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2024年度の東京都品川区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

公示地価
基準地価
標準地一覧
ランキング

東京都品川区の公示地価の価格ランキング

2024年度の東京都品川区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 品川区西五反田1丁目2番3外」で地価は6,000,000円で上昇率は6.2%です。第2位は「東京都 品川区上大崎2丁目561番1」で地価は4,100,000円で上昇率は8.5%です。第3位は「東京都 品川区大崎1丁目342番1」で地価は3,530,000円で上昇率は6.3%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位 所在
用途/交通
地価(円/㎡)
上昇率
第1位 東京都 品川区西五反田1丁目2番3外
商業地/五反田駅-100m
6,000,000
6.2%
第2位 東京都 品川区上大崎2丁目561番1
商業地/目黒駅-200m
4,100,000
8.5%
第3位 東京都 品川区大崎1丁目342番1
商業地/大崎駅-250m
3,530,000
6.3%
第4位 東京都 品川区西五反田2丁目29番9外
商業地/五反田駅-370m
3,030,000
7.1%
第5位 東京都 品川区大崎3丁目296番18
商業地/大崎駅-90m
2,580,000
8.4%
第6位 東京都 品川区東五反田1丁目92番4
住宅地/五反田駅-530m
2,550,000
7.6%
第7位 東京都 品川区南大井6丁目1番7
商業地/大森駅-0m
2,550,000
7.1%
第8位 東京都 品川区東五反田2丁目401番8
商業地/五反田駅-400m
2,410,000
8.1%
第9位 東京都 品川区大井1丁目10番4
商業地/大井町駅-180m
2,410,000
9.5%
第10位 東京都 品川区西五反田2丁目9番1
商業地/五反田駅-270m
2,380,000
8.2%
第11位 東京都 品川区東五反田1丁目18番3外
商業地/五反田駅-370m
1,980,000
7.6%
第12位 東京都 品川区小山3丁目137番6外
商業地/武蔵小山駅-220m
1,750,000
6.7%
第13位 東京都 品川区上大崎1丁目444番68
商業地/目黒駅-500m
1,710,000
8.2%
第14位 東京都 品川区東品川2丁目3番14外
商業地/天王洲アイル駅-240m
1,660,000
7.8%
第15位 東京都 品川区東大井5丁目500番23外
商業地/大井町駅-330m
1,570,000
7.5%
第16位 東京都 品川区南大井3丁目6番20
商業地/大森海岸駅-130m
1,480,000
9.6%
第17位 東京都 品川区北品川1丁目123番4外
住宅地/北品川駅-380m
1,460,000
6.6%
第18位 東京都 品川区上大崎2丁目570番1
商業地/目黒駅-200m
1,460,000
5.8%
第19位 東京都 品川区東五反田5丁目60番288
住宅地/五反田駅-570m
1,390,000
5.3%
第20位 東京都 品川区上大崎3丁目300番15
住宅地/目黒駅-500m
1,310,000
7.4%
第21位 東京都 品川区上大崎2丁目270番70
住宅地/目黒駅-680m
1,300,000
6.6%
第22位 東京都 品川区荏原4丁目157番2外
商業地/武蔵小山駅-400m
1,300,000
8.3%
第23位 東京都 品川区大崎5丁目16番1
住宅地/五反田駅-510m
1,240,000
6.9%
第24位 東京都 品川区平塚2丁目660番2
商業地/戸越銀座駅-0m
1,160,000
10.5%
第25位 東京都 品川区東品川1丁目299番3
住宅地/天王洲アイル駅-850m
1,110,000
8.8%
第26位 東京都 品川区大井3丁目4138番2外
商業地/大井町駅-500m
1,110,000
7.8%
第27位 東京都 品川区中延6丁目748番7
商業地/中延駅-150m
1,080,000
8.7%
第28位 東京都 品川区東大井1丁目1272番15
商業地/鮫洲駅-220m
1,070,000
8.7%
第29位 東京都 品川区東五反田4丁目8番78
