東京都品川区の公示地価ランキング情報|土地価格相場情報

2024年度の東京都品川区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

公示地価

基準地価

ランキング

東京都品川区の公示地価の価格ランキング

2024年度の東京都品川区の公示地価のランキングの第1位は「東京都　品川区西五反田１丁目２番３外」で地価は6,000,000円で上昇率は6.2%です。第2位は「東京都　品川区上大崎２丁目５６１番１」で地価は4,100,000円で上昇率は8.5%です。第3位は「東京都　品川区大崎１丁目３４２番１」で地価は3,530,000円で上昇率は6.3%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	標準地番号用途	所在交通	地価（円/㎡）上昇率
1	品川5-1 商業地	東京都　品川区西五反田１丁目２番３外五反田駅-100m	6,000,000 6.2%
2	品川5-4 商業地	東京都　品川区上大崎２丁目５６１番１目黒駅-200m	4,100,000 8.5%
3	品川5-10 商業地	東京都　品川区大崎１丁目３４２番１大崎駅-250m	3,530,000 6.3%
4	品川5-12 商業地	東京都　品川区西五反田２丁目２９番９外五反田駅-370m	3,030,000 7.1%
5	品川5-22 商業地	東京都　品川区大崎３丁目２９６番１８大崎駅-90m	2,580,000 8.4%
6	品川-31 住宅地	東京都　品川区東五反田１丁目９２番４五反田駅-530m	2,550,000 7.6%
7	品川5-6 商業地	東京都　品川区南大井６丁目１番７大森駅-0m	2,550,000 7.1%
8	品川5-14 商業地	東京都　品川区東五反田２丁目４０１番８五反田駅-400m	2,410,000 8.1%
9	品川5-20 商業地	東京都　品川区大井１丁目１０番４大井町駅-180m	2,410,000 9.5%
10	品川5-18 商業地	東京都　品川区西五反田２丁目９番１五反田駅-270m	2,380,000 8.2%
11	品川5-8 商業地	東京都　品川区東五反田１丁目１８番３外五反田駅-370m	1,980,000 7.6%
12	品川5-7 商業地	東京都　品川区小山３丁目１３７番６外武蔵小山駅-220m	1,750,000 6.7%
13	品川5-13 商業地	東京都　品川区上大崎１丁目４４４番６８目黒駅-500m	1,710,000 8.2%
14	品川5-25 商業地	東京都　品川区東品川２丁目３番１４外天王洲アイル駅-240m	1,660,000 7.8%
15	品川5-26 商業地	東京都　品川区東大井５丁目５００番２３外大井町駅-330m	1,570,000 7.5%
16	品川5-3 商業地	東京都　品川区南大井３丁目６番２０大森海岸駅-130m	1,480,000 9.6%
17	品川-21 住宅地	東京都　品川区北品川１丁目１２３番４外北品川駅-380m	1,460,000 6.6%
18	品川5-11 商業地	東京都　品川区上大崎２丁目５７０番１目黒駅-200m	1,460,000 5.8%
19	品川-9 住宅地	東京都　品川区東五反田５丁目６０番２８８五反田駅-570m	1,390,000 5.3%
20	品川-4 住宅地	東京都　品川区上大崎３丁目３００番１５目黒駅-500m	1,310,000 7.4%
21	品川-7 住宅地	東京都　品川区上大崎２丁目２７０番７０目黒駅-680m	1,300,000 6.6%
22	品川5-28 商業地	東京都　品川区荏原４丁目１５７番２外武蔵小山駅-400m	1,300,000 8.3%
23	品川-29 住宅地	東京都　品川区大崎５丁目１６番１五反田駅-510m	1,240,000 6.9%
24	品川5-9 商業地	東京都　品川区平塚２丁目６６０番２戸越銀座駅-0m	1,160,000 10.5%
25	品川-5 住宅地	東京都　品川区東品川１丁目２９９番３天王洲アイル駅-850m	1,110,000 8.8%
26	品川5-2 商業地	東京都　品川区大井３丁目４１３８番２外大井町駅-500m	1,110,000 7.8%
27	品川5-21 商業地	東京都　品川区中延６丁目７４８番７中延駅-150m	1,080,000 8.7%
28	品川5-23 商業地	東京都　品川区東大井１丁目１２７２番１５鮫洲駅-220m	1,070,000 8.7%
