2026年度の東京都港区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
公示地価
基準地価
標準地一覧
ランキング
東京都港区の公示地価の価格ランキング
2026年度の港区の平均公示地価は5,518,395円で、東京都内での市区町村別のランキングは4位です。
港区内の価格ランキング
2026年度の東京都港区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 港区南青山３丁目３８５番外」で地価は15,200,000円で上昇率は6.3%です。第2位は「東京都 港区新橋１丁目１０３番４」で地価は15,100,000円で上昇率は3.4%です。第3位は「東京都 港区南青山２丁目７７番１外」で地価は14,900,000円で上昇率は3.5%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 港区南青山３丁目３８５番外商業地/表参道駅-100m | 15,200,0006.3% |
| 第2位 | 東京都 港区新橋１丁目１０３番４商業地/内幸町駅-0m | 15,100,0003.4% |
| 第3位 | 東京都 港区南青山２丁目７７番１外商業地/青山一丁目駅-0m | 14,900,0003.5% |
| 第4位 | 東京都 港区新橋２丁目８番５外商業地/新橋駅-140m | 12,800,0004.1% |
| 第5位 | 東京都 港区虎ノ門１丁目３５番商業地/虎ノ門駅-60m | 12,800,0004.1% |
| 第6位 | 東京都 港区港南２丁目１６番２外商業地/品川駅-200m | 12,600,0004.1% |
| 第7位 | 東京都 港区東新橋１丁目１２番２外商業地/汐留駅-240m | 12,400,0004.2% |
| 第8位 | 東京都 港区南青山２丁目４６１番１外商業地/外苑前駅-120m | 12,300,0004.2% |
| 第9位 | 東京都 港区六本木４丁目１４番４商業地/六本木駅-0m | 11,500,0005.5% |
| 第10位 | 東京都 港区赤坂２丁目２０７番商業地/溜池山王駅-0m | 11,100,0004.7% |
| 第11位 | 東京都 港区西新橋１丁目１０４番６外商業地/内幸町駅-110m | 10,200,0003.7% |
| 第12位 | 東京都 港区新橋２丁目２６番２外商業地/新橋駅-90m | 10,100,0006.2% |
| 第13位 | 東京都 港区虎ノ門５丁目１４番１外商業地/神谷町駅-0m | 9,340,00017.6% |
| 第14位 | 東京都 港区赤坂３丁目１００１番２商業地/赤坂見附駅-60m | 8,350,00017.6% |
| 第15位 | 東京都 港区虎ノ門４丁目１７番１２商業地/神谷町駅-150m | 8,330,0007.2% |
| 第16位 | 東京都 港区新橋１丁目３０番９商業地/新橋駅-260m | 8,280,00016.8% |
| 第17位 | 東京都 港区芝５丁目２０２番１外商業地/田町駅-170m | 8,050,00019.8% |
| 第18位 | 東京都 港区高輪３丁目４６６番１５商業地/品川駅-200m | 7,750,00018.3% |
| 第19位 | 東京都 港区新橋３丁目２８番１３商業地/新橋駅-280m | 7,740,00016.7% |
| 第20位 | 東京都 港区赤坂４丁目１４７番１外商業地/赤坂見附駅-200m | 7,710,00017.0% |
| 第21位 | 東京都 港区港南２丁目８番６７商業地/品川駅-200m | 7,610,00017.1% |
| 第22位 | 東京都 港区芝大門１丁目３０２番７外商業地/大門駅-100m | 7,300,00017.4% |
| 第23位 | 東京都 港区赤坂１丁目１４２４番１住宅地/溜池山王駅-420m | 7,110,00020.5% |
| 第24位 | 東京都 港区南青山５丁目３９６番商業地/表参道駅-230m | 7,000,0000.0% |
| 第25位 | 東京都 港区赤坂２丁目１３０１番５外商業地/赤坂駅-90m | 6,720,00016.9% |
| 第26位 | 東京都 港区芝浦３丁目１６番４商業地/田町駅-210m | 6,100,00016.6% |
| 第27位 | 東京都 港区高輪２丁目１番９商業地/泉岳寺駅-0m | 5,980,00019.6% |
| 第28位 | 東京都 港区南青山３丁目３番５外商業地/外苑前駅-250m | 5,820,00015.9% |
| 第29位 | 東京都 港区白金台３丁目５５番４外住宅地/白金台駅-180m | 5,480,00016.6% |
| 第30位 | 東京都 港区六本木７丁目２１２番２６商業地/六本木駅-300m | 5,390,00013.5% |
| 第31位 | 東京都 港区芝３丁目３１番４４商業地/芝公園駅-0m | 5,330,00017.1% |
| 第32位 | 東京都 港区麻布十番２丁目２０番２外商業地/麻布十番駅-80m | 5,220,00018.9% |
| 第33位 | 東京都 港区東新橋２丁目５９番６外商業地/汐留駅-270m | 5,060,00013.7% |
