅地	千葉県　市川市柏井町２丁目７８１番５外船橋法典駅-1900m	52,000 2.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県市川市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県　市川市菅野２丁目１４１番１３外」で公示地価は478,000（円/㎡）で上昇率は13.8%です。第2位は「千葉県　市川市八幡４丁目７０２番４外」で公示地価は436,000（円/㎡）で上昇率は10.9%です。第3位は「千葉県　市川市妙典５丁目１１６番２外」で公示地価は426,000（円/㎡）で上昇率は11.5%です。

順位	標準地番号用途	所在交通	地価（円/㎡）上昇率
1	市川-35 住宅地	千葉県　市川市菅野２丁目１４１番１３外本八幡駅-1100m	478,000 13.8%
2	市川-34 住宅地	千葉県　市川市八幡４丁目７０２番４外本八幡駅-870m	436,000 10.9%
3	市川-40 住宅地	千葉県　市川市妙典５丁目１１６番２外妙典駅-850m	426,000 11.5%
4	市川-2 住宅地	千葉県　市川市真間２丁目８１０番２市川駅-1000m	423,000 14.0%
5	市川-1 住宅地	千葉県　市川市菅野３丁目１番７市川駅-1000m	420,000 15.7%
6	市川-54 住宅地	千葉県　市川市新田２丁目１２２３番１市川駅-650m	415,000 14.6%
7	市川-58 住宅地	千葉県　市川市南八幡１丁目６５番１５本八幡駅-580m	406,000 14.7%
8	市川-47 住宅地	千葉県　市川市行徳駅前４丁目１６番４行徳駅-800m	401,000 13.3%
9	市川-31 住宅地	千葉県　市川市南行徳２丁目６番８１南行徳駅-550m	400,000 11.7%
10	市川-32 住宅地	千葉県　市川市相之川３丁目３番４４南行徳駅-560m	400,000 13.6%
11	市川-25 住宅地	千葉県　市川市菅野４丁目１３０２番７本八幡駅-1500m	394,000 12.6%
12	市川-6 住宅地	千葉県　市川市平田１丁目１３５番１本八幡駅-750m	393,000 13.9%
13	市川-55 住宅地	千葉県　市川市東大和田１丁目３７０９番２本八幡駅-800m	393,000 14.6%
14	市川-7 住宅地	千葉県　市川市市川南４丁目２１０２番１市川駅-800m	390,000 12.7%
15	市川-33 住宅地	千葉県　市川市福栄１丁目１４番１３南行徳駅-900m	390,000 13.4%
16	市川-61 住宅地	千葉県　市川市末広１丁目７番９外行徳駅-630m	385,000 12.9%
17	市川-8 住宅地	千葉県　市川市市川３丁目５５番２市川駅-1200m	384,000 12.6%
18	市川-24 住宅地	千葉県　市川市東菅野３丁目６９７番８外本八幡駅-1400m	365,000 12.3%
19	市川-39 住宅地	千葉県　市川市香取２丁目７番２４行徳駅-700m	355,000 8.9%
20	市川-4 住宅地	千葉県　市川市欠真間１丁目９番９南行徳駅-1000m	347,000 16.1%
21	市川-27 住宅地	千葉県　市川市宝１丁目１４番４行徳駅-1600m	342,000 15.9%
22	市川-57 住宅地	千葉県　市川市新井２丁目１９番１１南行徳駅-960m	335,000 13.2%
23	市川-29 住宅地	千葉県　市川市鬼高２丁目１４０２番１外下総中山駅-1100m	323,000 11.8%
24	市川-63 住宅地	千葉県　市川市新浜１丁目８番２行徳駅-850m	323,000 12.2%
25	市川-60 住宅地	千葉県　市川市大洲４丁目４０４１番１２市川駅-1100m	320,000 13.1%
26	市川-38 住宅地	千葉県　市川市本塩１９４８番２妙典駅-830m	315,000 14.5%
27	市川-53 住宅地	千葉県　市川市大和田４丁目１２３７番４本八幡駅-1500m	315,000 14.5%
28	市川-41 住宅地	千葉県　市川市広尾１丁目１６番４南行徳駅-1400m	310,000 13.1%
29	市川-37 住宅地	千葉県　市川市北方２丁目８０８番１８本八幡駅-1600m	295,000 9.7%
30	市川-3 住宅地	千葉県　市川市稲荷木１丁目４１６番５本八幡駅-1300m	286,000 12.2%
31	市川-12 住宅地	千葉県　市川市南行徳４丁目５番３南行徳駅-1200m	265,000 9.1%
32	市川-11 住宅地	千葉県　市川市中山２丁目５６６番３外下総中山駅-750m	250,000 10.1%