29	品川-1 住宅地	東京都　品川区東五反田４丁目８番７８高輪台駅-450m	1,060,000 6.7%
30	品川5-17 商業地	東京都　品川区南大井３丁目１０５番２大森駅-600m	1,050,000 7.7%
31	品川-10 住宅地	東京都　品川区北品川５丁目７１８番４８北品川駅-630m	1,020,000 8.5%
32	品川-19 住宅地	東京都　品川区西五反田４丁目５５２番１０不動前駅-400m	1,020,000 6.8%
33	品川5-19 商業地	東京都　品川区小山台１丁目１６６番９武蔵小山駅-240m	1,020,000 8.3%
34	品川-17 住宅地	東京都　品川区東品川４丁目１３番青物横丁駅-350m	1,000,000 10.1%
35	品川5-16 商業地	東京都　品川区北品川１丁目９３番４外北品川駅-130m	980,000 7.2%
36	品川5-15 商業地	東京都　品川区旗の台１丁目１６１番２３旗の台駅-640m	978,000 5.7%
37	品川5-27 商業地	東京都　品川区東中延２丁目４４５番３外中延駅-170m	942,000 7.8%
38	品川-14 住宅地	東京都　品川区豊町１丁目１１３９番１６戸越駅-700m	903,000 6.9%
39	品川-24 住宅地	東京都　品川区小山７丁目５０９番１７洗足駅-310m	885,000 4.7%
40	品川-28 住宅地	東京都　品川区荏原１丁目５０６番４０戸越銀座駅-470m	854,000 6.9%
41	品川-18 住宅地	東京都　品川区小山５丁目３７番１５西小山駅-400m	830,000 7.2%
42	品川-22 住宅地	東京都　品川区大井５丁目４５４５番４西大井駅-870m	815,000 9.2%
43	品川-20 住宅地	東京都　品川区南大井６丁目１１０番１０外大森駅-550m	810,000 6.2%
44	品川-13 住宅地	東京都　品川区大崎４丁目２１３番１６大崎広小路駅-500m	809,000 6.7%
45	品川-2 住宅地	東京都　品川区戸越３丁目８７８番１７外戸越駅-120m	796,000 8.2%
46	品川-30 住宅地	東京都　品川区西五反田５丁目１６０番１０不動前駅-500m	794,000 6.3%
47	品川5-24 商業地	東京都　品川区南品川４丁目５３４番２０新馬場駅-350m	781,000 7.3%
48	品川-11 住宅地	東京都　品川区南品川６丁目１４３６番２大井町駅-500m	777,000 6.7%
49	品川5-5 商業地	東京都　品川区二葉４丁目４０１番４西大井駅-500m	775,000 7.3%
50	品川-8 住宅地	東京都　品川区西中延２丁目２５５番５荏原中延駅-310m	760,000 6.6%
51	品川-16 住宅地	東京都　品川区東大井２丁目１０６４番１立会川駅-220m	735,000 6.2%
52	品川-23 住宅地	東京都　品川区豊町６丁目２２４番５中延駅-170m	725,000 0.0%
53	品川-26 住宅地	東京都　品川区南品川４丁目４８８番４新馬場駅-430m	722,000 6.3%
54	品川-27 住宅地	東京都　品川区二葉２丁目５５８番４西大井駅-300m	710,000 6.9%
55	品川-15 住宅地	東京都　品川区西品川１丁目１２２５番４下神明駅-600m	705,000 6.0%
56	品川-3 住宅地	東京都　品川区旗の台５丁目１２４５番６旗の台駅-380m	686,000 6.4%
57	品川-6 住宅地	東京都　品川区大井７丁目４７６９番２４西大井駅-900m	683,000 6.6%
58	品川-12 住宅地	東京都　品川区南品川１丁目２１８番３新馬場駅-350m	672,000 6.7%
59	品川9-1 工業地	東京都　品川区八潮２丁目７番大井競馬場前駅-1800m	470,000 4.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都品川区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　品川区東五反田１丁目９２番４」で公示地価は2,550,000（円/㎡）で上昇率は7.6%です。第2位は「東京都　品川区北品川１丁目１２３番４外」で公示地価は1,460,000（円/㎡）で上昇率は6.6%です。第3位は「東京都　品川区東五反田５丁目６０番２８８」で公示地価は1,390,000（円/㎡）で上昇率は5.3%です。