| 第34位 | 東京都 港区南麻布４丁目１２番１住宅地/広尾駅-650m | 4,990,00015.5% |
| 第35位 | 東京都 港区麻布台３丁目５番９外商業地/六本木一丁目駅-320m | 4,960,00018.1% |
| 第36位 | 東京都 港区芝２丁目４０１番１商業地/大門駅-500m | 4,790,00017.4% |
| 第37位 | 東京都 港区南麻布１丁目３５番１外住宅地/麻布十番駅-350m | 4,760,00017.0% |
| 第38位 | 東京都 港区海岸１丁目２１番９外商業地/浜松町駅-400m | 4,730,00020.1% |
| 第39位 | 東京都 港区赤坂６丁目１３１０番商業地/赤坂駅-220m | 4,480,00016.4% |
| 第40位 | 東京都 港区西新橋１丁目１５番１商業地/内幸町駅-260m | 4,410,00017.0% |
| 第41位 | 東京都 港区赤坂２丁目７０１番１商業地/溜池山王駅-180m | 4,270,00017.0% |
| 第42位 | 東京都 港区赤坂６丁目１９１１番住宅地/六本木一丁目駅-350m | 4,080,00020.4% |
| 第43位 | 東京都 港区新橋６丁目１７番３商業地/御成門駅-290m | 4,060,00015.0% |
| 第44位 | 東京都 港区麻布十番３丁目７番２外商業地/麻布十番駅-220m | 3,990,00017.4% |
| 第45位 | 東京都 港区南青山４丁目３４２番外住宅地/表参道駅-360m | 3,770,00017.1% |
| 第46位 | 東京都 港区元麻布２丁目１３８番９外住宅地/広尾駅-700m | 3,690,00016.0% |
| 第47位 | 東京都 港区芝大門２丁目２０１番１外商業地/大門駅-220m | 3,590,00016.9% |
| 第48位 | 東京都 港区白金台２丁目２１番５外商業地/高輪台駅-0m | 3,560,00018.3% |
| 第49位 | 東京都 港区元赤坂１丁目５０７番１外商業地/赤坂見附駅-220m | 3,510,00017.0% |
| 第50位 | 東京都 港区高輪３丁目３５６番９住宅地/高輪ゲートウェイ駅-600m | 3,480,00016.8% |
| 第51位 | 東京都 港区六本木５丁目３６７番１住宅地/麻布十番駅-400m | 3,290,00017.1% |
| 第52位 | 東京都 港区東麻布２丁目３２番１６外商業地/赤羽橋駅-280m | 3,270,00016.8% |
| 第53位 | 東京都 港区西麻布４丁目５２番５外商業地/六本木駅-680m | 3,230,00018.3% |
| 第54位 | 東京都 港区南青山２丁目２６番３外住宅地/青山一丁目駅-230m | 3,190,00016.0% |
| 第55位 | 東京都 港区白金１丁目３３９番１３外商業地/白金高輪駅-200m | 3,160,00017.0% |
| 第56位 | 東京都 港区三田４丁目５３９番４外商業地/白金高輪駅-260m | 3,130,00018.1% |
| 第57位 | 東京都 港区芝５丁目２番１２２外商業地/三田駅-210m | 3,050,00017.3% |
| 第58位 | 東京都 港区赤坂８丁目１３０番外住宅地/青山一丁目駅-320m | 3,040,00016.9% |
| 第59位 | 東京都 港区三田２丁目３５番１住宅地/赤羽橋駅-560m | 2,980,00018.3% |
| 第60位 | 東京都 港区南麻布５丁目１８番１７住宅地/広尾駅-250m | 2,970,00016.5% |
| 第61位 | 東京都 港区南青山４丁目１９０番１外住宅地/外苑前駅-600m | 2,820,00017.0% |
| 第62位 | 東京都 港区元麻布３丁目２４２番３０外住宅地/六本木駅-650m | 2,760,00016.9% |
| 第63位 | 東京都 港区浜松町２丁目１０７番８商業地/浜松町駅-240m | 2,750,0000.0% |
| 第64位 | 東京都 港区芝浦２丁目１番３３住宅地/田町駅-760m | 2,740,00020.2% |
| 第65位 | 東京都 港区新橋３丁目１２番２商業地/新橋駅-120m | 2,710,00020.4% |
| 第66位 | 東京都 港区浜松町１丁目１１５番９外商業地/浜松町駅-350m | 2,510,00016.7% |
| 第67位 | 東京都 港区南麻布１丁目２２５番４８外住宅地/白金高輪駅-760m | 2,450,00015.0% |
| 第68位 | 東京都 港区三田２丁目３０９番１６住宅地/麻布十番駅-700m | 2,380,00015.0% |
| 第69位 | 東京都 港区西新橋２丁目３１１番１７商業地/虎ノ門ヒルズ駅-370m | 2,340,00018.2% |
| 第70位 | 東京都 港区白金３丁目７１番４住宅地/白金高輪駅-580m | 2,290,00015.1% |
| 第71位 | 東京都 港区港南３丁目６番７住宅地/品川駅-1100m | 2,260,00022.2% |
| 第72位 | 東京都 港区東麻布２丁目１７番１５住宅地/赤羽橋駅-300m | 2,180,00015.3% |
| 第73位 | 東京都 港区高輪１丁目７０１番６１住宅地/白金高輪駅-250m | 2,160,00014.9% |