住宅地/高輪台駅-450m
1,060,000
6.7%
第30位 東京都 品川区南大井3丁目105番2
商業地/大森駅-600m
1,050,000
7.7%
第31位 東京都 品川区北品川5丁目718番48
住宅地/北品川駅-630m
1,020,000
8.5%
第32位 東京都 品川区西五反田4丁目552番10
住宅地/不動前駅-400m
1,020,000
6.8%
第33位 東京都 品川区小山台1丁目166番9
商業地/武蔵小山駅-240m
1,020,000
8.3%
第34位 東京都 品川区東品川4丁目13番
住宅地/青物横丁駅-350m
1,000,000
10.1%
第35位 東京都 品川区北品川1丁目93番4外
商業地/北品川駅-130m
980,000
7.2%
第36位 東京都 品川区旗の台1丁目161番23
商業地/旗の台駅-640m
978,000
5.7%
第37位 東京都 品川区東中延2丁目445番3外
商業地/中延駅-170m
942,000
7.8%
第38位 東京都 品川区豊町1丁目1139番16
住宅地/戸越駅-700m
903,000
6.9%
第39位 東京都 品川区小山7丁目509番17
住宅地/洗足駅-310m
885,000
4.7%
第40位 東京都 品川区荏原1丁目506番40
住宅地/戸越銀座駅-470m
854,000
6.9%
第41位 東京都 品川区小山5丁目37番15
住宅地/西小山駅-400m
830,000
7.2%
第42位 東京都 品川区大井5丁目4545番4
住宅地/西大井駅-870m
815,000
9.2%
第43位 東京都 品川区南大井6丁目110番10外
住宅地/大森駅-550m
810,000
6.2%
第44位 東京都 品川区大崎4丁目213番16
住宅地/大崎広小路駅-500m
809,000
6.7%
第45位 東京都 品川区戸越3丁目878番17外
住宅地/戸越駅-120m
796,000
8.2%
第46位 東京都 品川区西五反田5丁目160番10
住宅地/不動前駅-500m
794,000
6.3%
第47位 東京都 品川区南品川4丁目534番20
商業地/新馬場駅-350m
781,000
7.3%
第48位 東京都 品川区南品川6丁目1436番2
住宅地/大井町駅-500m
777,000
6.7%
第49位 東京都 品川区二葉4丁目401番4
商業地/西大井駅-500m
775,000
7.3%
第50位 東京都 品川区西中延2丁目255番5
住宅地/荏原中延駅-310m
760,000
6.6%
第51位 東京都 品川区東大井2丁目1064番1
住宅地/立会川駅-220m
735,000
6.2%
第52位 東京都 品川区豊町6丁目224番5
住宅地/中延駅-170m
725,000
0.0%
第53位 東京都 品川区南品川4丁目488番4
住宅地/新馬場駅-430m
722,000
6.3%
第54位 東京都 品川区二葉2丁目558番4
住宅地/西大井駅-300m
710,000
6.9%
第55位 東京都 品川区西品川1丁目1225番4
住宅地/下神明駅-600m
705,000
6.0%
第56位 東京都 品川区旗の台5丁目1245番6
住宅地/旗の台駅-380m
686,000
6.4%
第57位 東京都 品川区大井7丁目4769番24
住宅地/西大井駅-900m
683,000
6.6%
第58位 東京都 品川区南品川1丁目218番3
住宅地/新馬場駅-350m
672,000
6.7%
第59位 東京都 品川区八潮2丁目7番
工業地/大井競馬場前駅-1800m
470,000
4.0%
【ご注意】
  • 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
  • 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都品川区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 品川区東五反田1丁目92番4」で公示地価は2,550,000(円/㎡)で上昇率は7.6%です。第2位は「東京都 品川区北品川1丁目123番4外」で公示地価は1,460,000(円/㎡)で上昇率は6.6%です。第3位は「東京都 品川区東五反田5丁目60番288」で公示地価は1,390,000(円/㎡)で上昇率は5.3%です。