33	市川-26 住宅地	千葉県　市川市大洲２丁目１６９番８本八幡駅-1900m	250,000 9.6%
34	市川-51 住宅地	千葉県　市川市本北方１丁目８９８番８本八幡駅-1800m	246,000 9.3%
35	市川-43 住宅地	千葉県　市川市福栄４丁目３７６７番２２５南行徳駅-1700m	240,000 9.6%
36	市川-42 住宅地	千葉県　市川市稲荷木３丁目７１４番３６本八幡駅-1800m	227,000 10.7%
37	市川-10 住宅地	千葉県　市川市東菅野４丁目８９９番２８本八幡駅-1900m	224,000 12.0%
38	市川-17 住宅地	千葉県　市川市堀之内３丁目１１１番１北国分駅-420m	223,000 12.1%
39	市川-28 住宅地	千葉県　市川市田尻４丁目４７２番５原木中山駅-700m	222,000 12.7%
40	市川-14 住宅地	千葉県　市川市若宮２丁目３４３番４下総中山駅-1500m	208,000 11.2%
41	市川-44 住宅地	千葉県　市川市原木３丁目７２８番２８西船橋駅-1200m	206,000 12.0%
42	市川-30 住宅地	千葉県　市川市宮久保１丁目１０番１４本八幡駅-2100m	203,000 12.2%
43	市川-13 住宅地	千葉県　市川市若宮３丁目２８１番７下総中山駅-1800m	200,000 9.9%
44	市川-48 住宅地	千葉県　市川市国分１丁目７８０番１３市川駅-2000m	191,000 7.3%
45	市川-16 住宅地	千葉県　市川市真間５丁目５５９番２外市川駅-1700m	176,000 3.5%
46	市川-19 住宅地	千葉県　市川市北国分４丁目２７９３番１７北国分駅-650m	172,000 8.2%
47	市川-15 住宅地	千葉県　市川市国府台５丁目３６８番６市川駅-2700m	166,000 4.4%
48	市川-20 住宅地	千葉県　市川市南大野１丁目１８番１１５外市川大野駅-1600m	163,000 9.4%
49	市川-62 住宅地	千葉県　市川市原木４丁目１４２７番９５原木中山駅-1300m	160,000 4.6%
50	市川-52 住宅地	千葉県　市川市宮久保５丁目１３２３番６本八幡駅-2700m	159,000 8.2%
51	市川-18 住宅地	千葉県　市川市北国分１丁目２４８３番８矢切駅-750m	155,000 9.2%
52	市川-9 住宅地	千葉県　市川市曽谷５丁目１２４４番１１市川駅-3800m	148,000 10.4%
53	市川-59 住宅地	千葉県　市川市曽谷３丁目１２１８番５本八幡駅-2700m	147,000 10.5%
54	市川-46 住宅地	千葉県　市川市中国分４丁目６８０番１矢切駅-1600m	146,000 5.0%
55	市川-5 住宅地	千葉県　市川市大野町１丁目４４３番１１市川大野駅-1100m	140,000 10.2%
56	市川-56 住宅地	千葉県　市川市大野町２丁目１８７５番２７市川大野駅-560m	140,000 6.9%
57	市川-36 住宅地	千葉県　市川市北方町４丁目１９５８番９船橋法典駅-1100m	134,000 9.8%
58	市川-21 住宅地	千葉県　市川市大野町４丁目２８５１番６３市川大野駅-1200m	126,000 9.6%
59	市川-22 住宅地	千葉県　市川市柏井町１丁目１２２９番１１船橋法典駅-1400m	116,000 6.4%
60	市川-50 住宅地	千葉県　市川市柏井町１丁目１７８３番１４船橋法典駅-1300m	94,500 4.5%
61	市川-23 住宅地	千葉県　市川市下貝塚２丁目４５９番１８外本八幡駅-3400m	94,300 0.0%
62	市川-45 住宅地	千葉県　市川市稲越１丁目８３番４秋山駅-1200m	91,900 0.5%
63	市川-49 住宅地	千葉県　市川市柏井町２丁目７８１番５外船橋法典駅-1900m	52,000 2.0%

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市川市の公示地価のランキング第1位は「千葉県　市川市八幡２丁目１３１番２」で地価は2,410,000円で上昇率は13.7%です。第2位は「千葉県　市川市八幡３丁目１７０３番１」で地価は1,780,000円で上昇率は12.7%です。第3位は「千葉県　市川市市川１丁目５５０番７外」で地価は1,670,000円で上昇率は12.8%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県市川市の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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