| 第74位 | 東京都 港区西麻布１丁目１番１４７住宅地/六本木駅-430m | 2,150,00015.6% |
| 第75位 | 東京都 港区白金４丁目４６８番４９外住宅地/白金台駅-310m | 2,150,00015.0% |
| 第76位 | 東京都 港区六本木３丁目２８番１住宅地/六本木駅-350m | 2,060,00017.0% |
| 第77位 | 東京都 港区高輪４丁目３０番３０３外住宅地/品川駅-620m | 2,020,00015.4% |
| 第78位 | 東京都 港区高輪２丁目４５番１７住宅地/泉岳寺駅-270m | 1,950,00016.1% |
| 第79位 | 東京都 港区赤坂４丁目１１２２番住宅地/赤坂駅-550m | 1,910,00014.4% |
| 第80位 | 東京都 港区白金台２丁目１８４番５住宅地/高輪台駅-320m | 1,780,00014.1% |
| 第81位 | 東京都 港区白金台４丁目２７３番１９６住宅地/白金台駅-180m | 1,520,00015.2% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都港区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 港区赤坂１丁目１４２４番１」で公示地価は7,110,000（円/㎡）で上昇率は20.5%です。第2位は「東京都 港区白金台３丁目５５番４外」で公示地価は5,480,000（円/㎡）で上昇率は16.6%です。第3位は「東京都 港区南麻布４丁目１２番１」で公示地価は4,990,000（円/㎡）で上昇率は15.5%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 港区赤坂１丁目１４２４番１住宅地/溜池山王駅-420m | 7,110,00020.5% |
| 第2位 | 東京都 港区白金台３丁目５５番４外住宅地/白金台駅-180m | 5,480,00016.6% |
| 第3位 | 東京都 港区南麻布４丁目１２番１住宅地/広尾駅-650m | 4,990,00015.5% |
| 第4位 | 東京都 港区南麻布１丁目３５番１外住宅地/麻布十番駅-350m | 4,760,00017.0% |
| 第5位 | 東京都 港区赤坂６丁目１９１１番住宅地/六本木一丁目駅-350m | 4,080,00020.4% |
| 第6位 | 東京都 港区南青山４丁目３４２番外住宅地/表参道駅-360m | 3,770,00017.1% |
| 第7位 | 東京都 港区元麻布２丁目１３８番９外住宅地/広尾駅-700m | 3,690,00016.0% |
| 第8位 | 東京都 港区高輪３丁目３５６番９住宅地/高輪ゲートウェイ駅-600m | 3,480,00016.8% |
| 第9位 | 東京都 港区六本木５丁目３６７番１住宅地/麻布十番駅-400m | 3,290,00017.1% |
| 第10位 | 東京都 港区南青山２丁目２６番３外住宅地/青山一丁目駅-230m | 3,190,00016.0% |
| 第11位 | 東京都 港区赤坂８丁目１３０番外住宅地/青山一丁目駅-320m | 3,040,00016.9% |
| 第12位 | 東京都 港区三田２丁目３５番１住宅地/赤羽橋駅-560m | 2,980,00018.3% |
| 第13位 | 東京都 港区南麻布５丁目１８番１７住宅地/広尾駅-250m | 2,970,00016.5% |
| 第14位 | 東京都 港区南青山４丁目１９０番１外住宅地/外苑前駅-600m | 2,820,00017.0% |
| 第15位 | 東京都 港区元麻布３丁目２４２番３０外住宅地/六本木駅-650m | 2,760,00016.9% |
| 第16位 | 東京都 港区芝浦２丁目１番３３住宅地/田町駅-760m | 2,740,00020.2% |
| 第17位 | 東京都 港区南麻布１丁目２２５番４８外住宅地/白金高輪駅-760m | 2,450,00015.0% |
| 第18位 | 東京都 港区三田２丁目３０９番１６住宅地/麻布十番駅-700m | 2,380,00015.0% |
| 第19位 | 東京都 港区白金３丁目７１番４住宅地/白金高輪駅-580m | 2,290,00015.1% |
| 第20位 | 東京都 港区港南３丁目６番７住宅地/品川駅-1100m | 2,260,00022.2% |
| 第21位 | 東京都 港区東麻布２丁目１７番１５住宅地/赤羽橋駅-300m | 2,180,00015.3% |
| 第22位 | 東京都 港区高輪１丁目７０１番６１住宅地/白金高輪駅-250m | 2,160,00014.9% |
| 第23位 | 東京都 港区西麻布１丁目１番１４７住宅地/六本木駅-430m | 2,150,00015.6% |
| 第24位 | 東京都 港区白金４丁目４６８番４９外住宅地/白金台駅-310m | 2,150,00015.0% |
| 第25位 | 東京都 港区六本木３丁目２８番１住宅地/六本木駅-350m | 2,060,00017.0% |
| 第26位 | 東京都 港区高輪４丁目３０番３０３外住宅地/品川駅-620m | 2,020,00015.4% |