順位	標準地番号用途	所在交通	地価（円/㎡）上昇率
1	品川-31 住宅地	東京都　品川区東五反田１丁目９２番４五反田駅-530m	2,550,000 7.6%
2	品川-21 住宅地	東京都　品川区北品川１丁目１２３番４外北品川駅-380m	1,460,000 6.6%
3	品川-9 住宅地	東京都　品川区東五反田５丁目６０番２８８五反田駅-570m	1,390,000 5.3%
4	品川-4 住宅地	東京都　品川区上大崎３丁目３００番１５目黒駅-500m	1,310,000 7.4%
5	品川-7 住宅地	東京都　品川区上大崎２丁目２７０番７０目黒駅-680m	1,300,000 6.6%
6	品川-29 住宅地	東京都　品川区大崎５丁目１６番１五反田駅-510m	1,240,000 6.9%
7	品川-5 住宅地	東京都　品川区東品川１丁目２９９番３天王洲アイル駅-850m	1,110,000 8.8%
8	品川-1 住宅地	東京都　品川区東五反田４丁目８番７８高輪台駅-450m	1,060,000 6.7%
9	品川-10 住宅地	東京都　品川区北品川５丁目７１８番４８北品川駅-630m	1,020,000 8.5%
10	品川-19 住宅地	東京都　品川区西五反田４丁目５５２番１０不動前駅-400m	1,020,000 6.8%
11	品川-17 住宅地	東京都　品川区東品川４丁目１３番青物横丁駅-350m	1,000,000 10.1%
12	品川-14 住宅地	東京都　品川区豊町１丁目１１３９番１６戸越駅-700m	903,000 6.9%
13	品川-24 住宅地	東京都　品川区小山７丁目５０９番１７洗足駅-310m	885,000 4.7%
14	品川-28 住宅地	東京都　品川区荏原１丁目５０６番４０戸越銀座駅-470m	854,000 6.9%
15	品川-18 住宅地	東京都　品川区小山５丁目３７番１５西小山駅-400m	830,000 7.2%
16	品川-22 住宅地	東京都　品川区大井５丁目４５４５番４西大井駅-870m	815,000 9.2%
17	品川-20 住宅地	東京都　品川区南大井６丁目１１０番１０外大森駅-550m	810,000 6.2%
18	品川-13 住宅地	東京都　品川区大崎４丁目２１３番１６大崎広小路駅-500m	809,000 6.7%
19	品川-2 住宅地	東京都　品川区戸越３丁目８７８番１７外戸越駅-120m	796,000 8.2%
20	品川-30 住宅地	東京都　品川区西五反田５丁目１６０番１０不動前駅-500m	794,000 6.3%
21	品川-11 住宅地	東京都　品川区南品川６丁目１４３６番２大井町駅-500m	777,000 6.7%
22	品川-8 住宅地	東京都　品川区西中延２丁目２５５番５荏原中延駅-310m	760,000 6.6%
23	品川-16 住宅地	東京都　品川区東大井２丁目１０６４番１立会川駅-220m	735,000 6.2%
24	品川-23 住宅地	東京都　品川区豊町６丁目２２４番５中延駅-170m	725,000 0.0%
25	品川-26 住宅地	東京都　品川区南品川４丁目４８８番４新馬場駅-430m	722,000 6.3%
26	品川-27 住宅地	東京都　品川区二葉２丁目５５８番４西大井駅-300m	710,000 6.9%
27	品川-15 住宅地	東京都　品川区西品川１丁目１２２５番４下神明駅-600m	705,000 6.0%
28	品川-3 住宅地	東京都　品川区旗の台５丁目１２４５番６旗の台駅-380m	686,000 6.4%
29	品川-6 住宅地	東京都　品川区大井７丁目４７６９番２４西大井駅-900m	683,000 6.6%
30	品川-12 住宅地	東京都　品川区南品川１丁目２１８番３新馬場駅-350m	672,000 6.7%

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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品川区の公示地価のランキングを知りたい

品川区の公示地価のランキング第1位は「東京都　品川区西五反田１丁目２番３外」で地価は6,000,000円で上昇率は6.2%です。第2位は「東京都　品川区上大崎２丁目５６１番１」で地価は4,100,000円で上昇率は8.5%です。第3位は「東京都　品川区大崎１丁目３４２番１」で地価は3,530,000円で上昇率は6.3%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都品川区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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不動産売却編

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不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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