順位 所在
用途/交通
地価(円/㎡)
上昇率
第1位 東京都 品川区東五反田1丁目92番4
住宅地/五反田駅-530m
2,550,000
7.6%
第2位 東京都 品川区北品川1丁目123番4外
住宅地/北品川駅-380m
1,460,000
6.6%
第3位 東京都 品川区東五反田5丁目60番288
住宅地/五反田駅-570m
1,390,000
5.3%
第4位 東京都 品川区上大崎3丁目300番15
住宅地/目黒駅-500m
1,310,000
7.4%
第5位 東京都 品川区上大崎2丁目270番70
住宅地/目黒駅-680m
1,300,000
6.6%
第6位 東京都 品川区大崎5丁目16番1
住宅地/五反田駅-510m
1,240,000
6.9%
第7位 東京都 品川区東品川1丁目299番3
住宅地/天王洲アイル駅-850m
1,110,000
8.8%
第8位 東京都 品川区東五反田4丁目8番78
住宅地/高輪台駅-450m
1,060,000
6.7%
第9位 東京都 品川区北品川5丁目718番48
住宅地/北品川駅-630m
1,020,000
8.5%
第10位 東京都 品川区西五反田4丁目552番10
住宅地/不動前駅-400m
1,020,000
6.8%
第11位 東京都 品川区東品川4丁目13番
住宅地/青物横丁駅-350m
1,000,000
10.1%
第12位 東京都 品川区豊町1丁目1139番16
住宅地/戸越駅-700m
903,000
6.9%
第13位 東京都 品川区小山7丁目509番17
住宅地/洗足駅-310m
885,000
4.7%
第14位 東京都 品川区荏原1丁目506番40
住宅地/戸越銀座駅-470m
854,000
6.9%
第15位 東京都 品川区小山5丁目37番15
住宅地/西小山駅-400m
830,000
7.2%
第16位 東京都 品川区大井5丁目4545番4
住宅地/西大井駅-870m
815,000
9.2%
第17位 東京都 品川区南大井6丁目110番10外
住宅地/大森駅-550m
810,000
6.2%
第18位 東京都 品川区大崎4丁目213番16
住宅地/大崎広小路駅-500m
809,000
6.7%
第19位 東京都 品川区戸越3丁目878番17外
住宅地/戸越駅-120m
796,000
8.2%
第20位 東京都 品川区西五反田5丁目160番10
住宅地/不動前駅-500m
794,000
6.3%
第21位 東京都 品川区南品川6丁目1436番2
住宅地/大井町駅-500m
777,000
6.7%
第22位 東京都 品川区西中延2丁目255番5
住宅地/荏原中延駅-310m
760,000
6.6%
第23位 東京都 品川区東大井2丁目1064番1
住宅地/立会川駅-220m
735,000
6.2%
第24位 東京都 品川区豊町6丁目224番5
住宅地/中延駅-170m
725,000
0.0%
第25位 東京都 品川区南品川4丁目488番4
住宅地/新馬場駅-430m
722,000
6.3%
第26位 東京都 品川区二葉2丁目558番4
住宅地/西大井駅-300m
710,000
6.9%
第27位 東京都 品川区西品川1丁目1225番4
住宅地/下神明駅-600m
705,000
6.0%
第28位 東京都 品川区旗の台5丁目1245番6
住宅地/旗の台駅-380m
686,000
6.4%
第29位 東京都 品川区大井7丁目4769番24
住宅地/西大井駅-900m
683,000
6.6%
第30位 東京都 品川区南品川1丁目218番3
住宅地/新馬場駅-350m
672,000
6.7%

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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品川区の公示地価 よくあるご質問

品川区の公示地価のランキングを知りたい

品川区の公示地価のランキング第1位は「東京都 品川区西五反田1丁目2番3外」で地価は6,000,000円で上昇率は6.2%です。第2位は「東京都 品川区上大崎2丁目561番1」で地価は4,100,000円で上昇率は8.5%です。第3位は「東京都 品川区大崎1丁目342番1」で地価は3,530,000円で上昇率は6.3%です。

実勢価格と公示地価の違いは?

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年3月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都品川区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。

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不動産ご売却の流れ
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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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