| 第27位 | 東京都 港区高輪２丁目４５番１７住宅地/泉岳寺駅-270m | 1,950,00016.1% |
| 第28位 | 東京都 港区赤坂４丁目１１２２番住宅地/赤坂駅-550m | 1,910,00014.4% |
| 第29位 | 東京都 港区白金台２丁目１８４番５住宅地/高輪台駅-320m | 1,780,00014.1% |
| 第30位 | 東京都 港区白金台４丁目２７３番１９６住宅地/白金台駅-180m | 1,520,00015.2% |
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 10,034,603 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,914,576 |
| 第3位 | 渋谷区 | 6,097,793 |
| 第4位 | 港区 | 5,518,395 |
| 第5位 | 新宿区 | 4,331,091 |
| 第6位 | 台東区 | 2,377,925 |
| 第7位 | 豊島区 | 2,206,667 |
| 第8位 | 文京区 | 1,895,320 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,841,735 |
| 第10位 | 品川区 | 1,814,525 |
| 第11位 | 中野区 | 1,371,980 |
| 第12位 | 武蔵野市 | 1,341,032 |
| 第13位 | 北区 | 1,067,333 |
| 第14位 | 荒川区 | 984,893 |
| 第15位 | 墨田区 | 933,208 |
| 第16位 | 杉並区 | 930,151 |
| 第17位 | 世田谷区 | 905,809 |
| 第18位 | 江東区 | 897,426 |
| 第19位 | 大田区 | 849,698 |
| 第20位 | 板橋区 | 668,159 |
| 第21位 | 三鷹市 | 657,452 |
| 第22位 | 立川市 | 575,128 |
| 第23位 | 練馬区 | 567,454 |
| 第24位 | 足立区 | 535,222 |
| 第25位 | 調布市 | 516,000 |
| 第26位 | 江戸川区 | 514,708 |
| 第27位 | 小金井市 | 487,958 |
| 第28位 | 葛飾区 | 487,841 |
| 第29位 | 国立市 | 482,733 |
| 第30位 | 国分寺市 | 479,174 |
| 第31位 | 府中市 | 423,382 |
| 第32位 | 狛江市 | 410,643 |
| 第33位 | 西東京市 | 377,000 |
| 第34位 | 町田市 | 281,934 |
| 第35位 | 小平市 | 274,476 |
| 第36位 | 稲城市 | 271,586 |
| 第37位 | 日野市 | 257,702 |
| 第38位 | 東久留米市 | 247,407 |
| 第39位 | 多摩市 | 246,722 |
| 第40位 | 東村山市 | 242,688 |
| 第41位 | 昭島市 | 233,429 |
| 第42位 | 清瀬市 | 219,611 |
| 第43位 | 福生市 | 215,000 |
| 第44位 | 東大和市 | 184,000 |
| 第45位 | 八王子市 | 178,402 |
| 第46位 | 羽村市 | 149,273 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 131,961 |
| 第48位 | 青梅市 | 111,028 |
| 第49位 | あきる野市 | 104,354 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 95,143 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 81,970 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 18,967 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 15,900 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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港区の公示地価のランキング第1位は「東京都 港区南青山３丁目３８５番外」で地価は15,200,000円で上昇率は6.3%です。第2位は「東京都 港区新橋１丁目１０３番４」で地価は15,100,000円で上昇率は3.4%です。第3位は「東京都 港区南青山２丁目７７番１外」で地価は14,900,000円で上昇率は3.5%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都港区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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